• 総戸数124戸
  • 3LDK+納戸
  • お部屋からの眺望
  • エントランス
  • 駐車場(月額15000円)
  • 駐輪場(月額200円)
  • バイク置き場(月額1000円)
  • 掃除が行き届き清潔感のあるロビー
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • ロビー
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 子どもたちの遊び場であると同時に、ママたち保護者の交流の場である敷地内中庭
  • 中庭
  • ファミリーマート横浜神大寺一丁目店
  • ローソン三ツ沢下町店
  • 小嶋歯科医院
  • 横浜市立松本中学校
  • 三ッ沢下町駅
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  • 駐輪場(月額200円)
  • バイク置き場(月額1000円)
  • 掃除が行き届き清潔感のあるロビー
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  • 横浜市立松本中学校
  • 三ッ沢下町駅

ロイヤルプラザ三ツ沢

3280万円万円

3LDK
/ 75.49m2(22.83坪)

神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅 徒歩18分
横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅 徒歩18分

近くに学校もあり、お子様にも嬉しい立地

この物件について

販売担当者より
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩12分の立地。バス便も多く、横浜駅までのアクセスも良好です。
築30年ですが、共用部は綺麗に管理されています。
中庭には遊具やバスケットゴールがあり、お子様の遊び場所に最適です。
ペット飼育が認められていますので、大切な家族として一緒に暮らせます。
既存住宅売買瑕疵保険に加入済みですので、住宅ローン減税や住まい給付金の対象です。
(※ご利用には要件がございます。)

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和3年6月15日)

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3LDK+納戸

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み フローリング 全室フローリング エアコン 浴室乾燥機 インターネット対応 収納 各室収納スペース 納戸 バルコニー 2面バルコニー オートロック TVインターホン 駐輪場 ペット可 管理人日勤 24時間換気システム トランクルーム エレベーター2基以上 バイク置場

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 138m

    ユーコープ 神大寺店 526m

    ガーデン山商店会 422m

    井上医院 904m

    神大寺ホームケアクリニック 381m

    鈴木小児科医院 575m

    小嶋歯科医院 240m

    小林ペットクリニック 642m

    神奈川区役所 六角橋中学校コミュニティハウス 1372m

    横浜市役所 環境創造局 岸根公園 1644m

    横浜市役所 環境創造局 三ツ沢公園 2455m

    認定こども園捜真幼稚園保育園部 408m

    横浜市立南神大寺小学校 653m
    横浜市立松本中学校 329m

物件概要

所在地
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上5階建て 4階部分
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
3LDK
施工会社
大和建設株式会社
専有面積
75.49m2(22.83坪)
現況
空室
バルコニー面積
9.72m2 (2.94坪)
引き渡し
相談 
総戸数
124戸
その他
ペット飼育:犬猫可(成長時の体長約50cm以内・体重10kg以内、1住戸につき2匹以内)
トランクルーム:有(月額850~1700円)
構造
RC造 地上5階建て
取引態様
媒介
築年月
平成3年12月
情報提供日
2021年6月11日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年6月28日
所在地 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目
向き 南東
階層 地上5階建て 4階部分
間取り
3LDK
専有面積 75.49m2(22.83坪)
バルコニー面積 9.72m2 (2.94坪)
総戸数 124戸
構造 RC造 地上5階建て
築年月 平成3年12月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 大和建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 ペット飼育:犬猫可(成長時の体長約50cm以内・体重10kg以内、1住戸につき2匹以内)
トランクルーム:有(月額850~1700円)
取引態様 媒介
情報提供日 2021年6月11日
次回更新予定 2021年6月28日

ローンシミュレーション

販売価格
3280万円
ローンの目安
管理費
18,100/月
修繕積立金
13,140/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

14102

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