• オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK
  • 総戸数28戸
  • 2LDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 在宅ワークや趣味のお部屋としても使える用途多様な洋室
  • 収納もしっかり完備
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置
  • ルーフバルコニーのある家
  • バルコニー付きでお洗濯もらくらく
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
  • 電気の消し忘れも防げ、節約になる人感センサーを設置した玄関
  • 室内廊下
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
  • ローソンストア100 上板橋二丁目店
  • コモディイイダ食彩館桜川店
  • トモズ 上板橋駅前店
  • 大國医院
  • 板橋区立上板橋保育園
  • トレジャーファクトリー 上板橋店
  • 七軒家公園
  • 上板橋駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額10000~13000円)
  • 駐輪場
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
  • 玄関扉
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
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  • 在宅ワークや趣味のお部屋としても使える用途多様な洋室
  • 収納もしっかり完備
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置
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  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
  • 電気の消し忘れも防げ、節約になる人感センサーを設置した玄関
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  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
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  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現

セザール上板橋

3980万円万円

2LDK
/ 52.00m2(15.73坪)

東京都練馬区錦1丁目
東武東上線上板橋駅 徒歩9分
東武東上線東武練馬駅 徒歩16分
有楽町線氷川台駅 徒歩22分
副都心線氷川台駅 徒歩22分

ご夫婦でゆったりと過ごせるルーフバルコニー付き2LDK

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。
キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。
ルーフバルコニーのある最上階の角部屋という陽当たりの良いお部屋のため、明るい印象をさらに生かすべく建具と設備はホワイトで統一し、フローリングはオークを採用しましたので、木の温もりを感じる、明るいお部屋に仕上がりました。
和室だったお部屋はリビングへ変更し、間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題なし。
また、追焚機能付きの給湯器を新設しましたので、いつでも暖かいお湯につかれます。
給排水管の更新しましたので、安心で快適な生活をお過ごしいただけると思います。

販売担当者より
開放的な眺望と33平米超のルーフバルコニーがついた、最上階角部屋です。
新宿方面まで見渡せる南側の眺望は、夜景もとてもきれい。
ルーフバルコニーは、テーブルと椅子を出してお食事をしたり、パターマットを敷いてゴルフの練習など使い方も十人十色で人気の設備。
駅から徒歩ルートの途中でには、スーパーマーケットを建設中ですので今後の利便性も向上しそうです。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和3年7月17日)

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2LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み フローリング 全室フローリング I型キッチン 浴室暖房 追焚き給湯 浴室乾燥機 給湯 BSアンテナ インターネット対応 収納 洗面室収納 バルコニー ルーフバルコニー 3面バルコニー TVインターホン アルコーブ 駐輪場 角部屋 防犯カメラ 陽当り良好 管理人日勤 24時間換気システム 最上階 眺望良好 3面採光 瑕疵保険(国交省指定)保証付

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 練馬北町一丁目店 257m

    コモディイイダ 桜川店(食彩館) 472m

    上板南口銀座商店街 625m

    慈誠会若木原病院 916m

    麦島内科クリニック 437m

    桜川ファミリークリニック 469m

    山本歯科医院 393m

    山本犬猫病院 579m

    氷川台二丁目緑地 704m

    城北中央公園 861m

    北町第二保育園 402m

    練馬区立仲町小学校 612m

物件概要

所在地
東京都練馬区錦1丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上7階建て 7階部分
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
間取り
2LDK
施工会社
斎藤工業株式会社
専有面積
52.00m2(15.73坪)
現況
空室
バルコニー面積
9.31m2 (2.81坪)ルーフバルコニー:33.70m2 (10.19坪)
引き渡し
相談 
総戸数
28戸
その他
アルコーブ面積:4.14平米(約1.25坪)
駐車場:月額10,000円~13,000円
駐輪場:無償
バイク置場:無
ペット飼育:不可
構造
RC造 地上7階建て
取引態様
媒介
築年月
平成6年11月
情報提供日
2021年9月24日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年10月9日
所在地 東京都練馬区錦1丁目
向き
階層 地上7階建て 7階部分
間取り
2LDK
専有面積 52.00m2(15.73坪)
バルコニー面積 9.31m2 (2.81坪)ルーフバルコニー:33.70m2 (10.19坪)
総戸数 28戸
構造 RC造 地上7階建て
築年月 平成6年11月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 斎藤工業株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 アルコーブ面積:4.14平米(約1.25坪)
駐車場:月額10,000円~13,000円
駐輪場:無償
バイク置場:無
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2021年9月24日
次回更新予定 2021年10月9日

ローンシミュレーション

販売価格
3980万円
ローンの目安
管理費
15,000/月
修繕積立金
15,870/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13120

資料請求・見学予約

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