• 南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約15.6帖のLDK
  • 総戸数31戸
  • 2SLDK
  • 部屋全体に自然光の入りやすいワイドな造り
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 可動式の棚と一体の収納はかご収納などでお洒落に
  • 収納扉にダークブラウンを採用、単調になりやすい洗面台に一工夫
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム
  • バルコニーに面し自然光で目覚める充実空間
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に
  • 約5.0帖のサービスルームはテレワーク用のお部屋としてもご使用いただけます
  • 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
  • 南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 白を基調とし、足元から明るい照明が照らす玄関
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
  • セブン-イレブン 石神井南店
  • サンドラッグ CVS下石神井店CVS
  • ピノキオ幼児舎 井荻保育園
  • 井荻聖母幼稚園
  • 杉並区立井草森公園
  • カウボーイ家族石神井店
  • 吉野家下石神井千川通り店
  • 松屋 下石神井店
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額18000円)
  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 騒音も気になりにくい二重サッシを採用しました
  • 落ち着いた色味の玄関扉
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
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  • 南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約15.6帖のLDK
  • 総戸数31戸
  • 2SLDK
  • 部屋全体に自然光の入りやすいワイドな造り
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 可動式の棚と一体の収納はかご収納などでお洒落に
  • 収納扉にダークブラウンを採用、単調になりやすい洗面台に一工夫
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム
  • バルコニーに面し自然光で目覚める充実空間
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に
  • 約5.0帖のサービスルームはテレワーク用のお部屋としてもご使用いただけます
  • 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
  • 南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 白を基調とし、足元から明るい照明が照らす玄関
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
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  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
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  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 騒音も気になりにくい二重サッシを採用しました
  • 落ち着いた色味の玄関扉
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約15.6帖のLDK
  • 総戸数31戸
  • 2SLDK
  • 部屋全体に自然光の入りやすいワイドな造り
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 可動式の棚と一体の収納はかご収納などでお洒落に
  • 収納扉にダークブラウンを採用、単調になりやすい洗面台に一工夫
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム
  • バルコニーに面し自然光で目覚める充実空間
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に
  • 約5.0帖のサービスルームはテレワーク用のお部屋としてもご使用いただけます
  • 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
  • 南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 白を基調とし、足元から明るい照明が照らす玄関
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
  • セブン-イレブン 石神井南店
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  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
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  • 落ち着いた色味の玄関扉
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
    価格未定・施行中

パウゼ石神井

未定万円

2SLDK
/ 76.22m2(23.05坪)

東京都練馬区下石神井2丁目
西武新宿線上井草駅 徒歩9分
西武新宿線井荻駅 徒歩11分
西武新宿線下井草駅 徒歩21分

2022年1月 販売開始(予告広告)

この物件について

この物件には予告広告を含みます。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

また、予告なく室内のリフォーム内容に変更が生じる場合がございます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規食洗機取付
など。
(工事完了予定日:令和3年1月頃)

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2SLDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング 浴室暖房 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 追焚き給湯 LDK15帖以上 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ インターネット対応 収納 各室収納スペース バルコニー オートロック TVインターホン 二重床 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 ペット可 ペット相談 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 3面採光 2面採光 瑕疵保険(国交省指定)保証付

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 石神井南店 141m

    ヨークマート 石神井店 434m

    上井草商店街 998m

    岡田ライフクリニック 635m

    なごみクリニック 313m

    おおの歯科医院 141m

    いいづか動物病院 160m

    杉並区役所 井草地域区民センター 1431m

    矢頭公園 474m

    井草ひまわり公園 552m

    ピノキオ幼児舎井荻保育園 270m

    練馬区立下石神井小学校 576m
    練馬区立石神井南中学校 397m

物件概要

所在地
東京都練馬区下石神井2丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上7階 地下1階建て 2階部分
管理会社
日本ハウズイング株式会社
間取り
2SLDK
施工会社
株式会社金山工務店
専有面積
76.22m2(23.05坪)
現況
空室
バルコニー面積
8.37m2 (2.53坪)
引き渡し
相談 
総戸数
31戸
その他
駐車場:月額18,000円
駐輪場:無償、2台目以降 月額200円
バイク置場:年額3,600円
ペット飼育:可(1住戸1匹まで)※規約に基づく
構造
RC造 地上7階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
平成9年9月
情報提供日
2021年11月18日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年12月13日
所在地 東京都練馬区下石神井2丁目
向き
階層 地上7階 地下1階建て 2階部分
間取り
2SLDK
専有面積 76.22m2(23.05坪)
バルコニー面積 8.37m2 (2.53坪)
総戸数 31戸
構造 RC造 地上7階 地下1階建て
築年月 平成9年9月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 株式会社金山工務店
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額18,000円
駐輪場:無償、2台目以降 月額200円
バイク置場:年額3,600円
ペット飼育:可(1住戸1匹まで)※規約に基づく
取引態様 媒介
情報提供日 2021年11月18日
次回更新予定 2021年12月13日

ローンシミュレーション

販売価格
未定
ローンの目安
管理費
12,870/月
修繕積立金
10,980/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13120

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