• ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約18.8帖のLDK
  • 総戸数25戸
  • 2LDK
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン毎日楽しくお料理が出来そうです
  • 木の優しさと力強さが家族を包むあたたかな住まい
  • アイランドキッチンにすることで空間に開放感が生まれます
  • マットな風合いの水栓金具を採用し高級感を演出した浴室
  • 空間を広く見せる、すりガラスの窓を採用した洋室
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 多彩なプランで暮らしや空間にフィットする洗面化粧台
  • クッションフロアは汚れの目立ちにくいカラーを採用したトイレ
  • カウンター付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室大型ベッドを置いても余裕です
  • 限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
  • 陽当り良好な南側バルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 足元から明るい照明が照らす玄関
  • 大容量の可動式シューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能
  • まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー
  • セブン-イレブン 中野大和町1丁目店
  • マルエツプチ 大和町店
  • まいばすけっと高円寺駅北
  • オリンピック 高円寺店
  • 高円寺駅前郵便局
  • 高円寺北保育園
  • 杉並区立杉並第四小学校
  • 杉並区立高円寺北二公園
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額30000円)
  • 駐輪場(月額200~400円)
  • バイク置場(年額12000円)
  • 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
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  • ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約18.8帖のLDK
  • 総戸数25戸
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  • アイランドキッチンにすることで空間に開放感が生まれます
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  • 空間を広く見せる、すりガラスの窓を採用した洋室
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  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 多彩なプランで暮らしや空間にフィットする洗面化粧台
  • クッションフロアは汚れの目立ちにくいカラーを採用したトイレ
  • カウンター付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室大型ベッドを置いても余裕です
  • 限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
  • 陽当り良好な南側バルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
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  • 駐車場(月額30000円)
  • 駐輪場(月額200~400円)
  • バイク置場(年額12000円)
  • 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
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  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約18.8帖のLDK
  • 総戸数25戸
  • 2LDK
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン毎日楽しくお料理が出来そうです
  • 木の優しさと力強さが家族を包むあたたかな住まい
  • アイランドキッチンにすることで空間に開放感が生まれます
  • マットな風合いの水栓金具を採用し高級感を演出した浴室
  • 空間を広く見せる、すりガラスの窓を採用した洋室
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 多彩なプランで暮らしや空間にフィットする洗面化粧台
  • クッションフロアは汚れの目立ちにくいカラーを採用したトイレ
  • カウンター付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室大型ベッドを置いても余裕です
  • 限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
  • 陽当り良好な南側バルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 足元から明るい照明が照らす玄関
  • 大容量の可動式シューズボックスは工夫次第で傘やキャリーケースも収納可能
  • まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー
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  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額30000円)
  • 駐輪場(月額200~400円)
  • バイク置場(年額12000円)
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  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
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ステラレジデンス高円寺

6580万円万円

2LDK
/ 67.42m2(20.39坪)

東京都杉並区高円寺北2丁目
JR中央線高円寺駅 徒歩7分
西武新宿線野方駅 徒歩17分
丸の内線東高円寺駅 徒歩18分

ナチュラルテイストリフォームの2LDK

この物件について

リノベーション担当者より
回遊性の高いアイランド型キッチンを採用し、ゆったりと暮らせるLDKを実現しました。
キッチンは冷蔵庫も目隠しできる大型収納となっており、来客時にはすっきりとした印象になります。
バスルームも1416サイズにサイズアップし、足を伸ばせる広さとなっています。
ポイントでブラックカラーの建具を入れており、アクセントをつけています。
設備面でも、追焚機能、浴室換気乾燥機や食洗機を備えていますので、安心で快適な生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
平成7年築、人気の中央線エリアのファミリータイプマンションです。
重厚感のあるエントランスと、ナチュラルテイストのリフォームが特徴の物件になります。
18.8帖の南向きリビングは、自然のぬくもりを感じさせる造りになっており、4.4帖洋室の一面に設置した摺りガラスや、キッチン裏のパントリーなど、お部屋をすっきりと見せる工夫が随所に施されています。
駅から物件までのアプローチもよく、閑静な住宅街を通っても良いですし、環七道路と中央線沿いの道であれば、帰宅が遅くなっても安全です。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和4年4月4日)

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2LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング 浴室暖房 オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 インターネット対応 CATV 収納 各室収納スペース バルコニー オートロック TVインターホン 二重床 駐輪場 宅配ボックス 防犯カメラ ペット可 ペット相談 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 瑕疵保険(国交省指定)保証付 リフォーム済み

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 中野大和町1丁目店 169m

    まいばすけっと高円寺大和陸橋店 204m

    高円寺北口あづま通り商店会 308m

    高円寺すずきクリニック 464m

    いたばしクリニック 419m

    高円寺こどもクリニック 504m

    ひまわり歯科クリニック 248m

    ココニイル動物病院 479m

    杉並区役所 阿佐谷地域区民センター 1977m

    高円寺北二公園 274m

    高円寺北一児童遊園 433m

    高円寺北保育園 98m

    杉並区立高円寺学園高円寺小学校 454m
    杉並区立高円寺学園高円寺中学校 456m

物件概要

所在地
東京都杉並区高円寺北2丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上7階建て 3階部分
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
間取り
2LDK
施工会社
建装工業株式会社
専有面積
67.42m2(20.39坪)
現況
空室
バルコニー面積
6.27m2 (1.89坪)
引き渡し
相談 
総戸数
25戸
その他
町内会費:年額15,000円
駐輪場:月額200~400円
バイク置場:年額12,000円
ペット飼育:可(1住戸1頭まで)※ペット使用細則に基づく
構造
RC造 地上7階建て
取引態様
媒介
築年月
平成7年8月
情報提供日
2022年6月24日
駐車場
空有(敷地内)(30,000/月)
次回更新予定
2022年7月10日
所在地 東京都杉並区高円寺北2丁目
向き
階層 地上7階建て 3階部分
間取り
2LDK
専有面積 67.42m2(20.39坪)
バルコニー面積 6.27m2 (1.89坪)
総戸数 25戸
構造 RC造 地上7階建て
築年月 平成7年8月
駐車場 空有(敷地内)(30,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 建装工業株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 町内会費:年額15,000円
駐輪場:月額200~400円
バイク置場:年額12,000円
ペット飼育:可(1住戸1頭まで)※ペット使用細則に基づく
取引態様 媒介
情報提供日 2022年6月24日
次回更新予定 2022年7月10日

ローンシミュレーション

販売価格
6580万円
ローンの目安
管理費
19,100/月
修繕積立金
11,700/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13115

資料請求・見学予約

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