• 白を基調にした清潔感溢れるLDK
  • 総戸数74戸
  • 3LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • リビングからの視線も遮られ生活感が出にくい独立型キッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
  • 白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • 大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
  • シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます
  • 様々なインテリアが馴染むお部屋
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • グレージュを採用した北欧風トイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • 収納スペースも充実
  • バルコニー
  • 眺望
  • 玄関
  • 室内廊下
  • シューズボックス
  • セブン-イレブン ハートインビエラ塚口店
  • ミリオンタウン塚口
  • スギ薬局尼崎上坂部店
  • 万代 塚口店
  • 尼崎上坂部郵便局
  • りそな銀行ビエラ塚口出張所 無人ATM
  • 上坂部西公園
  • 塚口駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • 食器乾燥機
  • 三口コンロ
  • 洗濯パン
  • スロップシンク
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  • 3LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
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  • リビングからの視線も遮られ生活感が出にくい独立型キッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
  • 白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • 大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
  • シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます
  • 様々なインテリアが馴染むお部屋
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • グレージュを採用した北欧風トイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • 収納スペースも充実
  • バルコニー
  • 眺望
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  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • リビングからの視線も遮られ生活感が出にくい独立型キッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
  • 白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • 大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
  • シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます
  • 様々なインテリアが馴染むお部屋
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • グレージュを採用した北欧風トイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • 収納スペースも充実
  • バルコニー
  • 眺望
  • 玄関
  • 室内廊下
  • シューズボックス
  • セブン-イレブン ハートインビエラ塚口店
  • ミリオンタウン塚口
  • スギ薬局尼崎上坂部店
  • 万代 塚口店
  • 尼崎上坂部郵便局
  • りそな銀行ビエラ塚口出張所 無人ATM
  • 上坂部西公園
  • 塚口駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
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  • ゴミ置き場
  • 食器乾燥機
  • 三口コンロ
  • 洗濯パン
  • スロップシンク

レックスガーデン塚口

3480万円万円

3LDK
/ 66.26m2(20.04坪)

兵庫県尼崎市上坂部2丁目
JR福知山線塚口駅 徒歩3分
阪急電鉄神戸線塚口駅 徒歩15分
JR東海道本線尼崎駅 徒歩26分

インテリアを自由自在に楽しめる、ホワイト基調の空間

この物件について

リノベーション担当者より
様々なインテリアをお楽しみいただけるよう、ホワイトの建具を採用しております。
玄関にはお出かけ前の身だしなみチェックができるよう、鏡付のシューズボックスを採用しました。
廊下には可動棚式の物入を設置しましたので、アウトドア用品やストック品の収納にも役立ちます。
浴室には浴室換気乾燥機を備え付けておりますので、天候を気にせずお洗濯できます。
洗面室はキッチンと繋がっているため、回遊性が高く、家事導線の良い間取りとなっております。
キッチンには、食器洗乾燥機がございますので、食後の後片付けの負担が軽減できます。

販売担当者より
再開発の進むJR塚口駅より徒歩3分の立地にございます。
周辺には商業施設、小学校や春にはさくらやチューリップなど
自然が感じられる上坂部西公園などもあり、嬉しい住環境となっております。
当該マンションは、日当たりも良く、風通しも良い住戸となっており
明るいお部屋となっております。
ぜひ、一度ご覧ください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・CF・フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・ハウスクリーニング
など。
(工事完了日:令和3年12月1日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 浴室乾燥機 人感センサーライト ダウンライト エレベーター リフォーム済み 食器洗機 スロップシンク CATV BSアンテナ 収納 各室収納スペース バルコニー オートロック 宅配ボックス 駐輪場 管理人日勤 24時間換気システム 閑静な住宅街 独立型キッチン

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 433m

    mandai(万代) 塚口店 500m

    VIERRA(ビエラ)塚口 286m

    高田循環器内科 1078m

    森川内科クリニック 407m

    ほしな小児科 439m

    塚口駅前デンタルクリニック 439m

    アニマーレ動物病院 1099m

    尼崎市役所 都市整備局 土木部 道路維持担当 135m

    住の堂公園 549m

    上坂部西公園 467m

    上坂部保育園 318m

    尼崎市立上坂部小学校 455m
    尼崎市立小園中学校 1760m

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市上坂部2丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上8階建て 6階部分
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
間取り
3LDK
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
専有面積
66.26m2(20.04坪)
現況
空室
バルコニー面積
14.82m2 (4.48坪)
引き渡し
相談 
総戸数
74戸
その他
駐車場:月額6000~12000円(平面式と機械式有。サイズ制限については事前に管理事務所にご確認ください。)
バイク置場:月額500円
駐輪場:電動自転車を置く場合は事前にご相談ください。
構造
RC造 地上8階建て
取引態様
媒介
築年月
平成12年2月
情報提供日
2022年8月9日
駐車場
空無
次回更新予定
2022年9月3日
所在地 兵庫県尼崎市上坂部2丁目
向き 南西
階層 地上8階建て 6階部分
間取り
3LDK
専有面積 66.26m2(20.04坪)
バルコニー面積 14.82m2 (4.48坪)
総戸数 74戸
構造 RC造 地上8階建て
築年月 平成12年2月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額6000~12000円(平面式と機械式有。サイズ制限については事前に管理事務所にご確認ください。)
バイク置場:月額500円
駐輪場:電動自転車を置く場合は事前にご相談ください。
取引態様 媒介
情報提供日 2022年8月9日
次回更新予定 2022年9月3日

ローンシミュレーション

販売価格
3480万円
ローンの目安
管理費
5,700/月
修繕積立金
21,870/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

28202

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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