• 床暖房を採用した明るいLDには、家族が自然と集まる寛ぎの場に
  • 総戸数66戸
  • 2LDK+WIC+フリールーム
  • スライドタイプの収納はたっぷり調理器具が入ります
  • 2面採光を確保した、光と風が舞う14.7LDK
  • 開放感溢れる対面式キッチンで家族の団らんを守ります
  • 白くて明るい高級感のあるバスルーム
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
  • テラスに面し自然光で目覚める充実空間
  • 細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台
  • プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 高い収納力を誇るウォークインクローゼット
  • 大人から子供まで、しっかり手が洗いしやすい高さに設計されたトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • 白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • スペースが広い分、レイアウトの自由度が高くガーデニングも楽しめます
  • お子様の遊び場にもなる専用庭付き
  • 家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出
  • 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
  • ファミリマート長居西店
  • スーパーサンコー 長居店
  • 住吉長居郵便局
  • 池田泉州銀行長居支店
  • 長居商店街
  • クレープゴリラ
  • 西長居公園
  • 長居公園
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額5000~16000円)
  • 駐輪場(年額1200円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 周囲に気を使うことなく利用することができるトランクルーム
  • おだやかな陽射しのもと豊かなひと時を家族と共に暮らす書斎付き
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 生活感が出てしまうような日用品のストックなどは床下収納を使い、人目につかない場所へ
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク
  • すきまレスシンクでお手入れも楽々です
  • 食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
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  • 床暖房を採用した明るいLDには、家族が自然と集まる寛ぎの場に
  • 総戸数66戸
  • 2LDK+WIC+フリールーム
  • スライドタイプの収納はたっぷり調理器具が入ります
  • 2面採光を確保した、光と風が舞う14.7LDK
  • 開放感溢れる対面式キッチンで家族の団らんを守ります
  • 白くて明るい高級感のあるバスルーム
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
  • テラスに面し自然光で目覚める充実空間
  • 細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台
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  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 高い収納力を誇るウォークインクローゼット
  • 大人から子供まで、しっかり手が洗いしやすい高さに設計されたトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • 白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • スペースが広い分、レイアウトの自由度が高くガーデニングも楽しめます
  • お子様の遊び場にもなる専用庭付き
  • 家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出
  • 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
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  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額5000~16000円)
  • 駐輪場(年額1200円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 周囲に気を使うことなく利用することができるトランクルーム
  • おだやかな陽射しのもと豊かなひと時を家族と共に暮らす書斎付き
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 生活感が出てしまうような日用品のストックなどは床下収納を使い、人目につかない場所へ
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク
  • すきまレスシンクでお手入れも楽々です
  • 食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
  • 床暖房を採用した明るいLDには、家族が自然と集まる寛ぎの場に
  • 総戸数66戸
  • 2LDK+WIC+フリールーム
  • スライドタイプの収納はたっぷり調理器具が入ります
  • 2面採光を確保した、光と風が舞う14.7LDK
  • 開放感溢れる対面式キッチンで家族の団らんを守ります
  • 白くて明るい高級感のあるバスルーム
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
  • テラスに面し自然光で目覚める充実空間
  • 細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台
  • プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 高い収納力を誇るウォークインクローゼット
  • 大人から子供まで、しっかり手が洗いしやすい高さに設計されたトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • 白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • スペースが広い分、レイアウトの自由度が高くガーデニングも楽しめます
  • お子様の遊び場にもなる専用庭付き
  • 家の顔となる玄関ホールは高級感のある床タイルで演出
  • 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
  • ファミリマート長居西店
  • スーパーサンコー 長居店
  • 住吉長居郵便局
  • 池田泉州銀行長居支店
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  • 西長居公園
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  • 駐車場(月額5000~16000円)
  • 駐輪場(年額1200円)
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  • 周囲に気を使うことなく利用することができるトランクルーム
  • おだやかな陽射しのもと豊かなひと時を家族と共に暮らす書斎付き
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 生活感が出てしまうような日用品のストックなどは床下収納を使い、人目につかない場所へ
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク
  • すきまレスシンクでお手入れも楽々です
  • 食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます

ファミール長居公園

3980万円万円

2SLDK
/ 82.90m2(25.07坪)

大阪府大阪市住吉区長居西1丁目
大阪メトロ御堂筋線長居駅 徒歩8分
JR阪和線長居駅 徒歩7分
JR阪和線鶴ヶ丘駅 徒歩13分

80平米超えファミリー層におすすめプラン

この物件について

販売担当者より
地下鉄御堂筋線、JR阪和線と複数路線利用可能となっております。
長居公園至近のためお休みの日にはお散歩なども楽しめそうです。
間取りは、ファミリー向けとなっており、1階部分のため小さなお子様が走り回っても下階への騒音心配も軽減されます。
小学校も徒歩5分圏内となっており、通学もしやすい立地です。
1階部分ですが、南向きのため日当たりも良く洗濯物も早く乾きそうです。
ぜひ、一度ご覧ください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・CF新規張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・新規食洗機取付
など。
(工事完了日:令和4年1月17日)

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2LDK+WIC+フリールーム

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 シャワー グリル 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター リフォーム済み I型キッチン 床暖房 可動間仕切り 専用庭 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 光ファイバー Wクローゼット 収納 トランクルーム 各室収納スペース バルコニー テラス オートロック TVインターホン 出窓 駐輪場 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 3面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 長居西店 118m

    スーパーSANKO(サンコー) 長居店 456m

    長居商店街振興組合 383m

    大阪府立急性期・総合医療センター 904m

    高岡クリニック 306m

    もりファミリークリニック 418m

    岡崎歯科医院 101m

    石川ペットクリニック 439m

    大阪市住吉区役所 1834m

    長居公園 1389m

    長池公園 1547m

    スマイル保育園長居 662m

    大阪市立大領小学校 398m
    大阪市立大領中学校 249m

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区長居西1丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上7階建て 1階部分
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
間取り
2SLDK
施工会社
東亜建設工業株式会社
専有面積
82.90m2(25.07坪)
現況
空室
バルコニー面積
テラス:24.14m2 (7.3坪)専用庭:19.50m2 (5.89坪)使用料:600円/月
引き渡し
相談 
総戸数
66戸
その他
専用ポーチ面積:6.47平米(約1.95坪)
トランクルーム面積:1.20平米(約0.36坪)
※トランクルームの面積は専有面積に含む
室外機置場面積:1.65平米(約0.49坪)
駐輪場:年額1,200円
バイク置場:月額500~2,000円、原付 月額1,500円
ペット飼育:不可
構造
RC造 地上7階建て
取引態様
媒介
築年月
平成15年3月
情報提供日
2022年5月21日
駐車場
空無
次回更新予定
2022年6月7日
所在地 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目
向き
階層 地上7階建て 1階部分
間取り
2SLDK
専有面積 82.90m2(25.07坪)
バルコニー面積 テラス:24.14m2 (7.3坪)専用庭:19.50m2 (5.89坪)使用料:600円/月
総戸数 66戸
構造 RC造 地上7階建て
築年月 平成15年3月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 東亜建設工業株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 専用ポーチ面積:6.47平米(約1.95坪)
トランクルーム面積:1.20平米(約0.36坪)
※トランクルームの面積は専有面積に含む
室外機置場面積:1.65平米(約0.49坪)
駐輪場:年額1,200円
バイク置場:月額500~2,000円、原付 月額1,500円
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2022年5月21日
次回更新予定 2022年6月7日

ローンシミュレーション

販売価格
3980万円
ローンの目安
管理費
7,500/月
修繕積立金
9,070/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

27120

資料請求・見学予約

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