• 床暖房を採用した明るいLDには、家族が自然と集まる寛ぎの場に
  • 総戸数53戸
  • 3LDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
  • 壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
  • リビング隣の洋室は来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 光を反射する効果もある白を基調とした洋室は明るさをより感じられます
  • 落ち着いた色味を
  • お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な使い方が可能です
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室
  • 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出
  • 室内廊下
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • セブン-イレブン 大阪安土町1丁目店
  • ミニストップ 御堂筋本町店
  • 大阪東郵便局
  • A LA CIVETTE
  • スターバックス コーヒー 堺筋本町店
  • 本町キッチン
  • The Onefive Osaka Midosuji
  • 堺筋本町駅
  • 植栽が色づき季節を感じられるエントランス
  • 明るくゆったりと広いエントランスホール
  • 駐車場(月額27000~28000円)
  • 駐輪場(無償、原則1住戸1台まで)
  • 不在時でも荷物が受け取れ便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 食洗器は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
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  • 3LDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
  • 壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
  • リビング隣の洋室は来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 光を反射する効果もある白を基調とした洋室は明るさをより感じられます
  • 落ち着いた色味を
  • お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な使い方が可能です
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  • 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
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  • 家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出
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  • 駐車場(月額27000~28000円)
  • 駐輪場(無償、原則1住戸1台まで)
  • 不在時でも荷物が受け取れ便利な宅配ボックス
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  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 食洗器は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 床暖房を採用した明るいLDには、家族が自然と集まる寛ぎの場に
  • 総戸数53戸
  • 3LDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
  • 壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
  • リビング隣の洋室は来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 光を反射する効果もある白を基調とした洋室は明るさをより感じられます
  • 落ち着いた色味を
  • お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な使い方が可能です
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室
  • 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出
  • 室内廊下
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • セブン-イレブン 大阪安土町1丁目店
  • ミニストップ 御堂筋本町店
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  • 植栽が色づき季節を感じられるエントランス
  • 明るくゆったりと広いエントランスホール
  • 駐車場(月額27000~28000円)
  • 駐輪場(無償、原則1住戸1台まで)
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  • 食洗器は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現

ディオレ備後町

3980万円万円

3LDK
/ 72.26m2(21.85坪)

大阪府大阪市中央区備後町1丁目
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線本町駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線本町駅 徒歩8分

70平米を超える、ぽかぽか床暖房付き3LDK

この物件について

販売担当者より
地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅より徒歩4分の立地です。
住宅地とオフィス街に位置しており、
マンションやビルなどが建ち並んでおります。
路地裏には小さな飲食店がいくつかあり、
休日はお散歩しながら探索してみるのも良さそうです。
お部屋は北西向きのため、白を基調とした内装に仕上げ、
床暖房で冬場の底冷えも解消済みです。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・洗濯パン交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和3年4月1日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 人感センサーライト ダウンライト エレベーター リフォーム済み I型キッチン 可動間仕切り 床暖房 浴室乾燥機 給湯 CATV インターネット対応 光ファイバー 収納 各室収納スペース バルコニー 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ 管理人日勤 24時間換気システム 2面採光 瑕疵保険(国交省指定)保証付

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 大阪大手橋前店 198m

    ディスカウントセンター ジャパン 中央プチジャパン店 252m

    THE Kitahama PLAZA 630m

    わたなべクリニック 591m

    浅田クリニック 363m

    白山歯科医院 91m

    中央動物医療センター 725m

    大阪市中央区役所 568m

    東横堀緑道 422m

    中大江公園 786m

    大阪市立中大江幼稚園 600m

    大阪市立開平小学校 572m
    大阪市立東中学校 1114m

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区備後町1丁目
土地権利
所有権
向き
北西
管理形態
全部委託
階層
地上15階建て 2階部分
管理会社
株式会社ビケンテクノ
間取り
3LDK
施工会社
株式会社淺沼組
専有面積
72.26m2(21.85坪)
現況
空室
バルコニー面積
9.76m2 (2.95坪)
引き渡し
相談 
総戸数
53戸
その他
駐車場:※高さ制限等あり。事前に管理事務所にご確認ください。
駐輪場:無償※原則1住戸1台
バイク置場:無
ペット飼育:不可
構造
SRC造 地上15階建て
取引態様
媒介
築年月
平成12年7月
情報提供日
2022年1月12日
駐車場
空有(敷地内)(27,000~28,000/月)
次回更新予定
2022年2月5日
所在地 大阪府大阪市中央区備後町1丁目
向き 北西
階層 地上15階建て 2階部分
間取り
3LDK
専有面積 72.26m2(21.85坪)
バルコニー面積 9.76m2 (2.95坪)
総戸数 53戸
構造 SRC造 地上15階建て
築年月 平成12年7月
駐車場 空有(敷地内)(27,000~28,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社ビケンテクノ
施工会社 株式会社淺沼組
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:※高さ制限等あり。事前に管理事務所にご確認ください。
駐輪場:無償※原則1住戸1台
バイク置場:無
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2022年1月12日
次回更新予定 2022年2月5日

ローンシミュレーション

販売価格
3980万円
ローンの目安
管理費
10,480/月
修繕積立金
5,490/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

27128

資料請求・見学予約

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