• 南東向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約15帖のLDK
  • 総戸数54戸
  • 2SLDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 開放感に満たされる、家族の和み空間
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
  • LEDのライン照明がくつろぎのバスタイムを演出します
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室大型ベッドを置いても余裕です
  • ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
  • シンプルな3面鏡は使いやすさに拘ったコンパクト設計の洗面台
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付き
  • サービスルームはお子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せる余裕のあるバルコニー
  • 区画の整った閑静な住宅地
  • 白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
  • シューズボックスの上部は鍵などの小物を置くスペースとしても活躍します
  • 玄関前のアルコープは外部からの視線を遮ることができ、プライバシーを守れます
  • ファミリーマート 南千住四丁目店
  • べるぽーと汐入東館
  • リブレ京成 LaLaテラス南千住店
  • ロイヤルホームセンター南千住店
  • 荒木記念東京リバーサイド病院
  • 荒川汐入郵便局
  • はなみずき保育園
  • 胡録神社
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • エントランスホール
  • 駐車場(月額20000~25000円)
  • 駐輪場(年額2000円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • お部屋が開放的になり光や風を通してくれる室内窓を設置
  • 時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
  • ガラストップのコンロは傷や汚れがつきにくく、お手入れ簡単です
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
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  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 開放感に満たされる、家族の和み空間
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
  • LEDのライン照明がくつろぎのバスタイムを演出します
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室大型ベッドを置いても余裕です
  • ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
  • シンプルな3面鏡は使いやすさに拘ったコンパクト設計の洗面台
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  • 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
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  • サービスルームはお子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
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  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せる余裕のあるバルコニー
  • 区画の整った閑静な住宅地
  • 白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
  • シューズボックスの上部は鍵などの小物を置くスペースとしても活躍します
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  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • お部屋が開放的になり光や風を通してくれる室内窓を設置
  • 時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
  • ガラストップのコンロは傷や汚れがつきにくく、お手入れ簡単です
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 南東向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約15帖のLDK
  • 総戸数54戸
  • 2SLDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 開放感に満たされる、家族の和み空間
  • 人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
  • LEDのライン照明がくつろぎのバスタイムを演出します
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室大型ベッドを置いても余裕です
  • ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
  • シンプルな3面鏡は使いやすさに拘ったコンパクト設計の洗面台
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付き
  • サービスルームはお子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せる余裕のあるバルコニー
  • 区画の整った閑静な住宅地
  • 白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
  • シューズボックスの上部は鍵などの小物を置くスペースとしても活躍します
  • 玄関前のアルコープは外部からの視線を遮ることができ、プライバシーを守れます
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  • 駐車場(月額20000~25000円)
  • 駐輪場(年額2000円)
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  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • お部屋が開放的になり光や風を通してくれる室内窓を設置
  • 時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
  • ガラストップのコンロは傷や汚れがつきにくく、お手入れ簡単です
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
    施工中

はなみずき通り北参番館

4380万円万円

2SLDK
/ 70.21m2(21.23坪)

東京都荒川区南千住8丁目
日比谷線南千住駅 徒歩14分
JR常磐線(上野~取手)南千住駅 徒歩14分
つくばエクスプレス南千住駅 徒歩14分
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅 徒歩17分

70平米超え、緑豊かな環境でのびやかな暮らし

この物件について

リノベーション担当者より
建具の色はホワイト、フローリングはオークを採用し、温かみのある内装に仕上げました。
サービスルームにはサッシや窓が面していないため、室内を明るくし、意匠性にも富んだ室内窓を設置しました。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。
食器洗浄機は除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。
各部屋の入口は片開き戸にすることで、プライベートな空間とリビングのオープンな空間が生まれメリハリのある暮らしを演出しました。

販売担当者より
白鬚西地区市街地再開発事業により誕生したマンションです。
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a041/machizukuridoboku/machizukuri/shirahigejigyo.html
隅田川の雄大な流れに囲まれた48ヘクタールの広大な敷地は、整然と区画された街路や緑豊かな公園、生活に必要な商業施設や公共施設が立ち並ぶ地域となっています。
本物件は5階部分南東向きで、フルリフォームされた室内には柔らかな陽が降り注ぎます。
室内外共に良好な住環境をお求めの方に、ぜひ一度訪れていただきたいマンションです。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規食器洗い乾燥機取付
など。
(工事完了予定日:令和4年6月30日)

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2SLDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 浴室乾燥機 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 火災警報器(報知機) I型キッチン 食器洗機 追焚き給湯 LDK15帖以上 CATV BSアンテナ CSアンテナ 有線放送 収納 各室収納スペース バルコニー 出窓 二重床 駐輪場 防犯カメラ 陽当り良好 バイク置場 24時間換気システム 2面採光 瑕疵保険(国交省指定)保証付

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 南千住八丁目店 197m

    三徳汐入店 190m

    べるぽーと汐入東館 165m

    荒木記念東京リバーサイド病院 40m

    北川クリニック 1528m

    いなばキッズクリニック 771m

    汐入歯科医院 263m

    モリタ動物病院 1121m

    墨田区役所 墨田二丁目出張所 1792m

    汐入公園 496m

    瑞光橋公園 613m

    はなみずき保育園 90m

    荒川区立汐入小学校 551m
    荒川区立第三中学校 487m

物件概要

所在地
東京都荒川区南千住8丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上10階建て 5階部分
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
2SLDK
施工会社
井上・伊藤建設共同企業体
専有面積
70.21m2(21.23坪)
現況
空室
バルコニー面積
11.14m2 (3.36坪)
引き渡し
相談 
総戸数
54戸
その他
駐輪場:年額2,000円
バイク置場:原付 月額4,000円
      自動二輪 月額6,000円
      250cc超 月額8,000円
ペット飼育:不可
構造
SRC造 地上10階建て
取引態様
媒介
築年月
平成9年9月
情報提供日
2022年6月24日
駐車場
空有(敷地内)(20,000~25,000/月)
次回更新予定
2022年7月10日
所在地 東京都荒川区南千住8丁目
向き 南東
階層 地上10階建て 5階部分
間取り
2SLDK
専有面積 70.21m2(21.23坪)
バルコニー面積 11.14m2 (3.36坪)
総戸数 54戸
構造 SRC造 地上10階建て
築年月 平成9年9月
駐車場 空有(敷地内)(20,000~25,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 井上・伊藤建設共同企業体
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:年額2,000円
バイク置場:原付 月額4,000円
      自動二輪 月額6,000円
      250cc超 月額8,000円
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2022年6月24日
次回更新予定 2022年7月10日

ローンシミュレーション

販売価格
4380万円
ローンの目安
管理費
18,960/月
修繕積立金
7,020/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13118

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リノベーションマンション

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