• 総戸数93戸
  • 1LDK
  • エントランス
  • 綺麗に管理されているロビー
  • メールボックス
  • 共用廊下からは山下公園と海が望めます
  • 共用廊下
  • 駐車場
  • 防犯カメラ
  • 山下公園
  • 中華街
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  • 山下公園
  • 中華街

山下公園ハイツ

3680万円万円

1LDK
/ 57.67m2(17.44坪)

神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線元町・中華街駅 徒歩5分
みなとみらい線日本大通り駅 徒歩9分
JR京浜東北線石川町駅 徒歩14分

豊かな暮らしのできるベイエリア

この物件について

販売担当者からのコメント
横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩5分、「日本大通り」駅徒歩10分、
JR京浜東北・根岸線「石川町」駅から徒歩14分と2線3駅利用可能です。
横浜や渋谷も直通しており都心へのアクセスも良好です。
近くには山下公園があり、バラ園の散策や海の景色を楽しめます。
観光地として有名な横浜中華街にも近接のため賑わいのある街並みになっています。


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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・クロス張替
・フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了予定日:令和3年10月1日)

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1LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング I型キッチン 追焚き給湯 エアコン 浴室乾燥機 冷房 暖房 給湯 CATV 収納 バルコニー 駐輪場 ペット可 ペット相談 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み 始発駅 Wクローゼット

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 横浜中華街東門店 223m

    maruetsu(マルエツ) プチ 山下公園店 195m

    バーニーズ ニューヨーク横浜店 306m

    くまがい内科・脳神経内科クリニック 56m

    山下公園クリニック 52m

    元町こどもクリニック 411m

    山下町デンタルクリニック 308m

    ライラック動物病院 1456m

    横浜市役所 港湾局 建設保全部 建設第二課 428m

    横浜市役所 環境創造局 大通り公園 2270m

    アスク山下町保育園 171m

    横浜市立元街小学校 1403m
    横浜市立港中学校 793m

物件概要

所在地
神奈川県横浜市中区山下町
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上13階建て 10階部分
管理会社
東京互光株式会社
間取り
1LDK
施工会社
大成建設株式会社
専有面積
57.67m2(17.44坪)
現況
空室
バルコニー面積
5.26m2 (1.59坪)
引き渡し
相談 
総戸数
93戸
その他
組合費:月額400円
駐車場:空無(専用使用権区画のみ※当該に使用権は無)
ペット飼育:犬猫可(規約参照)
電気:最大電力使用量30A
構造
SRC造 地上13階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和46年8月
情報提供日
2021年9月24日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年10月9日
所在地 神奈川県横浜市中区山下町
向き 南東
階層 地上13階建て 10階部分
間取り
1LDK
専有面積 57.67m2(17.44坪)
バルコニー面積 5.26m2 (1.59坪)
総戸数 93戸
構造 SRC造 地上13階建て
築年月 昭和46年8月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 東京互光株式会社
施工会社 大成建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 組合費:月額400円
駐車場:空無(専用使用権区画のみ※当該に使用権は無)
ペット飼育:犬猫可(規約参照)
電気:最大電力使用量30A
取引態様 媒介
情報提供日 2021年9月24日
次回更新予定 2021年10月9日

ローンシミュレーション

販売価格
3680万円
ローンの目安
管理費
9,900/月
修繕積立金
14,700/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

14104

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