• シックな印象のリビング
  • 総戸数78戸
  • 3LDK
  • 収納もしっかり設備
  • 可動式扉を開けると広々したリビングにもなります
  • ホワイト基調で清潔感のあるキッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • 日当たり良好な洋室
  • 可動式の棚付きなので自由自在に収納できます
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • 収納付きでお部屋もすっきり保てます
  • お子様の部屋としても使える5.6帖の洋室
  • グレージュを採用した北欧風トイレ
  • 小窓付きで様々なインテリアも楽しめます
  • 各部屋に収納があり便利です
  • バルコニー
  • 眺望
  • 室内廊下
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
  • フレスコ五条西洞院店
  • 京都六条郵便局
  • 三菱UFJ 銀行京都駅前支店 五条出張所
  • 京都市立下京雅小学校
  • 京都市立下京中学校
  • 修徳公園
  • 五条駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • 食洗機
  • シンク
  • 三口コンロ
  • モニター付きインターフォン
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
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  • お子様の部屋としても使える5.6帖の洋室
  • グレージュを採用した北欧風トイレ
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  • 各部屋に収納があり便利です
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  • 眺望
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  • 総戸数78戸
  • 3LDK
  • 収納もしっかり設備
  • 可動式扉を開けると広々したリビングにもなります
  • ホワイト基調で清潔感のあるキッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • 日当たり良好な洋室
  • 可動式の棚付きなので自由自在に収納できます
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • 収納付きでお部屋もすっきり保てます
  • お子様の部屋としても使える5.6帖の洋室
  • グレージュを採用した北欧風トイレ
  • 小窓付きで様々なインテリアも楽しめます
  • 各部屋に収納があり便利です
  • バルコニー
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  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
  • フレスコ五条西洞院店
  • 京都六条郵便局
  • 三菱UFJ 銀行京都駅前支店 五条出張所
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  • 駐車場
  • 駐輪場
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  • 食洗機
  • シンク
  • 三口コンロ
  • モニター付きインターフォン
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機

ヴィルヌーヴ堀川五条

3980万円万円

3LDK
/ 60.91m2(18.42坪)

京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町
京都市営地下鉄烏丸線五条駅 徒歩8分
阪急電鉄京都線大宮駅バス5分堀川五条 停歩2分
JR東海道本線京都駅 徒歩17分

シックな建具を採用、可変式引き戸で使いやすい間取り

この物件について

リノベーション担当者より
リビングに隣接する和室だったお部屋を洋室へと変更し、引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。
またバスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題なく、快適にお住まいいただけるかと思います。

販売担当者より
観光客の多い中心エリアからは少し外れた、住むにはバランスの良い立地です。
近隣には本願寺や渉成園があり、ふらっと観光もできてしまいます。
河原町と京都駅の間にあるので、買い物から他府県への移動まで便利です。
コンパクトながら使いやすい3LDKの間取りで、DINKSからファミリーまでおすすめですよ。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和3年10月1日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 シャワー グリル 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター リフォーム済み オープンキッチン エアコン エアコン2台以上 BSアンテナ インターネット対応 各室収納スペース 収納 バルコニー オートロック TVインターホン 出窓 宅配ボックス 駐輪場 外観タイル張り 防犯カメラ ペット可 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 平坦地 瑕疵保険(国交省指定)保証付 食器洗機

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 五条若宮店 307m

    FRESCO(フレスコ) 五条西洞院店 231m

    itonowa(イトノワ) 847m

    あそか診療所 377m

    松田医院 270m

    武田医院 405m

    黒田歯科クリニック 199m

    京都中央動物病院 270m

    京都市下京区役所 1180m

    光徳公園 1165m

    梅小路公園 1784m

    京都市立楊梅幼稚園 273m

    京都市立下京雅小学校 278m
    京都市立下京中学校 428m

物件概要

所在地
京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上14階建て 5階部分
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
間取り
3LDK
施工会社
株式会社大本組
専有面積
60.91m2(18.42坪)
現況
空室
バルコニー面積
8.55m2 (2.58坪)
引き渡し
相談 
総戸数
78戸
その他
駐車場:月額20000~25000円
バイク置場:月額300~1000円
ペット飼育:可※細則に基づく。
構造
SRC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
平成8年6月
情報提供日
2022年1月21日
駐車場
空無
次回更新予定
2022年2月5日
所在地 京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町
向き
階層 地上14階建て 5階部分
間取り
3LDK
専有面積 60.91m2(18.42坪)
バルコニー面積 8.55m2 (2.58坪)
総戸数 78戸
構造 SRC造 地上14階建て
築年月 平成8年6月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社 株式会社大本組
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額20000~25000円
バイク置場:月額300~1000円
ペット飼育:可※細則に基づく。
取引態様 媒介
情報提供日 2022年1月21日
次回更新予定 2022年2月5日

ローンシミュレーション

販売価格
3980万円
ローンの目安
管理費
11,100/月
修繕積立金
13,400/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

26106

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