• 総戸数49戸
  • 2LDK
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  • ファミリーマート中葛西八丁目店
  • まいばすけっと中葛西8丁目
  • 福井歯科
  • まんぼう鍼灸整骨院
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  • マックスカフェ葛西店
  • 葛西駅
  • 花壇に緑が色づき明るい印象のエントランス
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 不在時に便利な宅配ボックス
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  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 住人間のコミュニティが広がるプレイロット付きマンション
  • 共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
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ヴィルメゾン葛西

3250万円万円

2LDK
/ 56.13m2(16.97坪)

東京都江戸川区東葛西8丁目
東西線葛西駅 徒歩8分
東西線西葛西駅 徒歩22分
JR京葉線葛西臨海公園駅 徒歩30分

南向き陽当たり良好 耐震基準適合証明書取得可能

この物件について

販売担当者より
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩8分の立地です。
環七通りに面しておりバスや車でのアクセスも良好です。
駅からフラットな道のりでスーパーや銀行、飲食店等があり、住みやすい住環境です。
室内はフルリフォームを施し、南向きで明るい印象です。
是非一度ご覧ください。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了予定日:令和3年10月15日)

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2LDK

物件の特徴 / 設備

    エレベーター システムキッチン I型キッチン 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 追焚き給湯 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 給湯 浴室乾燥機 CATV インターネット対応 収納 バルコニー オートロック 駐輪場 防犯カメラ 陽当り良好 管理人日勤 24時間換気システム 2面採光 宅配ボックス 耐震基準適合証明書有

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 中葛西八丁目店 211m

    まいばすけっと 中葛西8丁目店 207m

    葛西メトログルメ・ショッピングセンター 709m

    東葛西クリニック 448m

    柴山泌尿器科・内科クリニック 561m

    医療法人みやのこどもクリニック 387m

    福井歯科 75m

    大福犬猫病院 564m

    葛西区民館 1199m

    フラワーガーデン 882m

    葛西東公園 1016m

    仲よし保育園 285m

    江戸川区立第四葛西小学校 265m
    江戸川区立東葛西中学校 903m

物件概要

所在地
東京都江戸川区東葛西8丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上12階建て 2階部分
管理会社
新橋興産有限会社
間取り
2LDK
施工会社
大日本土木株式会社
専有面積
56.13m2(16.97坪)
現況
空室
バルコニー面積
7.18m2 (2.17坪)
引き渡し
相談 
総戸数
49戸
その他
駐輪場:大人用 年額2,400円、子供用 年額1,200円
バイク置場:無
ペット飼育:不可
構造
SRC造 地上12階建て
取引態様
媒介
築年月
平成4年3月
情報提供日
2021年9月21日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年10月9日
所在地 東京都江戸川区東葛西8丁目
向き
階層 地上12階建て 2階部分
間取り
2LDK
専有面積 56.13m2(16.97坪)
バルコニー面積 7.18m2 (2.17坪)
総戸数 49戸
構造 SRC造 地上12階建て
築年月 平成4年3月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 新橋興産有限会社
施工会社 大日本土木株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:大人用 年額2,400円、子供用 年額1,200円
バイク置場:無
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2021年9月21日
次回更新予定 2021年10月9日

ローンシミュレーション

販売価格
3250万円
ローンの目安
管理費
15,500/月
修繕積立金
3,100/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13123

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