• シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、ゆとりのLDKは17帖以上
  • 総戸数47戸
  • 1SLDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
  • 対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • 収納スペースも充実
  • 空間デザインを邪魔しないおしゃれでコンパクト設計の洗面台
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • 子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • お部屋からの眺望
  • 人感センサー付き照明のある玄関ホールです
  • 白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
  • 室内廊下はゆったりとした空間に仕上げました
  • セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目店
  • メルカティーノ広尾
  • アサヒ薬局
  • 恵比寿・広尾歯科
  • 渋谷区立臨川小学校
  • 渋谷区立臨川みんなの図書館
  • スターバックス コーヒー 恵比寿ファーストスクエア店
  • 恵比寿駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 洗濯パンを置くことで、床材のダメージを防ぐことが可能です
  • 受話器型インターホン
  • 時短や節水にもなる食洗器は深型を採用いたしました
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • 浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
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  • 1SLDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
  • 対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • 収納スペースも充実
  • 空間デザインを邪魔しないおしゃれでコンパクト設計の洗面台
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • 子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
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  • 人感センサー付き照明のある玄関ホールです
  • 白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
  • 室内廊下はゆったりとした空間に仕上げました
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  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 洗濯パンを置くことで、床材のダメージを防ぐことが可能です
  • 受話器型インターホン
  • 時短や節水にもなる食洗器は深型を採用いたしました
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • 浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
  • シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、ゆとりのLDKは17帖以上
  • 総戸数47戸
  • 1SLDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
  • 対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • 収納スペースも充実
  • 空間デザインを邪魔しないおしゃれでコンパクト設計の洗面台
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • 子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • お部屋からの眺望
  • 人感センサー付き照明のある玄関ホールです
  • 白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
  • 室内廊下はゆったりとした空間に仕上げました
  • セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目店
  • メルカティーノ広尾
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  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
  • 洗濯パンを置くことで、床材のダメージを防ぐことが可能です
  • 受話器型インターホン
  • 時短や節水にもなる食洗器は深型を採用いたしました
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • 浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます

グリーンキャピタル広尾

6580万円万円

1SLDK
/ 61.83m2(18.7坪)

東京都渋谷区広尾1丁目
JR山手線恵比寿駅 徒歩7分
JR埼京線恵比寿駅 徒歩7分
日比谷線広尾駅 徒歩9分

約17.3帖の対面キッチン付き広々LDK、南向きバルコニー

この物件について

リノベーション担当者より
室内はネイビーのリビングドアをアクセントに、カジュアルながらもシックな印象の室内に仕上げております。
キッチンは対面式にしておりますので、コミュニケーションをとりながら料理をつくることができます。
設備面でも追い焚き機能付給湯器を新設し、食洗機も設置しておりますので、快適な生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
JR山手線『広尾駅』徒歩9分、JR山手線『恵比寿駅』徒歩7分、複数路線の利用可能で好立地なマンションです。
外観は赤茶のタイル貼りで築年数相応のレトロさがありますが、内装はフルリフォーム済みで快適にお住まいいただけそうです。
水廻りはややコンパクトなつくりですが、追炊きや浴室乾燥機が完備され快適にご利用いただけます。
LDKは約17帖のゆとりある空間で、桜並木の借景がございますので、春はお部屋の中からお花見が楽しめそうです。
階下が中華料理屋のため営業時間中には臭気の可能性がありますが、お子様の足音などあまり過敏になる必要もなく安心感がございます。
二重サッシつきで外部からの騒音もある程度軽減されております。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和4年4月15日)

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1SLDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 人感センサーライト ダウンライト エレベーター リフォーム済み 洗浄便座 グリル 給湯 浴室乾燥機 I型キッチン 食器洗機 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 インターネット対応 収納 各室収納スペース バルコニー オートロック 二重床 駐輪場 角部屋 防犯カメラ 陽当り良好 管理人巡回 24時間換気システム 2面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ミニストップ 広尾1丁目店 81m

    まいばすけっと 広尾5丁目店 298m

    アトレ恵比寿 本館 660m

    東邦クリニック 100m

    エスエス内科循環器科クリニック 213m

    スワ・ミチコ・こどもクリニック 611m

    中島歯科医院 76m

    往診anidoc 155m

    渋谷区新橋出張所 273m

    広尾一丁目児童遊園地 77m

    臨川四季の森 323m

    渋谷区立臨川幼稚園 103m

    渋谷区立広尾小学校 657m
    渋谷区立広尾中学校 981m

物件概要

所在地
東京都渋谷区広尾1丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上7階建て 2階部分
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
1SLDK
施工会社
西松建設株式会社、山田建設株式会社
専有面積
61.83m2(18.7坪)
現況
空室
バルコニー面積
4.99m2 (1.5坪)
引き渡し
相談 
総戸数
47戸
その他
組合費:月額200円
駐輪場:月額1,000円
バイク置場:無
ペット飼育:不可
構造
RC造 地上7階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和56年4月
情報提供日
2022年6月24日
駐車場
次回更新予定
2022年7月10日
所在地 東京都渋谷区広尾1丁目
向き
階層 地上7階建て 2階部分
間取り
1SLDK
専有面積 61.83m2(18.7坪)
バルコニー面積 4.99m2 (1.5坪)
総戸数 47戸
構造 RC造 地上7階建て
築年月 昭和56年4月
駐車場
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 西松建設株式会社、山田建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 組合費:月額200円
駐輪場:月額1,000円
バイク置場:無
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2022年6月24日
次回更新予定 2022年7月10日

ローンシミュレーション

販売価格
6580万円
ローンの目安
管理費
14,530/月
修繕積立金
14,980/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13113

資料請求・見学予約

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