• シンプルな内装のLDKは様々なインテリアが馴染むため、こだわりのレイアウトを楽しめます
  • 総戸数121戸
  • 1LDK
  • 人気のカウンターキッチン
  • アクセントクロスを採用したリビング
  • 収納も充実したシステムキッチン
  • ホワイト基調で高級感のある浴室
  • シンプルな洋室は様々なインテリアを楽しめます。
  • グレークロスがアクセントな洋室
  • 洗面台
  • トイレ
  • バルコニー
  • 眺望
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • 室内廊下
  • しっかり入るシューズボックス
  • 玄関
  • 廊下内には可動式棚もあり細かい収納も可能です
  • ローソン中央南船場一丁目
  • スギドラック南船場店
  • 大阪南船場一郵便局
  • 長堀駅
  • 商工組合中央金庫 船場支店
  • りそな銀行 ATM クリスタ長堀出張所
  • 大阪市立南中学校
  • 牟田耳鼻咽喉科医院
  • エントランス
  • ロビー
  • 駐輪場
  • 駐車場
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
  • IHコンロ
  • シンク
  • モニター付きインターフォン
  • 給湯器
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  • シンプルな洋室は様々なインテリアを楽しめます。
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  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • 室内廊下
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  • 廊下内には可動式棚もあり細かい収納も可能です
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  • アクセントクロスを採用したリビング
  • 収納も充実したシステムキッチン
  • ホワイト基調で高級感のある浴室
  • シンプルな洋室は様々なインテリアを楽しめます。
  • グレークロスがアクセントな洋室
  • 洗面台
  • トイレ
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  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • 室内廊下
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  • 廊下内には可動式棚もあり細かい収納も可能です
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  • シンク
  • モニター付きインターフォン
  • 給湯器

パレロワイヤル順慶町

1980万円万円

1DK
/ 40.28m2(12.18坪)

大阪府大阪市中央区南船場1丁目
大阪メトロ堺筋線長堀橋駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線堺筋本町駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅 徒歩9分

都会の隠れ家、ホテルライクな内廊下

この物件について

リノベーション担当者より
元の間取りよりガラッと全て一新しました!キッチンは本格的にお料理もできるようシステムキッチンを設置しました。また、お風呂もゆったりと疲れを癒せるようにファミリータイプで使われる大きいサイズを設置しました。間取りは稼働間仕切りを設けることで、ベッドルームとしてお部屋を仕切ることもでき、お部屋のレイアウトもし易くなっています。採光もとれ明るいお部屋になっていますので是非一度ご覧ください。
マンション自体のセキュリティも良好です!

販売担当者より
昭和に建ったマンションですが、重厚なタイル張りの外観と管理の良いエントランスで洗練された印象のマンションです。共用廊下はホテルのような内廊下になっており、普通のマンションにはない雰囲気です。都心で少し広めの部屋で落ち着いた暮らしをしたい単身の方にとてもおすすめです。単身の方の住宅購入メリット・デメリットについてもしっかりご説明させていただきます。お問い合わせお待ちしております。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付

など。
(工事完了日:令和4年5月6日)

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1LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 エレベーター 人感センサーライト ダウンライト リフォーム済み カウンターキッチン インターネット対応 収納 バルコニー TVインターホン ペアガラス 出窓 駐輪場 宅配ボックス 角部屋 管理人日勤 24時間換気システム IHクッキングヒータ

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 大阪南船場一丁目店 73m

    KOHYO(コーヨー) 南船場店 225m

    ファンビ寺内 217m

    春次医院 360m

    医療法人健浩会中西クリニック 144m

    澤田歯科医院 108m

    心斎橋どうぶつ病院 393m

    中央区役所 総務課 総務 654m

    大阪府公園協会(一般財団法人) 239m

    御津公園(三角公園) 1410m

    おひさまルーム本町園 293m

    大阪市立南小学校 714m
    大阪市立南中学校 667m

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場1丁目
土地権利
所有権
向き
西
管理形態
全部委託
階層
地上14階建て 6階部分
管理会社
株式会社合人社計画研究所
間取り
1DK
施工会社
株式会社長谷川工務店
専有面積
40.28m2(12.18坪)
現況
空室
バルコニー面積
4.86m2 (1.47坪)
引き渡し
相談 
総戸数
121戸
その他
駐輪場:月額400~600円
バイク置場:月額10000~20000円
ペット飼育不可
構造
SRC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和56年5月
情報提供日
2022年6月10日
駐車場
空有(敷地内)(25,000/月(税込))
次回更新予定
2022年7月10日
所在地 大阪府大阪市中央区南船場1丁目
向き 西
階層 地上14階建て 6階部分
間取り
1DK
専有面積 40.28m2(12.18坪)
バルコニー面積 4.86m2 (1.47坪)
総戸数 121戸
構造 SRC造 地上14階建て
築年月 昭和56年5月
駐車場 空有(敷地内)(25,000/月(税込))
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社合人社計画研究所
施工会社 株式会社長谷川工務店
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:月額400~600円
バイク置場:月額10000~20000円
ペット飼育不可
取引態様 媒介
情報提供日 2022年6月10日
次回更新予定 2022年7月10日

ローンシミュレーション

販売価格
1980万円
ローンの目安
管理費
9,180/月
修繕積立金
11,110/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

27128

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