• 広々したLDKには自然と家族が集まります
  • 総戸数221戸の大規模マンション
  • 3LDK+S
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
  • 使い勝手のよい3LDKファミリータイプ
  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすそう
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • 子供部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • 収納もしっかり完備
  • バルコニー付きでお洗濯もらくらく
  • 南側に庭ができたら家族でいろいろ楽しめます
  • 玄関
  • 約2.4帖もある空間には日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能
  • 電話台の下は収納となっており、書籍や電話帳などの収納に役立ちそう
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • ローソン中葛西一丁目店
  • まいばすけっと中葛西2丁目
  • そうごう薬局
  • 佐藤医院
  • 葛西郵便局
  • みずほ銀行葛西出張所
  • 中葛西幼保園
  • 宇喜田東公園
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額15000円)
  • 駐輪場(月額300円)
  • エレベータ
  • ゴミ置き場
  • ロビー
  • 住人間のコミュニケーションにつながる敷地内広場
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 騒音も気になりにくい二重サッシを採用しました
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  • 駐車場(月額15000円)
  • 駐輪場(月額300円)
  • エレベータ
  • ゴミ置き場
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  • 住人間のコミュニケーションにつながる敷地内広場
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 騒音も気になりにくい二重サッシを採用しました
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  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすそう
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • 子供部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • 収納もしっかり完備
  • バルコニー付きでお洗濯もらくらく
  • 南側に庭ができたら家族でいろいろ楽しめます
  • 玄関
  • 約2.4帖もある空間には日用品から趣味の道具まで様々なものを収納可能
  • 電話台の下は収納となっており、書籍や電話帳などの収納に役立ちそう
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
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  • 駐車場(月額15000円)
  • 駐輪場(月額300円)
  • エレベータ
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  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 騒音も気になりにくい二重サッシを採用しました

宇喜田ホームズ

4280万円万円

3SLDK
/ 77.82m2(23.54坪)

東京都江戸川区中葛西1丁目
東西線葛西駅 徒歩10分
東西線西葛西駅 徒歩16分
都営新宿線船堀駅 徒歩26分

フルリフォーム済み、角部屋3LDK+S

この物件について

リノベーション担当者より
築年数はある程度経過しておりますが、管理が行き届いており、エントランスの雰囲気も良好なマンションです。
マンション全体の雰囲気に見劣りしないよう、リフォームを実施いたしました。
木の優しい風合いを感じて頂けるよう、明るい仕様のフローリングや建具の色を採用しております。
給湯器も新品に交換しております。
浴室乾燥機付きの為、洗濯物をバルコニーで干さなくとも室内干しが可能です。

販売担当者より
総戸数221戸の大規模マンションです。
円形フォルムが美しい中庭、計画的に植栽を施した共用部分、自走式平面駐車場など、共用施設の充実ぶりは、大規模マンションならではです。
また、去年大規模修繕工事を実施済で、外壁や共用廊下もリフレッシュ済です。
室内はフルリフォーム済みの角部屋3LDKで、リビングを見渡せるカウンターキッチン、収納に便利なサービスルームも備わっています。
また、窓は2重サッシになっていて、防音・防寒効果に優れています。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和3年8月23日)

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3LDK+S

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み フローリング 全室フローリング 浴室暖房 I型キッチン 追焚き給湯 LDK15帖以上 可動間仕切り 専用庭 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 二重床 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 敷地内公園有 防犯カメラ ペット可 ペット相談 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 南側庭あり キッズルーム 来客用駐車場 耐震基準適合証明書有 TVインターホン

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 中葛西一丁目店 270m

    まいばすけっと 中葛西2丁目店 318m

    葛西メトログルメ・ショッピングセンター 897m

    沢医院 341m

    佐藤医院 213m

    星田小児クリニック 633m

    モンキッズデンタル 164m

    とおやま犬猫病院 424m

    葛西区民館 489m

    宇喜田東公園 274m

    長島一号公園 428m

    ほっぺるランド中葛西 213m

    江戸川区立葛西小学校 811m
    江戸川区立葛西中学校 811m

物件概要

所在地
東京都江戸川区中葛西1丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上14階建て 1階部分
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
3SLDK
施工会社
戸田建設株式会社
専有面積
77.82m2(23.54坪)
現況
空室
バルコニー面積
12.79m2 (3.86坪)専用庭:39.40m2 (11.91坪)使用料:1,840円/月
引き渡し
相談 
総戸数
221戸
その他
ポーチ面積:1.20平米(約0.36坪)
駐車場:月額15,000円
駐輪場:月額300円
バイク置場:月額1,600~2,500円
管理協力金:月額2,000円 ※外部居住の区分所有者のみ
ペット飼育:可(管理規約に基づく)
構造
SRC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和56年4月
情報提供日
2021年11月22日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年12月13日
所在地 東京都江戸川区中葛西1丁目
向き
階層 地上14階建て 1階部分
間取り
3SLDK
専有面積 77.82m2(23.54坪)
バルコニー面積 12.79m2 (3.86坪)専用庭:39.40m2 (11.91坪)使用料:1,840円/月
総戸数 221戸
構造 SRC造 地上14階建て
築年月 昭和56年4月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 戸田建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 ポーチ面積:1.20平米(約0.36坪)
駐車場:月額15,000円
駐輪場:月額300円
バイク置場:月額1,600~2,500円
管理協力金:月額2,000円 ※外部居住の区分所有者のみ
ペット飼育:可(管理規約に基づく)
取引態様 媒介
情報提供日 2021年11月22日
次回更新予定 2021年12月13日

ローンシミュレーション

販売価格
4280万円
ローンの目安
管理費
10,110/月
修繕積立金
13,540/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13123

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