• オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK
  • 総戸数38戸
  • 3LDK+WIC
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 木の優しさと力強さが家族を包むあたたかな住まい
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 明るく柔らかい日が差し込む洋室
  • 収納もしっかり完備
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • やすらぎとくつろぎのプライベート空間
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • 子供部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
  • バルコニー付きでお洗濯もらくらく
  • お部屋からの眺望
  • 広々とした玄関は清潔感ある空間に仕上げました
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
  • ウォークインクローゼットで満足の収納力
  • ファミリーマート 西池袋店
  • まいばすけっと池袋2丁目
  • 東武百貨店 池袋店
  • 宝仙堂 池袋店
  • 池袋いづみ幼稚園
  • 博多ラーメン 長浜や 池袋店
  • 豊島区立池袋ふれあい公園
  • 池袋駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額37000円・40000円)
  • 駐輪場(使用料無償/自転車登録料 年額500円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 時間も水道代も節約出来る食器洗乾燥機
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 人工大理石の天板はインテリアとしても遜色なく、水垢もつきにくいです
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 快適な温水洗浄便座付き
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  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
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  • 時間も水道代も節約出来る食器洗乾燥機
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 人工大理石の天板はインテリアとしても遜色なく、水垢もつきにくいです
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 快適な温水洗浄便座付き
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  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 木の優しさと力強さが家族を包むあたたかな住まい
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
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  • 収納もしっかり完備
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
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  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
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  • 子供部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
  • バルコニー付きでお洗濯もらくらく
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  • 人工大理石の天板はインテリアとしても遜色なく、水垢もつきにくいです
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 快適な温水洗浄便座付き
    施行中

グランドメゾン池袋

6980万円万円

3LDK
/ 85.11m2(25.74坪)

東京都豊島区池袋2丁目
JR山手線池袋駅 徒歩9分
JR埼京線池袋駅 徒歩9分
丸の内線池袋駅 徒歩9分

ファミリーにおすすめの広々リビング物件

この物件について

リノベーション担当者より
80平米以上のゆとりある空間の中に、ご家族それぞれの個室3部屋と20帖を超えるリビングダイニングを造りました。
水廻りの設備も、キッチンは大きなカウンターでお料理がしやすいペニンシュラ型、浴室もお子様とゆったり入っていただけるサイズをご用意しています。
収納も、個室各部屋のクローゼットに加え廊下やリビングにもスペースを設けましたので、季節毎の家電用品やお洋服をたくさんしまっていただけます。
内装は、メープルカラーの建具とフローリング、キッチンや洗面台はホワイトで統一し、シンプルで優しい雰囲気に仕上げました。
広々としたリビングダイニングでご家族団らんの雰囲気を味わいに、是非ご見学にお越しください。

販売担当者より
複数路線が乗り入れて交通利便性の高い「池袋」駅が最寄りのマンションです。
通勤、通学、帰省と様々な場面で大変便利にご利用頂けます。
今回のお部屋は2階部分の角部屋のため、3つの洋室も環境が良いのが特徴です。
リビングダイニングが20帖以上と広さも十分ですので、お子様のいるご家族におすすめできるお部屋です。
これだけ大きく立地にも優れたものはあまり出てきませんので、とても貴重なお部屋です。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了予定日:令和4年2月頃)

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3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング 浴室暖房 I型キッチン 食器洗機 追焚き給湯 LDK20帖以上 浴室乾燥機 給湯 CATV インターネット対応 収納 Wクローゼット 各室収納スペース トランクルーム バルコニー オートロック TVインターホン 二重床 駐輪場 角部屋 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 始発駅

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 西池袋店 7m

    Akafudado(赤札堂) 池袋ジョイシー店 124m

    池袋平和通り商店街 211m

    長汐病院 389m

    富士クリニック 102m

    鈴木歯科クリニック 174m

    いけぶくろ動物病院 177m

    豊島区役所東池袋分庁舎 827m

    池袋ふれあい公園 117m

    池袋一丁目第2児童遊園 173m

    池袋いづみ幼稚園 117m

    豊島区立池袋小学校 205m
    豊島区立西池袋中学校 1687m

物件概要

所在地
東京都豊島区池袋2丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上7階 地下1階建て 2階部分
管理会社
日本ハウズイング株式会社
間取り
3LDK
施工会社
住友建設株式会社
専有面積
85.11m2(25.74坪)
現況
空室
バルコニー面積
9.45m2 (2.85坪)
引き渡し
相談 
総戸数
38戸
その他
【駐車場】月額37,000円・40,000円
【駐輪場】使用料無償
【自転車登録料】年額500円/台 ※毎年登録更新を行う。
【バイク置場】125cc以下:月額3,000円、125cc以上:月額5,000円
【トランクルーム】月額1,500~6,400円
【ペット飼育】不可
構造
RC造 地上7階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和57年4月
情報提供日
2022年1月21日
駐車場
空無
次回更新予定
2022年2月5日
所在地 東京都豊島区池袋2丁目
向き 南西
階層 地上7階 地下1階建て 2階部分
間取り
3LDK
専有面積 85.11m2(25.74坪)
バルコニー面積 9.45m2 (2.85坪)
総戸数 38戸
構造 RC造 地上7階 地下1階建て
築年月 昭和57年4月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 住友建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 【駐車場】月額37,000円・40,000円
【駐輪場】使用料無償
【自転車登録料】年額500円/台 ※毎年登録更新を行う。
【バイク置場】125cc以下:月額3,000円、125cc以上:月額5,000円
【トランクルーム】月額1,500~6,400円
【ペット飼育】不可
取引態様 媒介
情報提供日 2022年1月21日
次回更新予定 2022年2月5日

ローンシミュレーション

販売価格
6980万円
ローンの目安
管理費
16,731/月
修繕積立金
17,550/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13116

資料請求・見学予約

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