• やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
  • 総戸数28戸
  • 2LDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納もしっかり完備
  • 清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
  • 各居室も落ち着いた色味の内装で演出
  • 子供部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
  • 眺めの良い12階
  • 家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
  • 周囲に気を使うことなく利用することができるトランクルーム
  • ファミリーマート 向丘二丁目北店
  • まいばすけっと本駒込駅前
  • 池田果実店
  • 文京向丘二郵便局
  • 三井住友銀行白山支店
  • 東京都立向丘高等学校
  • 中華料理 兆徳
  • 本駒込駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額35000円)
  • 駐輪場(月額300~500円)
  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
  • メールボックス
  • バイク置場(月額1000 円)
  • エレベーター
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • シンク
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 洗面ボウルは簡単なお手入れで綺麗に使えます
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  • 各居室も落ち着いた色味の内装で演出
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  • 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
  • 眺めの良い12階
  • 家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出
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  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
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藤和シティホームズ文京向丘

6980万円万円

2LDK
/ 57.20m2(17.3坪)

東京都文京区向丘2丁目
南北線本駒込駅 徒歩2分
都営三田線白山駅 徒歩4分
南北線東大前駅 徒歩7分

駅近生活を満喫、トランクルーム付き2LDK

この物件について

リノベーション担当者より
床材や建具にオークを選定し、温かみがあり様々なテイストのインテリアに対応できます。
キッチンには食器洗い乾燥機やタッチレス水栓やを採用し、お忙しい毎日に嬉しい時短機能が充実しております。
リビング横洋室の間仕切り戸にはスクリーンウォールを設置しており、ダイニングと続き明るく広めのリビングとして、また閉めれば個室としてもお使い頂け、幅広い生活スタイルの再現が可能となっております。
ぜひ一度ご覧くださいませ。

販売担当者より
東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩2分の立地のマンションです。
都営三田線も利用でき駅からも近いため、都心へ通勤する方にとても便利にお住まい頂けます。
マンション周辺には「コープ」「まいばすけっと」「三徳」とスーパーも揃っており、自炊派の方にも嬉しいポイント。
耐火建築物で築25年以内のため、住宅ローン控除がご利用頂けるお部屋です。
※住宅ローン控除にはその他要件がございます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
・新規食洗機取付
など。
(工事完了日:令和3年9月13日)

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2LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング I型キッチン 食器洗機 追焚き給湯 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 光ファイバー 収納 トランクルーム バルコニー オートロック 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 防犯カメラ バイク置場 管理人巡回 24時間換気システム 眺望良好 2面採光 エアコン 可動間仕切り リフォーム済み

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 向丘二丁目北店 171m

    まいばすけっと 本駒込駅前店 139m

    文京グリーンコート 1239m

    日本医科大学腎クリニック 368m

    西岡クリニック 132m

    中野小児科内科 319m

    かなデンタルクリニック 110m

    プーアル動物病院 396m

    文京区役所 区民部 向丘地域活動センター 660m

    須藤公園 1036m

    初音児童遊園 1291m

    このえ本駒込保育園 487m

    文京区立駒本小学校 280m
    文京区立第六中学校 700m

物件概要

所在地
東京都文京区向丘2丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上14階建て 12階部分
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
間取り
2LDK
施工会社
株式会社フジタ
専有面積
57.20m2(17.3坪)
現況
空室
バルコニー面積
4.92m2 (1.48坪)
引き渡し
相談 
総戸数
28戸
その他
トランクルーム面積:0.84平米(約0.25坪)
駐輪場:月額35,000円
バイク置場:月額1,000円
駐輪場:月額300~500円
ペット飼育:不可
構造
SRC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
平成11年2月
情報提供日
2021年9月24日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年10月9日
所在地 東京都文京区向丘2丁目
向き 南西
階層 地上14階建て 12階部分
間取り
2LDK
専有面積 57.20m2(17.3坪)
バルコニー面積 4.92m2 (1.48坪)
総戸数 28戸
構造 SRC造 地上14階建て
築年月 平成11年2月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社フジタ
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 トランクルーム面積:0.84平米(約0.25坪)
駐輪場:月額35,000円
バイク置場:月額1,000円
駐輪場:月額300~500円
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2021年9月24日
次回更新予定 2021年10月9日

ローンシミュレーション

販売価格
6980万円
ローンの目安
管理費
12,400/月
修繕積立金
15,930/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13105

資料請求・見学予約

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