• 総戸数231戸の大規模マンション
  • 2LDK
  • ファミリーマート大森ベルポート前店
  • 西友 大森店
  • アトレ大森店
  • 品川水神郵便局
  • タリーズコーヒー 大森店
  • 大森駅
  • エントランスアプローチは乳母車や車いすにやさしいバリアフリー仕様
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額10000~11000円)
  • 駐輪場(月額100円)
  • 2階屋内駐輪場
  • バイク置場(月額1500円、1800円、2500円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 子どもたちの遊び場であると同時に、ママたち保護者の交流の場である敷地内公園
  • 都心にいながら自然を身近に感じられる中庭
  • 共用廊下
  • ごみ置場
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  • 駐輪場(月額100円)
  • 2階屋内駐輪場
  • バイク置場(月額1500円、1800円、2500円)
  • メールボックス
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  • 都心にいながら自然を身近に感じられる中庭
  • 共用廊下
  • ごみ置場

大森駅前住宅2号棟

3880万円万円

2LDK
/ 59.22m2(17.91坪)

東京都品川区南大井6丁目
JR京浜東北線大森駅 徒歩3分
京急本線大森海岸駅 徒歩8分
京急本線立会川駅 徒歩17分

緑が豊かな中庭が魅力・ファミリーにお勧めの2LDK

この物件について

販売担当者より
大森駅徒歩3分のフルリフォーム物件が登場です。
ゆとりのあふれる中庭に緑が豊かな大規模マンション。
主要駅の駅前という立地から徒歩圏内の利便性はもちろん、電車やバスのアクセスも多様で広い生活圏を楽しめそうです。
東京都心と横浜方面両方に通勤される方にもおすすめの立地です。
ぜひ一度ご内覧ください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了予定日:令和3年8月6日)

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2LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング I型キッチン 浴室暖房 追焚き給湯 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 納戸 バルコニー 駐輪場 管理人日勤 24時間換気システム 2面採光 平坦地

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 南大井六丁目店 104m

    西友 大森店 269m

    アトレ大森 495m

    ひろクリニック大森 154m

    武越内科クリニック 151m

    おおしまこどもクリニック 289m

    轟歯科医院 44m

    ロイヤルペットクリニック大森海岸病院 276m

    大森地域庁舎 1778m

    大井坂下公園 105m

    大井海岸公園 378m

    アスク南大井保育園 146m

    品川区立鈴ケ森小学校 719m
    品川区立鈴ケ森中学校 850m

物件概要

所在地
東京都品川区南大井6丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上13階建て 8階部分
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
間取り
2LDK
施工会社
清水建設株式会社
専有面積
59.22m2(17.91坪)
現況
空室
バルコニー面積
3.92m2 (1.18坪)
引き渡し
相談 
総戸数
231戸
その他
駐車場:別途敷金あり、使用料3か月分。リモコン預かり金あり。(20,000円)
駐輪場:1住戸2台まで。自転車シールあり。
バイク置場:大 月額2,500円、小・屋根有 月額1,800円、小・屋根無 月額1,500円
※1住戸1台まで。
ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可)
構造
SRC造 地上13階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和45年10月
情報提供日
2021年7月30日
駐車場
空有(敷地内)(10,000~11,000/月)
次回更新予定
2021年8月15日
所在地 東京都品川区南大井6丁目
向き
階層 地上13階建て 8階部分
間取り
2LDK
専有面積 59.22m2(17.91坪)
バルコニー面積 3.92m2 (1.18坪)
総戸数 231戸
構造 SRC造 地上13階建て
築年月 昭和45年10月
駐車場 空有(敷地内)(10,000~11,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 清水建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:別途敷金あり、使用料3か月分。リモコン預かり金あり。(20,000円)
駐輪場:1住戸2台まで。自転車シールあり。
バイク置場:大 月額2,500円、小・屋根有 月額1,800円、小・屋根無 月額1,500円
※1住戸1台まで。
ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可)
取引態様 媒介
情報提供日 2021年7月30日
次回更新予定 2021年8月15日

ローンシミュレーション

販売価格
3880万円
ローンの目安
管理費
6,680/月
修繕積立金
10,010/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13109

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