• 部屋全体に自然光の入りやすいワイドな約15帖のLDK
  • 総戸数87戸
  • 3LDK+WIC
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
  • 木の優しさと力強さが家族を包むあたたかな住まい
  • 収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン
  • 白くて高級感のあるバスルーム
  • 明るく柔らかい日が差し込む洋室
  • 収納もしっかり完備
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • ナチュラルで落ち着いた色味の内装でやすらぎ空間を演出
  • リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 子供部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
  • バルコニー付きでお洗濯もらくらく
  • お部屋からの眺望
  • 落ち着いた色味の玄関扉
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
  • 廊下のウォークインクローゼットは掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • ファミリーマート 船橋南本町店
  • 東武ストア船橋南本町店
  • 船橋フェイス
  • くすりの福太郎船橋本町1丁目店
  • 船橋郵便局
  • 海神稲荷神社子供の広場
  • 加瀬のレンタルボックス船橋南本町
  • JR船橋駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額10000~13000円)
  • 駐輪場(月額500円)
  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
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  • 部屋全体に自然光の入りやすいワイドな約15帖のLDK
  • 総戸数87戸
  • 3LDK+WIC
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
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  • 収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン
  • 白くて高級感のあるバスルーム
  • 明るく柔らかい日が差し込む洋室
  • 収納もしっかり完備
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  • ナチュラルで落ち着いた色味の内装でやすらぎ空間を演出
  • リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 子供部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
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  • お部屋からの眺望
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  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
  • 廊下のウォークインクローゼットは掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
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  • 駐車場(月額10000~13000円)
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  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
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  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 部屋全体に自然光の入りやすいワイドな約15帖のLDK
  • 総戸数87戸
  • 3LDK+WIC
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
  • 木の優しさと力強さが家族を包むあたたかな住まい
  • 収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン
  • 白くて高級感のあるバスルーム
  • 明るく柔らかい日が差し込む洋室
  • 収納もしっかり完備
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • ナチュラルで落ち着いた色味の内装でやすらぎ空間を演出
  • リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 子供部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
  • バルコニー付きでお洗濯もらくらく
  • お部屋からの眺望
  • 落ち着いた色味の玄関扉
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
  • 廊下のウォークインクローゼットは掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
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  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
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  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ

サンファミール船橋

3380万円万円

3LDK
/ 72.95m2(22.06坪)

千葉県船橋市南本町
JR総武本線船橋駅 徒歩14分
京成本線京成船橋駅 徒歩13分
東葉高速鉄道東海神駅 徒歩12分

船橋駅徒歩圏、平成7年築のファミリー世帯向け

この物件について

リノベーション担当者より
オーク材を採用しているため、あたたかみを感じながらもさわやかな内装に仕上げました。
ウォークインクローゼットや大容量の下足入、また各部屋にクローゼットがあり、収納が充実しております。
和室から洋室へ変更し、L字型キッチンへ間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
ぜひ一度、ご内覧くださいませ。

販売担当者より
JR総武線「船橋」駅徒歩14分の立地のマンションで、船橋駅周辺には商業施設が充実していることからお買い物に困ることはなさそうです。
本マンションは平成7年築、総戸数87戸を誇り、外観も非常に綺麗に保たれております。
今回お部屋は南西向きの4階、専有面積70平米超の3LDKとファミリー世帯にはうってつけかもしれません。
お気軽に室内ご見学へお越し下さいませ。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和4年3月1日)

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3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング L型キッチン 浴室暖房 追焚き給湯 LDK15帖以上 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 CATV インターネット対応 Wクローゼット 収納 バルコニー オートロック TVインターホン 出窓 二重床 宅配ボックス 駐輪場 敷地内公園有 防犯カメラ ペット可 ペット相談 陽当り良好 管理人日勤 24時間換気システム 瑕疵保険(国交省指定)保証付 リフォーム済み

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 船橋海神町二丁目店 373m

    TOBU STORE(トウブ ストア) 船橋南本町店 243m

    船橋FACE(フェイス) 1089m

    南浜診療所 474m

    ほり内科クリニック 688m

    船橋こどもクリニック 797m

    露崎歯科医院 463m

    のむら犬猫クリニック 499m

    船橋市役所 海神児童ホーム 365m

    海神山緑地 1061m

    天沼弁天池公園 1399m

    船橋市立千鳥保育園 84m

    船橋市立南本町小学校 586m
    船橋市立湊中学校 1193m

物件概要

所在地
千葉県船橋市南本町
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上9階建て 4階部分
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
3LDK
施工会社
鹿島建設株式会社
専有面積
72.95m2(22.06坪)
現況
空室
バルコニー面積
11.48m2 (3.47坪)
引き渡し
相談 
総戸数
87戸
その他
ポーチ面積:3.22平米(約0.97坪)
駐車場:機械式上段・平置き 月額13,000円、機械式下段 月額10,000円
駐輪場:月額500円
ペット飼育:可(犬、猫については、1住戸につき2匹まで。成長時、体長50cm以下、体重10kg以下に限る)※規約に基づく
構造
RC造 地上9階建て
取引態様
媒介
築年月
平成7年1月
情報提供日
2022年5月21日
駐車場
空有(敷地内)(10,000~13,000/月)
次回更新予定
2022年6月7日
所在地 千葉県船橋市南本町
向き
階層 地上9階建て 4階部分
間取り
3LDK
専有面積 72.95m2(22.06坪)
バルコニー面積 11.48m2 (3.47坪)
総戸数 87戸
構造 RC造 地上9階建て
築年月 平成7年1月
駐車場 空有(敷地内)(10,000~13,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 鹿島建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 ポーチ面積:3.22平米(約0.97坪)
駐車場:機械式上段・平置き 月額13,000円、機械式下段 月額10,000円
駐輪場:月額500円
ペット飼育:可(犬、猫については、1住戸につき2匹まで。成長時、体長50cm以下、体重10kg以下に限る)※規約に基づく
取引態様 媒介
情報提供日 2022年5月21日
次回更新予定 2022年6月7日

ローンシミュレーション

販売価格
3380万円
ローンの目安
管理費
10,900/月
修繕積立金
11,690/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

12204

資料請求・見学予約

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