• ゆとりあるLDKで家族みんなで過ごすことができます
  • 総戸数38戸
  • 4LDK+WIC
  • キッチンには勝手口が付き、バルコニーに繋がっているので家庭菜園等も楽しめます
  • 扉の色にもこだわったお洒落なリビングダイニング
  • 家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 客室としてもお使いいただけるお部屋です
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • ウォークインクローゼットで満足の収納力
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
  • クッションフロアやクロスは汚れの目立ちにくいカラーを採用
  • 子供部屋やご主人の書斎など様々な用途のある洋室
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せる余裕のあるバルコニー
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
  • 広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
  • 床から天井まである大きなシューズボックスで玄関周りもスッキリ
  • 室内廊下
  • セブン-イレブン 蕨中央2丁目店
  • ココカラファイン くすりセイジョー蕨店
  • カレーハウスCoCo壱番屋 蕨中央店
  • 三井住友銀行 わらび支店
  • 蕨市立さくら保育園
  • 蕨市 中央プール
  • 金山公園
  • 蕨駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 駐車場(月額5000~15000円)
  • 駐輪場(月額200円)
  • バイク置場(月額1000円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 近隣への音を気にしなくていいメゾネットタイプはファミリー層におすすめ
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 深型タイプの食洗機は大皿やお鍋も洗えます
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  • 4LDK+WIC
  • キッチンには勝手口が付き、バルコニーに繋がっているので家庭菜園等も楽しめます
  • 扉の色にもこだわったお洒落なリビングダイニング
  • 家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 客室としてもお使いいただけるお部屋です
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • ウォークインクローゼットで満足の収納力
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
  • クッションフロアやクロスは汚れの目立ちにくいカラーを採用
  • 子供部屋やご主人の書斎など様々な用途のある洋室
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せる余裕のあるバルコニー
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
  • 広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
  • 床から天井まである大きなシューズボックスで玄関周りもスッキリ
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  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 駐車場(月額5000~15000円)
  • 駐輪場(月額200円)
  • バイク置場(月額1000円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 近隣への音を気にしなくていいメゾネットタイプはファミリー層におすすめ
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 深型タイプの食洗機は大皿やお鍋も洗えます
  • ゆとりあるLDKで家族みんなで過ごすことができます
  • 総戸数38戸
  • 4LDK+WIC
  • キッチンには勝手口が付き、バルコニーに繋がっているので家庭菜園等も楽しめます
  • 扉の色にもこだわったお洒落なリビングダイニング
  • 家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 客室としてもお使いいただけるお部屋です
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • ウォークインクローゼットで満足の収納力
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
  • クッションフロアやクロスは汚れの目立ちにくいカラーを採用
  • 子供部屋やご主人の書斎など様々な用途のある洋室
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せる余裕のあるバルコニー
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
  • 広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
  • 床から天井まである大きなシューズボックスで玄関周りもスッキリ
  • 室内廊下
  • セブン-イレブン 蕨中央2丁目店
  • ココカラファイン くすりセイジョー蕨店
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  • 三井住友銀行 わらび支店
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  • 蕨市 中央プール
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  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 駐車場(月額5000~15000円)
  • 駐輪場(月額200円)
  • バイク置場(月額1000円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
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  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 近隣への音を気にしなくていいメゾネットタイプはファミリー層におすすめ
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 深型タイプの食洗機は大皿やお鍋も洗えます

レーベンハイム蕨クラファス

5480万円万円

4LDK
/ 85.08m2(25.73坪)

埼玉県蕨市中央2丁目
JR京浜東北線蕨駅 徒歩9分
JR京浜東北線西川口駅 徒歩25分
JR埼京線戸田公園駅 徒歩28分

戸建て感覚のメゾネットに広々ルーフバルコニー

この物件について

リノベーション担当者より
白を基調とした建具を設置しましたので、さわやかな内装に仕上げました。
広々としたルーフバルコニーが利用できるのが魅力の一つで、眺望がぬけていて眺めがよいです。
ペニンシュラキッチンになっておりますので、家事をしているときもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。
設備面では、お風呂の追焚き機能やキッチンに食洗機が付いており、快適な生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
京浜東北線「蕨」駅徒歩9分の立地のマンションです。
東京・大宮の両方面に乗り換えなしでアクセスできますので、通勤に便利な沿線です。
駅前からは少し離れた住宅街は落ち着いた雰囲気で、お子様を育てる環境にも適しております。
室内はフルリフォームされておりますが、2021年8月から大規模修繕工事が予定されており、外観・共用部分も綺麗に修繕される予定です。
平成18年築で住宅ローン控除の対象にもなりますので、お財布にも嬉しいマンションです。
※住宅ローン控除にはその他要件がございます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和3年7月28日)

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4LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み フローリング 全室フローリング ペット可 ペット相談 食器洗機 浴室暖房 追焚き給湯 エアコン 浴室乾燥機 冷房 暖房 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 洗面室収納 バルコニー ルーフバルコニー オートロック TVインターホン 出窓 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 Wクローゼット バイク置場 管理人日勤 メゾネット 24時間換気システム I型キッチン

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ミニストップ 蕨中央2丁目店 229m

    ヤオコー 蕨南町店 628m

    Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1219m

    医療法人社団東仁会 埼仁クリニック蕨 377m

    ワラビーこどもクリニック 457m

    白根歯科医院 227m

    トム動物病院 803m

    蕨市役所 874m

    金山公園 309m

    中央公園 449m

    明星幼稚園 203m

    蕨市立中央東小学校 831m
    蕨市立第一中学校 1098m

物件概要

所在地
埼玉県蕨市中央2丁目
土地権利
所有権
向き
西
管理形態
全部委託
階層
地上8階建て 7階部分
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
間取り
4LDK
施工会社
大末建設株式会社
専有面積
85.08m2(25.73坪)
現況
空室
バルコニー面積
ルーフバルコニー:76.84m2 (23.24坪)使用料:1,630円/月
引き渡し
相談 
総戸数
38戸
その他
バイク置場:年額1,000円
ペット飼育:可※犬および猫は、成長時の体長が50cm以内、体重が10kg以内のもので、合わせて2匹以内。
ペット会加入:月額500円
構造
RC造 地上8階建て
取引態様
媒介
築年月
平成18年8月
情報提供日
2021年9月18日
駐車場
空有(敷地内)(5,000~15,000/月)
次回更新予定
2021年10月9日
所在地 埼玉県蕨市中央2丁目
向き 西
階層 地上8階建て 7階部分
間取り
4LDK
専有面積 85.08m2(25.73坪)
バルコニー面積 ルーフバルコニー:76.84m2 (23.24坪)使用料:1,630円/月
総戸数 38戸
構造 RC造 地上8階建て
築年月 平成18年8月
駐車場 空有(敷地内)(5,000~15,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 大末建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 バイク置場:年額1,000円
ペット飼育:可※犬および猫は、成長時の体長が50cm以内、体重が10kg以内のもので、合わせて2匹以内。
ペット会加入:月額500円
取引態様 媒介
情報提供日 2021年9月18日
次回更新予定 2021年10月9日

ローンシミュレーション

販売価格
5480万円
ローンの目安
管理費
16,600/月
修繕積立金
11,210/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

11223

資料請求・見学予約

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