• オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK
  • 総戸数197戸の大規模マンション
  • 2LDK+WIC
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすく、主寝室のレイアウトも楽しめます
  • ウォークインクローゼットで満足の収納力
  • 洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付き
  • 子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 陽当り良好な南側バルコニー
  • お部屋からの眺望
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
  • 室内廊下
  • 廊下収納は掃除道具や季節の雑貨などを収納でき、重宝します
  • ファミリーマート 江古田日芸前店
  • みずほ銀行江古田支店
  • わかば歯科医院
  • 神の教会保育園分園 いずみ保育園旭丘
  • 練馬区立旭丘小学校
  • 練馬区立旭丘中学校
  • 日本大学芸術学部
  • 江古田駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額19500円)
  • 駐輪場(年額1000円)
  • バイク置場(年額3000円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • 住人間のコミュニティが広がるプレイロット付きマンション
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 洗濯パンを置くことで、床材のダメージを防ぐことが可能
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  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすく、主寝室のレイアウトも楽しめます
  • ウォークインクローゼットで満足の収納力
  • 洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付き
  • 子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
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  • お部屋からの眺望
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  • 不在時に便利な宅配ボックス
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  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 洗濯パンを置くことで、床材のダメージを防ぐことが可能
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  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすく、主寝室のレイアウトも楽しめます
  • ウォークインクローゼットで満足の収納力
  • 洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付き
  • 子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 陽当り良好な南側バルコニー
  • お部屋からの眺望
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
  • 室内廊下
  • 廊下収納は掃除道具や季節の雑貨などを収納でき、重宝します
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  • 駐車場(月額19500円)
  • 駐輪場(年額1000円)
  • バイク置場(年額3000円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
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  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 洗濯パンを置くことで、床材のダメージを防ぐことが可能

江古田パークマンシヨン

3280万円万円

2LDK
/ 52.38m2(15.84坪)

東京都練馬区旭丘2丁目
西武池袋線江古田駅 徒歩6分
副都心線小竹向原駅 徒歩11分
都営大江戸線新江古田駅 徒歩12分

南向きで陽当たり良好、ウォークインクローゼット付き2LDK

この物件について

リノベーション担当者より
リフォーム前より陽当たりの良いお部屋でした。
明るいお部屋の雰囲気を活かすべく、木の優しい色合いの建具を採用しました。
給湯器や各種配管も一次継ぎ手から新規で更新済みです。
リフォーム前はやや使い勝手の悪い3DKの間取でしたので収納力と使い勝手を意識して2LDK+WICの間取りを造作致しました。
玄関側のメインベッドルームは約6.0帖を確保しております。

販売担当者より
昭和47年築のマンションですが、耐震改修工事を行っているマンションです。
新耐震基準と同等の耐震性を有していることの証明書として、「耐震基準適合証明書」が取得できます。
管理も行き届いており、長く愛されているマンションであることが伺えます。
西武池袋線と都営大江戸線のどちらにも徒歩でアクセスできますので、池袋方面と新宿方面のどちらにもアクセス良好です。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和3年8月24日)

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2LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング I型キッチン エアコン BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 給湯 Wクローゼット 収納 バルコニー 駐輪場 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 リフォーム済み 追焚き給湯

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 江古田日芸前店 188m

    まいばすけっと 江古田駅東店 337m

    千川駅前商店会 1245m

    安医院 527m

    大野医院 384m

    ほさか歯科クリニック 248m

    江古田まさ動物病院 784m

    練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室 2401m

    旭丘なかよし緑地 350m

    どれみふぁ緑地 495m

    神の教会保育園分園 6m

    練馬区立旭丘小学校 84m
    練馬区立旭丘中学校 124m

物件概要

所在地
東京都練馬区旭丘2丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上14階建て 8階部分
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
間取り
2LDK
施工会社
株式会社竹中工務店
専有面積
52.38m2(15.84坪)
現況
空室
バルコニー面積
6.08m2 (1.83坪)
引き渡し
相談 
総戸数
197戸
その他
駐輪場:月額19,500円
駐輪場:年額1,000円
バイク置場:月額19,500円
ペット飼育:不可※細則
構造
SRC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和47年6月
情報提供日
2021年9月24日
駐車場
空有(敷地内)(19,500/月(税込))
次回更新予定
2021年10月9日
所在地 東京都練馬区旭丘2丁目
向き
階層 地上14階建て 8階部分
間取り
2LDK
専有面積 52.38m2(15.84坪)
バルコニー面積 6.08m2 (1.83坪)
総戸数 197戸
構造 SRC造 地上14階建て
築年月 昭和47年6月
駐車場 空有(敷地内)(19,500/月(税込))
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:月額19,500円
駐輪場:年額1,000円
バイク置場:月額19,500円
ペット飼育:不可※細則
取引態様 媒介
情報提供日 2021年9月24日
次回更新予定 2021年10月9日

ローンシミュレーション

販売価格
3280万円
ローンの目安
管理費
11,070/月
修繕積立金
13,120/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13120

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