• リビング上部は天井高になっており開放感のある寛ぎ空間
  • 総戸数103戸の大規模マンション
  • 3LDK+WIC
  • 音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン
  • ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込むLDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 収納スペースも充実
  • バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • 約5.3帖の洋室クローゼット付き
  • 全室に収納スペースがあり便利です
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付き
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
  • 収納もしっかり完備
  • バルコニー
  • 眺望
  • リビングの眺望・陽当り、吹き抜けの心地良さを体感できます
  • テレワークにも最適なカウンターを設置
  • カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
  • ローソン 城東中央三丁目店
  • 阪急オアシス 野江店
  • 関西スーパー 蒲生店
  • ココカラファイン ドラッグセガミ野江店
  • 城東蒲生郵便局
  • 大阪市 城東区役所
  • 大阪市立蒲生中学校
  • JR野江駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 洗面室にも収納があり便利です
  • 室内廊下
  • 食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 排水部も継ぎ目がないので、お手入れが簡単に行えます
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
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  • リビング上部は天井高になっており開放感のある寛ぎ空間
  • 総戸数103戸の大規模マンション
  • 3LDK+WIC
  • 音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン
  • ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込むLDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 収納スペースも充実
  • バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • 約5.3帖の洋室クローゼット付き
  • 全室に収納スペースがあり便利です
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付き
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
  • 収納もしっかり完備
  • バルコニー
  • 眺望
  • リビングの眺望・陽当り、吹き抜けの心地良さを体感できます
  • テレワークにも最適なカウンターを設置
  • カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
  • ローソン 城東中央三丁目店
  • 阪急オアシス 野江店
  • 関西スーパー 蒲生店
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  • JR野江駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 洗面室にも収納があり便利です
  • 室内廊下
  • 食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 排水部も継ぎ目がないので、お手入れが簡単に行えます
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • リビング上部は天井高になっており開放感のある寛ぎ空間
  • 総戸数103戸の大規模マンション
  • 3LDK+WIC
  • 音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン
  • ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込むLDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 収納スペースも充実
  • バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • 約5.3帖の洋室クローゼット付き
  • 全室に収納スペースがあり便利です
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付き
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
  • 収納もしっかり完備
  • バルコニー
  • 眺望
  • リビングの眺望・陽当り、吹き抜けの心地良さを体感できます
  • テレワークにも最適なカウンターを設置
  • カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
  • ローソン 城東中央三丁目店
  • 阪急オアシス 野江店
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  • ココカラファイン ドラッグセガミ野江店
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  • 大阪市立蒲生中学校
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  • 駐車場
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  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 洗面室にも収納があり便利です
  • 室内廊下
  • 食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 排水部も継ぎ目がないので、お手入れが簡単に行えます
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現

ライオンズマンション野江

3580万円万円

3LDK
/ 75.11m2(22.72坪)

大阪府大阪市城東区中央2丁目
京阪電鉄本線野江駅 徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 徒歩7分
JR大阪環状線京橋駅 徒歩15分

吹き抜けLDKで、開放的な空間

この物件について

リノベーション担当者より
開放感のある吹き抜けのリビングが印象的なお部屋です。和室だったお部屋は洋室へと変更し、ウォークインクローゼットを新設しております。リビング隅にはカウンターを新設しましたので在宅ワーク、お子様のお勉強等々、様々な用途にご活用いただけるかと思います。各室にエアコンを設置できる点も嬉しいポイントです。バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題ありません。またキッチンには食洗機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利です。

販売担当者より
タイル張りの外観が高級感を感じさせるマンションです。今回のお部屋南向き最上階・ルーフバルコニー付となっており、部屋位置が住まい探しの条件になっている方に特に見ていただきたい物件です。リビングはマンション屋上への吹き抜けとなっており、開閉可能な天窓付きです。ワークスペース・ウォークインクローゼット付きに、間取り変更し現代的な暮らしができるようにバージョンアップしました。現地でしか感じられない雰囲気がありますので、ぜひ一度お問い合わせください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和4年4月28日)

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3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 浴室乾燥機 人感センサーライト ダウンライト エレベーター リフォーム済み 独立型キッチン 食器洗機 追焚き給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 光ファイバー Wクローゼット 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ルーフバルコニー オートロック TVインターホン 出窓 防犯カメラ 駐輪場 バイク置場 管理人日勤 陽当り良好 24時間換気システム 最上階 眺望良好 吹き抜け 閑静な住宅街 平坦地 前面棟無

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 城東中央二丁目店 163m

    阪急OASIS(オアシス) 野江店 303m

    新京橋・京橋中央商店街 923m

    にしじまファミリークリニック 197m

    セントラルクリニック岡本 431m

    はじめ歯科クリニック 166m

    アルプス動物病院 536m

    城東区役所 総務課 庶務 266m

    蒲生公園 352m

    鯰江公園 1063m

    がもう保育園 275m

    大阪市立成育小学校 482m
    大阪市立蒲生中学校 507m

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区中央2丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上15階建て 15階部分
管理会社
株式会社大京アステージ
間取り
3LDK
施工会社
東急建設株式会社
専有面積
75.11m2(22.72坪)
現況
空室
バルコニー面積
6.65m2 (2.01坪)ルーフバルコニー:32.26m2 (9.75坪)
引き渡し
相談 
総戸数
103戸
その他
駐車場問い合わせ先:エクセル不動産(06-6934-0191)
ペット飼育:不可
構造
RC造 地上15階建て
取引態様
媒介
築年月
平成3年7月
情報提供日
2022年8月9日
駐車場
空有(敷地内)(14,300/月)
次回更新予定
2022年9月3日
所在地 大阪府大阪市城東区中央2丁目
向き
階層 地上15階建て 15階部分
間取り
3LDK
専有面積 75.11m2(22.72坪)
バルコニー面積 6.65m2 (2.01坪)ルーフバルコニー:32.26m2 (9.75坪)
総戸数 103戸
構造 RC造 地上15階建て
築年月 平成3年7月
駐車場 空有(敷地内)(14,300/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 東急建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場問い合わせ先:エクセル不動産(06-6934-0191)
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2022年8月9日
次回更新予定 2022年9月3日

ローンシミュレーション

販売価格
3580万円
ローンの目安
管理費
13,500/月
修繕積立金
7,510/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

27118

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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