• 広々空間で特別なひとときを送れるLDK
  • 総戸数66戸
  • 2LDK+S
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 木の優しさと力強さで包み込まれるあたたかな住まい
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約7.2帖の洋室
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • コンパクト設計のシンプルな3面鏡は使いやすさに拘った設計
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室大型ベッドを置いても余裕です
  • 大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付き
  • 子ども部屋や書斎としても使える用途多様なお部屋
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 南西向きバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 電気の消し忘れも防げ、節約になる人感センサーを設置した玄関
  • 室内廊下
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
  • ファミリーマート 浦安駅前店
  • ウェルシア浦安駅前店
  • たかなし歯科医院
  • 浦安きらきら保育園
  • 市川市立新井小学校
  • スポーツコミュニティー
  • 当代島公民館
  • 新井公園
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • エントランスホール
  • 駐車場(月額10000円)
  • 駐輪場(月額100円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
  • 防犯面に強い田ブルロックの玄関扉
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • 排水部も継ぎ目がないので、お手入れが簡単に行えます
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
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  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • 排水部も継ぎ目がないので、お手入れが簡単に行えます
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
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  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 木の優しさと力強さで包み込まれるあたたかな住まい
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約7.2帖の洋室
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • コンパクト設計のシンプルな3面鏡は使いやすさに拘った設計
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室大型ベッドを置いても余裕です
  • 大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付き
  • 子ども部屋や書斎としても使える用途多様なお部屋
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
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  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • 排水部も継ぎ目がないので、お手入れが簡単に行えます
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現

シャルム浦安

3280万円万円

2SLDK
/ 72.00m2(21.78坪)

千葉県市川市新井1丁目
東西線浦安駅 徒歩15分
東西線南行徳駅 徒歩18分
都営新宿線一之江駅 徒歩26分

昭和の雰囲気が残る歴史のあるエリアの2SLDK

この物件について

販売担当者からのコメント
東西線『浦安駅』徒歩15分、駅前の賑やかさから離れ、落ち着いたエリアに位置しております。駅からの道のりには『ワイズマート』やドラッグストア、コンビニが複数ありお買い物には困りません。『サミットストア』も2022年3月下旬にオープンを控えており、お買い物の幅が広がりそうです。マンションは、ペット飼育可能のため大事な猫ちゃん・ワンちゃんと一緒に暮らせる点も嬉しいポイントです(※1住戸1匹迄)。また昭和55年8月築の旧耐震の物件ではありますが、『耐震基準適合証明書』取得可能な物件ですので、住宅ローン減税が利用できるのも嬉しいポイントです。南向きであたたかな陽光差すLDKも見どころです。ぜひ一度ご見学ください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和3年10月14日)

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2LDK+S

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 人感センサーライト ダウンライト エレベーター リフォーム済み 洗浄便座 グリル 給湯 I型キッチン 追焚き給湯 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 CATV インターネット対応 収納 バルコニー TVインターホン 駐輪場 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 2面採光 ペット可 ペット相談

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン クレストシティ浦安店 593m

    エコス 市川島尻店 457m

    SOCOLA(ソコラ)南行徳店 1871m

    東京ベイ・浦安市川医療センター 544m

    こみちクリニック 1192m

    たかなし歯科医院 417m

    市川動物病院 1158m

    市川市役所 南行徳市民センター 1355m

    広尾防災公園 796m

    南行徳公園 1327m

    浦安市立青葉幼稚園 491m

    市川市立新井小学校 130m
    市川市立南行徳中学校 2090m

物件概要

所在地
千葉県市川市新井1丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上9階建て 6階部分
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
間取り
2SLDK
施工会社
株式会社長谷工工務店
専有面積
72.00m2(21.78坪)
現況
空室
バルコニー面積
8.12m2 (2.45坪)
引き渡し
相談 
総戸数
66戸
その他
駐車場:月額10,000円
バイク置場:月額300~400円
ミニバイク置場:月額200円
自治会費:月額400円※支払い月は3月・9月/各2,400円(半年分)
ペット飼育:専有部分内においてのみ飼育することが可能な愛玩用小動物以外の動物を飼育することは禁止
構造
SRC造 地上9階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和55年8月
情報提供日
2022年1月21日
駐車場
空無
次回更新予定
2022年2月5日
所在地 千葉県市川市新井1丁目
向き 南西
階層 地上9階建て 6階部分
間取り
2SLDK
専有面積 72.00m2(21.78坪)
バルコニー面積 8.12m2 (2.45坪)
総戸数 66戸
構造 SRC造 地上9階建て
築年月 昭和55年8月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工工務店
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額10,000円
バイク置場:月額300~400円
ミニバイク置場:月額200円
自治会費:月額400円※支払い月は3月・9月/各2,400円(半年分)
ペット飼育:専有部分内においてのみ飼育することが可能な愛玩用小動物以外の動物を飼育することは禁止
取引態様 媒介
情報提供日 2022年1月21日
次回更新予定 2022年2月5日

ローンシミュレーション

販売価格
3280万円
ローンの目安
管理費
8,390/月
修繕積立金
14,638/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

12203

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