• 開放感に満たされる、家族の和み空間
  • 総戸数25戸
  • 3LDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 南向きで明るく、あたたかい陽射しが心地よいLDK
  • おやつはママとおしゃべりしながら食べる対面式キッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納もしっかり完備
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • 明るく柔らかい日が差し込む洋室
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
  • バルコニー付きでお洗濯もらくらく
  • お部屋からの眺望
  • 玄関
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
  • 室内廊下
  • ファミリーマート 葛西ターミナル前店
  • 西友南葛西店
  • petit madoca 南葛西店
  • オリンピック 南葛西店
  • 上田歯科医院
  • 江戸川南葛西六郵便局
  • バーミヤン 南葛西店
  • 江戸川区立南葛西第三小学校
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額18000円)
  • 駐輪場(1台目:無償、2台目以降:月額300円)
  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
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ヴィルヌーブ葛西臨海公園

3780万円万円

3LDK
/ 69.24m2(20.94坪)

東京都江戸川区南葛西5丁目
JR京葉線葛西臨海公園駅 徒歩16分
東西線葛西駅 徒歩28分
JR京葉線舞浜駅 徒歩28分

平成7年築、3LDKのファミリー向けマンション

この物件について

販売担当者より
京葉線「葛西臨海公園」駅より徒歩16分の立地のマンションです。
周辺には葛西臨海公園をはじめ緑が多く、スーパーや学校なども近くにあることから子育て中のファミリー世帯にはぴったりのマンションです。
お部屋は南向きの4階で前面のマンションとは十分に距離が取れていることから日当たりも良好です。
是非、一度ご内覧へお越しくださいませ。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和3年10月21日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み フローリング 全室フローリング 浴室暖房 カウンターキッチン I型キッチン 追焚き給湯 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 CATV インターネット対応 収納 バルコニー 両面バルコニー オートロック TVインターホン 二重床 駐輪場 角部屋 防犯カメラ 宅配ボックス ペット可 ペット相談 陽当り良好 管理人巡回 24時間換気システム 瑕疵保険(国交省指定)保証付

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 362m

    西友 南葛西店 239m

    NewDays(ニューデイズ) 葛西臨海公園店 1302m

    吉利医院 779m

    村澤医院 1078m

    真鍋小児科 636m

    上田歯科医院 230m

    バウ動物病院 1050m

    南葛西五丁目公園 907m

    ファミリースポーツ広場 961m

    にじのいるか保育園南葛西 244m

    江戸川区立南葛西第三小学校 452m
    江戸川区立南葛西第二中学校 217m

物件概要

所在地
東京都江戸川区南葛西5丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上7階建て 4階部分
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
間取り
3LDK
施工会社
三菱建設株式会社
専有面積
69.24m2(20.94坪)
現況
空室
バルコニー面積
15.17m2 (4.58坪)
引き渡し
相談 
総戸数
25戸
その他
ポーチ面積:5.43平米(約1.64坪)
駐輪場:1台目 無償、2台目以降 月額300円 ※自転車シール有
バイク置場:無
ペット飼育:可(1住戸につき、犬・猫は合計2匹まで)※ペット飼育細則参照
構造
RC造 地上7階建て
取引態様
媒介
築年月
平成7年8月
情報提供日
2021年11月25日
駐車場
空有(敷地内)(18,000/月)
次回更新予定
2021年12月13日
所在地 東京都江戸川区南葛西5丁目
向き
階層 地上7階建て 4階部分
間取り
3LDK
専有面積 69.24m2(20.94坪)
バルコニー面積 15.17m2 (4.58坪)
総戸数 25戸
構造 RC造 地上7階建て
築年月 平成7年8月
駐車場 空有(敷地内)(18,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 三菱建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 ポーチ面積:5.43平米(約1.64坪)
駐輪場:1台目 無償、2台目以降 月額300円 ※自転車シール有
バイク置場:無
ペット飼育:可(1住戸につき、犬・猫は合計2匹まで)※ペット飼育細則参照
取引態様 媒介
情報提供日 2021年11月25日
次回更新予定 2021年12月13日

ローンシミュレーション

販売価格
3780万円
ローンの目安
管理費
14,700/月
修繕積立金
25,130/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13123

資料請求・見学予約

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