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アクシルコート大塚

6180万円万円

2LDK
/ 57.07m2(17.26坪)

東京都豊島区南大塚1丁目
JR山手線大塚駅 徒歩3分
丸の内線新大塚駅 徒歩8分
都電荒川線大塚駅前駅 徒歩4分

『大塚駅』徒歩3分の好立地 フルリフォーム済み

この物件について

リノベーション担当者より
床はウォッシュドオーク/建具はホワイトアッシュを選定し温かみがあり、様々なテイストのインテリアに対応できます。
キッチンと洗面台にはタッチレス水栓を採用し、お忙しい毎日に嬉しい時短機能が充実しております。
リビング横洋室の間仕切り戸を開ければ、ダイニングと続き広めのリビングとして、また閉めれば個室としてもお使い頂け、幅広い生活スタイルの再現が可能となっております。
ぜひ一度ご覧くださいませ。

販売担当者より
JR山手線『大塚駅』より徒歩3分のマンションです。
駅ナカにはアトレが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、クリニックや、さまざまな飲食店等があり大変便利です。
マンションの外観は、植栽が映えるグレー×ホワイトのタイル貼りでスタイリッシュな印象です。
エントランスやロビーなど、共用部も大理石貼りで洗練されています。
メールコーナーには宅配BOXが備わっており、不在時にも便利。
また各住戸にポーチが備わり、都会にありながらも独立性高くお住まいいただける点もポイントです。
是非一度ご内覧ください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了予定日:令和3年6月16日)

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2LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング 食器洗機 浴室乾燥機 浴室暖房 床暖房 ペット可 ペット相談 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 洗面室収納 バルコニー TVインターホン オートロック ダブルロックドア ディンプルキー 追焚き給湯 給湯 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ 陽当り良好 管理人日勤 24時間換気システム エアコン I型キッチン グリル 可動間仕切り 各室収納スペース トランクルーム スロップシンク

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 南大塚店 43m

    【5/7オープン】まいばすけっと南大塚1丁目店 222m

    アトレヴィ(atre vie)大塚 297m

    大塚メディカルクリニック 360m

    モモ・メディカル・クリニック 89m

    新大塚こどもクリニック 591m

    小池歯科医院 264m

    エルムスユナイテッド豊島ワンニャン動物病院 402m

    豊島区役所 本庁舎 1846m

    南大塚二丁目児童遊園 233m

    南大塚公園 294m

    南大塚保育園 242m

    豊島区立巣鴨小学校 522m
    豊島区立西巣鴨中学校 525m

物件概要

所在地
東京都豊島区南大塚1丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上14階 地下1階建て 8階部分
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
間取り
2LDK
施工会社
川崎製鉄株式会社
専有面積
57.07m2(17.26坪)
現況
空室
バルコニー面積
11.23m2 (3.39坪)
引き渡し
相談 
総戸数
64戸
その他
アルコープ面積:7.18平米(約2.17坪)
室外機置場面積:1.48平米(約0.44坪)
駐輪場:年額2,400円
ミニバイク置場:月額700円
町内会費:月額200円
インターネット使用料:月額1,733円
ペット飼育:可(犬、猫については、いずれか1匹とする)
構造
SRC造 地上14階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
平成14年1月
情報提供日
2021年6月12日
駐車場
空有(敷地内)(19,000~24,000/月)
次回更新予定
2021年6月28日
所在地 東京都豊島区南大塚1丁目
向き 南西
階層 地上14階 地下1階建て 8階部分
間取り
2LDK
専有面積 57.07m2(17.26坪)
バルコニー面積 11.23m2 (3.39坪)
総戸数 64戸
構造 SRC造 地上14階 地下1階建て
築年月 平成14年1月
駐車場 空有(敷地内)(19,000~24,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 川崎製鉄株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 アルコープ面積:7.18平米(約2.17坪)
室外機置場面積:1.48平米(約0.44坪)
駐輪場:年額2,400円
ミニバイク置場:月額700円
町内会費:月額200円
インターネット使用料:月額1,733円
ペット飼育:可(犬、猫については、いずれか1匹とする)
取引態様 媒介
情報提供日 2021年6月12日
次回更新予定 2021年6月28日

ローンシミュレーション

販売価格
6180万円
ローンの目安
管理費
9,200/月
修繕積立金
12,670/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13116

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