• シンプルな内装のLDKは様々なインテリアが馴染みレイアウトを楽しめます
  • 総戸数34戸
  • 3LDK
  • 生活感が出にくい独立型キッチンは、不意の来客にも慌てません
  • 自然光で満たされ明るく開放感溢れる約14.4帖のLDK
  • 家事動線に配慮した2wayキッチンは、料理や片付けなど作業がはかどります
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
  • 小さなお子様も台に乗らずに、鏡を見られるミドルミラー付き洗面台
  • 白を基調とした洋室は、光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
  • 出窓の下には収納を設置
  • 汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
  • テレワークにも最適なワークスペースとしてもご利用いただけます
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 採光・通風に優れた南面バルコニー
  • 1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
  • 電気の消し忘れも防げ、節約になる人感センサーを設置した玄関
  • 玄関にも充実の収納スペースがあり、ご家族分の履物も余裕で収納可能です
  • 白を基調とした明るく清潔感のある廊下
  • ファミリーマート蓮根駅前店
  • 地産マルシェ蓮根駅前店
  • クリエイトS・D 板橋蓮根店
  • みずほATMコーナー
  • にじいろ保育園坂下二丁目
  • 板橋区立志村第六小学校
  • 板橋区 蓮根区民事務所・蓮根地域センター
  • 板橋区立城北交通公園
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額10000~23000円)
  • 駐輪場(1台目無償、2台目以降 年額5000円)
  • 共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
  • 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
  • すきまレスシンクでお手入れも楽々です
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
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  • シンプルな内装のLDKは様々なインテリアが馴染みレイアウトを楽しめます
  • 総戸数34戸
  • 3LDK
  • 生活感が出にくい独立型キッチンは、不意の来客にも慌てません
  • 自然光で満たされ明るく開放感溢れる約14.4帖のLDK
  • 家事動線に配慮した2wayキッチンは、料理や片付けなど作業がはかどります
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
  • 小さなお子様も台に乗らずに、鏡を見られるミドルミラー付き洗面台
  • 白を基調とした洋室は、光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
  • 出窓の下には収納を設置
  • 汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
  • テレワークにも最適なワークスペースとしてもご利用いただけます
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 採光・通風に優れた南面バルコニー
  • 1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
  • 電気の消し忘れも防げ、節約になる人感センサーを設置した玄関
  • 玄関にも充実の収納スペースがあり、ご家族分の履物も余裕で収納可能です
  • 白を基調とした明るく清潔感のある廊下
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  • 板橋区立城北交通公園
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額10000~23000円)
  • 駐輪場(1台目無償、2台目以降 年額5000円)
  • 共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
  • 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
  • すきまレスシンクでお手入れも楽々です
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • シンプルな内装のLDKは様々なインテリアが馴染みレイアウトを楽しめます
  • 総戸数34戸
  • 3LDK
  • 生活感が出にくい独立型キッチンは、不意の来客にも慌てません
  • 自然光で満たされ明るく開放感溢れる約14.4帖のLDK
  • 家事動線に配慮した2wayキッチンは、料理や片付けなど作業がはかどります
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
  • 小さなお子様も台に乗らずに、鏡を見られるミドルミラー付き洗面台
  • 白を基調とした洋室は、光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
  • 出窓の下には収納を設置
  • 汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
  • テレワークにも最適なワークスペースとしてもご利用いただけます
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 採光・通風に優れた南面バルコニー
  • 1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
  • 電気の消し忘れも防げ、節約になる人感センサーを設置した玄関
  • 玄関にも充実の収納スペースがあり、ご家族分の履物も余裕で収納可能です
  • 白を基調とした明るく清潔感のある廊下
  • ファミリーマート蓮根駅前店
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  • 板橋区 蓮根区民事務所・蓮根地域センター
  • 板橋区立城北交通公園
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額10000~23000円)
  • 駐輪場(1台目無償、2台目以降 年額5000円)
  • 共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
  • 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
  • すきまレスシンクでお手入れも楽々です
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ

蓮根城北公園パーク・ホームズ

4100万円万円

3LDK
/ 70.55m2(21.34坪)

東京都板橋区坂下2丁目
都営三田線蓮根駅 徒歩7分
都営三田線志村三丁目駅 徒歩11分
都営三田線西台駅 徒歩14分

落ち着いた住宅街、清潔感のあるデザインと特徴的な間取り

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。
分譲時からの間取りは大きく変更せず、既存を活かしました。
リビングに隣接する洋室(約6.0帖)を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題なし。
お風呂は追焚機能付きの給湯器を新設しましたので、いつでも暖かいお湯につかれます。
廊下やリビングには可動式の棚を設置しましたので、様々なサイズのものを収納できます。
キッチンと洗面室は2Wayとなっておりますので家事がはかどる点が嬉しいポイントです。

販売担当者より
板橋区立城北交通公園に徒歩で気軽に行ける、お子様のいらっしゃるご家庭におすすめのマンションです。
西友蓮根坂下店も徒歩3分の距離にございますので、お買い物も近くで便利にお住まい頂けます。
最寄りの都営三田線「蓮根」駅からは、都心へも1本でアクセスできます。
既存住宅売買瑕疵保険に加入予定ですので、住宅ローン控除の対象となります。
※住宅ローン控除にはその他要件がございます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・フローリング・カーペット張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和3年9月3日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み フローリング I型キッチン 独立型キッチン 浴室暖房 追焚き給湯 可動間仕切り エアコン 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 各室収納スペース バルコニー オートロック 出窓 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ ペット可 ペット相談 陽当り良好 管理人巡回 24時間換気システム フラット35適合証明書 2面採光 瑕疵保険(国交省指定)保証付 TVインターホン

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 坂下二丁目店 168m

    西友 蓮根坂下店 132m

    志村ショッピングセンター 773m

    いわた医院 437m

    キジマ医院 331m

    はなまるキッズクリニック 618m

    共栄会歯科医院 399m

    アーツ動物クリニック 619m

    城北公園 209m

    板橋区 城北交通公園 254m

    城山みどり幼稚園 77m

    板橋区立志村第六小学校 246m
    板橋区立志村第三中学校 31m

物件概要

所在地
東京都板橋区坂下2丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上6階建て 1階部分
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
間取り
3LDK
施工会社
鹿島建設株式会社
専有面積
70.55m2(21.34坪)
現況
空室
バルコニー面積
7.65m2 (2.31坪)
引き渡し
相談 
総戸数
34戸
その他
駐輪場:1台目無償、2台目以降 年額5,000円
バイク置場:無
ペット飼育:可(小型犬、猫等 管理規約に基づく)
構造
RC造 地上6階建て
取引態様
媒介
築年月
平成8年7月
情報提供日
2021年10月22日
駐車場
空有(敷地内)(10,000~23,000/月)
次回更新予定
2021年11月5日
所在地 東京都板橋区坂下2丁目
向き
階層 地上6階建て 1階部分
間取り
3LDK
専有面積 70.55m2(21.34坪)
バルコニー面積 7.65m2 (2.31坪)
総戸数 34戸
構造 RC造 地上6階建て
築年月 平成8年7月
駐車場 空有(敷地内)(10,000~23,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:1台目無償、2台目以降 年額5,000円
バイク置場:無
ペット飼育:可(小型犬、猫等 管理規約に基づく)
取引態様 媒介
情報提供日 2021年10月22日
次回更新予定 2021年11月5日

ローンシミュレーション

販売価格
4100万円
ローンの目安
管理費
15,400/月
修繕積立金
21,170/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13119

資料請求・見学予約

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