• 住む人のこだわりを活かすゆとりある約12.9帖のLDK
  • 総戸数510戸の大規模マンション
  • 2LDK+S
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある約12.9帖のLDK
  • セミオープンのカウンターキッチンはお料理の時間も楽しく過ごせそう
  • 心もカラダもリラックスできる広々とした浴室
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室で陽射しが注ぐ南東向きの明るい室内です
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台
  • 白を基調とした洋室は、光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
  • 様々な使用用途のあるサービスルーム
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 南東向きバルコニー
  • 周辺は緑が多く、住環境良好
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
  • 室内廊下
  • ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店
  • ツルハドラッグ 船堀店
  • イオンフードスタイル船堀店
  • 船堀歯科医院
  • 江戸川区立 船堀第二保育園
  • キャンドゥ 船堀店
  • しらさぎ児童遊園
  • 船堀駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額14000円)
  • 駐輪場(月額300円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機は手洗いよりも水道代の節約にもなるのは嬉しいですね
  • ガラストップのコンロは傷や汚れがつきにくく、お手入れ簡単です
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりません
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
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  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
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  • セミオープンのカウンターキッチンはお料理の時間も楽しく過ごせそう
  • 心もカラダもリラックスできる広々とした浴室
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室で陽射しが注ぐ南東向きの明るい室内です
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台
  • 白を基調とした洋室は、光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
  • 様々な使用用途のあるサービスルーム
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 南東向きバルコニー
  • 周辺は緑が多く、住環境良好
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
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  • 駐輪場(月額300円)
  • メールボックス
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  • ごみ置場
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機は手洗いよりも水道代の節約にもなるのは嬉しいですね
  • ガラストップのコンロは傷や汚れがつきにくく、お手入れ簡単です
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりません
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある約12.9帖のLDK
  • 総戸数510戸の大規模マンション
  • 2LDK+S
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある約12.9帖のLDK
  • セミオープンのカウンターキッチンはお料理の時間も楽しく過ごせそう
  • 心もカラダもリラックスできる広々とした浴室
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室で陽射しが注ぐ南東向きの明るい室内です
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台
  • 白を基調とした洋室は、光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
  • 様々な使用用途のあるサービスルーム
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 南東向きバルコニー
  • 周辺は緑が多く、住環境良好
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
  • 室内廊下
  • ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店
  • ツルハドラッグ 船堀店
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  • 船堀歯科医院
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  • 船堀駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額14000円)
  • 駐輪場(月額300円)
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  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機は手洗いよりも水道代の節約にもなるのは嬉しいですね
  • ガラストップのコンロは傷や汚れがつきにくく、お手入れ簡単です
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりません
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン

ハイラーク船堀

3750万円万円

2SLDK
/ 64.40m2(19.48坪)

東京都江戸川区船堀1丁目
都営新宿線船堀駅 徒歩7分
都営新宿線東大島駅 徒歩15分
東西線葛西駅バス10分船堀小学校前 停歩8分

治安もよく教育環境の整った地域のマンション

この物件について

リノベーション担当者より
ホワイトの建具とオークの床材で明るい内装に仕上げております。
アクセントとしてリビングの入口にはブルーグレーの建具を採用しております。
間取りは新たにサービスルームを造作し、寝室としてもちょっとした作業スペースとしてでもお使いいただけます。
浴室電気乾燥機、タッチレス水栓や食器洗い乾燥機などの設備も充実しておりますので、快適に生活をお過ごしいただけるかと思います。

販売担当者より
都営新宿線「船堀」駅より徒歩7分、駅周辺にはスーパーやドラックストアなどがあり、お買い物に便利な立地のマンションです。
マンション隣接地には公園もあり安心してお子様が遊んで頂ける環境も整っています。
お部屋は南東向き、6階部分に位置しており前の建物から十分距離が取れていることから日差しも良く差し込みます。
是非、一度室内ご内覧頂ければと思います。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規食洗機取付
など。
(工事完了日:令和3年5月21日)

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2LDK+S

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み フローリング 全室フローリング カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 浴室乾燥機 インターネット対応 BSアンテナ CSアンテナ 収納 バルコニー TVインターホン 出窓 駐輪場 バイク置場 陽当り良好 管理人日勤 24時間換気システム 2面採光 始発駅

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 263m

    ダイエー船堀店 474m

    トニ・ワンショッピングセンター 1339m

    新小岩クリニック船堀 721m

    こすもす内科医院 667m

    さくら小児科アレルギー科医院 667m

    船堀歯科医院 503m

    ふなぼり動物病院 1179m

    小松川事務所 2566m

    西船堀公園 511m

    東小松川南公園 950m

    船堀第三保育園 237m

    江戸川区立船堀小学校 577m
    江戸川区立松江第一中学校 903m

物件概要

所在地
東京都江戸川区船堀1丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上11階建て 6階部分
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
2SLDK
施工会社
株式会社長谷川工務店
専有面積
64.40m2(19.48坪)
現況
空室
バルコニー面積
7.60m2 (2.29坪)
引き渡し
相談 
総戸数
510戸
その他
バイク置場:50cc 月額500円、51~500cc 月額1,000円、501以上 月額2,000円
ペット飼育:可’(1住戸につき1頭まで。中型以上の犬、体重7kg以上は不可。ペットクラブへ加入必須)※規約に基づく。
※管理費値上げ検討中。
構造
SRC造 地上11階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和55年6月
情報提供日
2021年9月24日
駐車場
空有(敷地内)(14,000/月)
次回更新予定
2021年10月9日
所在地 東京都江戸川区船堀1丁目
向き 南東
階層 地上11階建て 6階部分
間取り
2SLDK
専有面積 64.40m2(19.48坪)
バルコニー面積 7.60m2 (2.29坪)
総戸数 510戸
構造 SRC造 地上11階建て
築年月 昭和55年6月
駐車場 空有(敷地内)(14,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社長谷川工務店
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 バイク置場:50cc 月額500円、51~500cc 月額1,000円、501以上 月額2,000円
ペット飼育:可’(1住戸につき1頭まで。中型以上の犬、体重7kg以上は不可。ペットクラブへ加入必須)※規約に基づく。
※管理費値上げ検討中。
取引態様 媒介
情報提供日 2021年9月24日
次回更新予定 2021年10月9日

ローンシミュレーション

販売価格
3750万円
ローンの目安
管理費
5,757/月
修繕積立金
13,500/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13123

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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