• 木の優しさと力強さが家族を包む住まい
  • 総戸数57戸
  • 1LDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 南からの陽光で、各部屋が陽だまりの暖かさ
  • 配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
  • シンプルな3面鏡は使いやすさに拘ったコンパクト設計の洗面化粧台
  • 汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすそう
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
  • お部屋には容量たっぷりのクローゼット付き
  • 南向きバルコニー、洗濯物もカラっと乾きそう
  • お部屋からの眺望
  • 白を基調とした明るい玄関には人感センサー照明を設置
  • コンパクトながら上から下まで豊富に収納できる下足入れ
  • 玄関扉
  • 洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
  • LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
  • ローソン 前野町店
  • セブン-イレブン 板橋ときわ台駅北口店
  • オオゼキ ときわ台店
  • 成城石井 エキアときわ台店
  • 板橋常盤台郵便局
  • 松屋 ときわ台店
  • マクドナルド 常盤台駅前店
  • ときわ台駅
  • エントランスの様子
  • 光が射し込むエントランスホール
  • 駐輪場(1世帯 年額1000円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • すきまレスシンクでお手入れも楽々です
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能も備えております
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GSハイムときわ台

2680万円万円

1LDK
/ 41.49m2(12.55坪)

東京都板橋区前野町2丁目
東武東上線ときわ台駅 徒歩12分
都営三田線志村坂上駅 徒歩15分
都営三田線本蓮沼駅 徒歩15分

落ち着いた住宅街、一人暮らしに最適な間取り

この物件について

リノベーション担当者より
分譲当初は2DKの間取でしたが、使い勝手を考慮しDKと間続きだった居室をDKと合わせてLDKに間取り変更しました。
約11.2帖の広々としたLDKと独立した5.9帖の部屋は一人暮らしはもちろんお二人暮らしのお客様でもご検討いただけるよう設計しました。
浴室乾燥機付きのお風呂となっておりますので、洗濯物を室内干しする際もきっと役に立つと思います。
南向きの明るいお部屋ですので、明るく過ごしやすい住環境を演出すべく、フローリングや建具には木の優しい風合いを感じて頂けるような色合いを採用しております。

販売担当者より
最寄りは東武東上線「ときわ台」駅、マンションまで徒歩12分の立地です。
駅舎とロータリーがきれいに整備された北口周辺には、「オオゼキ」があり帰路にお買い物ができます。
マンション周辺には徒歩圏内に、「ライフ」「ビバホーム」の他に「セブンイレブン」等のコンビニが複数ございます。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
賃貸がもったいないと感じる一人暮らしの方には、購入という選択肢がオススメです。
ご購入後、すぐにお住まいを始めることができるフルリフォームのお部屋です。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和3年7月30日)

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1LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング I型キッチン 浴室暖房 追焚き給湯 エアコン 浴室乾燥機 給湯 CATV インターネット対応 収納 バルコニー 駐輪場 防犯カメラ 陽当り良好 管理人日勤 24時間換気システム 2面採光 バイク置場 TVインターホン

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 206m

    ライフ 前野町店 401m

    EQUiA(エキア)ときわ台 993m

    慈誠会前野病院 442m

    内村医院 253m

    医療法人社団キンダーリング えがおこどもクリニック 272m

    しげまつ歯科医院 259m

    ニコ動物病院 363m

    板橋区役所 地域センター 前野 446m

    見次公園 878m

    板橋区平和公園 1316m

    アスクときわ台保育園 385m

    板橋区立前野小学校 524m
    板橋区立志村第一中学校 623m

物件概要

所在地
東京都板橋区前野町2丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上5階 地下1階建て 4階部分
管理会社
保全管財株式会社
間取り
1LDK
施工会社
山岸建設株式会社
専有面積
41.49m2(12.55坪)
現況
空室
バルコニー面積
2.01m2 (0.6坪)
引き渡し
相談 
総戸数
57戸
その他
自治会費:年額1,300円
防犯カメラ代:月額400円
駐輪場:1世帯 年額1,000円
※世帯人数分の台数まで駐輪可。世帯人数を超える分に関しては1台1,000円追加。
バイク置場:無
ペット飼育:不可
構造
RC造 地上5階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和60年11月
情報提供日
2021年7月30日
駐車場
次回更新予定
2021年8月15日
所在地 東京都板橋区前野町2丁目
向き
階層 地上5階 地下1階建て 4階部分
間取り
1LDK
専有面積 41.49m2(12.55坪)
バルコニー面積 2.01m2 (0.6坪)
総戸数 57戸
構造 RC造 地上5階 地下1階建て
築年月 昭和60年11月
駐車場
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 保全管財株式会社
施工会社 山岸建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 自治会費:年額1,300円
防犯カメラ代:月額400円
駐輪場:1世帯 年額1,000円
※世帯人数分の台数まで駐輪可。世帯人数を超える分に関しては1台1,000円追加。
バイク置場:無
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2021年7月30日
次回更新予定 2021年8月15日

ローンシミュレーション

販売価格
2680万円
ローンの目安
管理費
8,121/月
修繕積立金
6,205/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13119

資料請求・見学予約

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