• オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK
  • 総戸数206戸の大規模マンション
  • 2LDK+S
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 明るく柔らかい日が差し込む洋室
  • 収納もしっかり完備
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • 各居室も落ち着いた色味の内装で演出
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです
  • 子供部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • バルコニー付きでお洗濯もらくらく
  • お部屋からの眺望
  • 白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
  • サンダルからブーツまで収納には困りません
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
  • ららぽーと豊洲
  • イトーヨーカドー 木場店
  • スーパービバホーム 豊洲店
  • 枝川幼稚園
  • 江東区立枝川小学校
  • 枝川3丁目公園
  • 豊洲駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額23000円)
  • 駐輪場(月額250円)※半期毎に1500円請求
  • バイク置場(月額700~1100円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 快適な温水洗浄便座付き
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  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
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  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • 各居室も落ち着いた色味の内装で演出
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです
  • 子供部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
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  • サンダルからブーツまで収納には困りません
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  • 駐輪場(月額250円)※半期毎に1500円請求
  • バイク置場(月額700~1100円)
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  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
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  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 快適な温水洗浄便座付き

木場ハイツ

3580万円万円

2SLDK
/ 55.00m2(16.63坪)

東京都江東区枝川2丁目
有楽町線豊洲駅 徒歩13分
ゆりかもめ豊洲駅 徒歩14分
東西線木場駅 徒歩15分

豊洲駅徒歩圏、落ち着き・利便性の高さを両立した環境

この物件について

販売担当者より
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩13分、人気上昇中の豊洲エリア徒歩圏に位置するマンションです。
駅周辺にはららぽーと豊洲をはじめとした大型商業施設が立ち並び、休日はお買い物で楽しく過ごせそう。
また本マンションは昭和54年築でありながら「耐震基準適合証明書」が発行されており、かつ管理費・修繕積立金も総戸数200超を誇ることから総額が抑えられているところも嬉しいポイントです。
是非、一度ご内覧へお越し頂ければと思います。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和3年9月16日)

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2LDK+S

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み フローリング 全室フローリング I型キッチン 追焚き給湯 可動間仕切り 給湯 浴室乾燥機 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 バルコニー ペット可 ペット相談 陽当り良好 来客用駐車場 バイク置場 駐輪場 管理人日勤 24時間換気システム TVインターホン トランクルーム

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 江東枝川2丁目店 193m

    Akafudado(赤札堂) 塩浜店 625m

    TOYOSU FORESIA(トヨス フォレシア) 1319m

    豊洲医院 835m

    とよす内科クリニック 950m

    有明こどもクリニック豊洲院 1382m

    塩浜歯科医院 380m

    江東どうぶつ医療センター 935m

    江東区役所 2546m

    潮見運動公園 746m

    豊洲公園 1383m

    江東区立枝川幼稚園 336m

    江東区立枝川小学校 401m
    江東区立深川第八中学校 1196m

物件概要

所在地
東京都江東区枝川2丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上11階建て 2階部分
管理会社
新日本管財株式会社
間取り
2SLDK
施工会社
株式会社長谷川工務店
専有面積
55.00m2(16.63坪)
現況
空室
バルコニー面積
6.23m2 (1.88坪)
引き渡し
相談 
総戸数
206戸
その他
駐車場:※敷金あり、1か月分
駐輪場:※半期毎に1,500円請求
バイク置場:小型(90cc以下)月額700円、大型(91cc以上)月額1,100円
※いずれも半期毎に請求
ベランダ維持費:月額310円
トランクルーム使用料:月額300円
ペット飼育:可※管理に関する重要事項調査報告書に基づく
構造
SRC造 地上11階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和54年8月
情報提供日
2021年10月22日
駐車場
空有(敷地内)(23,000/月)
次回更新予定
2021年11月5日
所在地 東京都江東区枝川2丁目
向き
階層 地上11階建て 2階部分
間取り
2SLDK
専有面積 55.00m2(16.63坪)
バルコニー面積 6.23m2 (1.88坪)
総戸数 206戸
構造 SRC造 地上11階建て
築年月 昭和54年8月
駐車場 空有(敷地内)(23,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 新日本管財株式会社
施工会社 株式会社長谷川工務店
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:※敷金あり、1か月分
駐輪場:※半期毎に1,500円請求
バイク置場:小型(90cc以下)月額700円、大型(91cc以上)月額1,100円
※いずれも半期毎に請求
ベランダ維持費:月額310円
トランクルーム使用料:月額300円
ペット飼育:可※管理に関する重要事項調査報告書に基づく
取引態様 媒介
情報提供日 2021年10月22日
次回更新予定 2021年11月5日

ローンシミュレーション

販売価格
3580万円
ローンの目安
管理費
7,310/月
修繕積立金
6,130/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13108

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リノベーションマンション

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