広々したLDKには自然と家族が集まります
総戸数64戸
2LDK
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチンで、お料理も楽しくできますね
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
白の建具を採用したお部屋は窓から差し込む陽光をより感じられます
大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
ウォッシュレット一体型トイレ
各居室も落ち着いた色味の内装で演出
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
南向きバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホールです
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブン-イレブン京急ＳＴ穴守稲荷店
森ケ崎薬局
日本調剤大森南薬局
東京労災病院
大田区立大森南児童館
大田区立大森第一中学校
池上自動車教習所
大森南二丁目児童公園
エントランスの様子
駐車場（月額22000円）
駐輪場（月額200円）
不在時でも荷物が受け取れるから安心です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
二口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ

広々したLDKには自然と家族が集まります
総戸数64戸
2LDK
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチンで、お料理も楽しくできますね
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
白の建具を採用したお部屋は窓から差し込む陽光をより感じられます
大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
ウォッシュレット一体型トイレ
各居室も落ち着いた色味の内装で演出
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
南向きバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホールです
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブン-イレブン京急ＳＴ穴守稲荷店
森ケ崎薬局
日本調剤大森南薬局
東京労災病院
大田区立大森南児童館
大田区立大森第一中学校
池上自動車教習所
大森南二丁目児童公園
エントランスの様子
駐車場（月額22000円）
駐輪場（月額200円）
不在時でも荷物が受け取れるから安心です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
二口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ

広々したLDKには自然と家族が集まります
総戸数64戸
2LDK
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチンで、お料理も楽しくできますね
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
白の建具を採用したお部屋は窓から差し込む陽光をより感じられます
大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
ウォッシュレット一体型トイレ
各居室も落ち着いた色味の内装で演出
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
南向きバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホールです
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブン-イレブン京急ＳＴ穴守稲荷店
森ケ崎薬局
日本調剤大森南薬局
東京労災病院
大田区立大森南児童館
大田区立大森第一中学校
池上自動車教習所
大森南二丁目児童公園
エントランスの様子
駐車場（月額22000円）
駐輪場（月額200円）
不在時でも荷物が受け取れるから安心です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
二口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ

Wing大森南

未定万円

2ＬＤＫ

/ 52.47m²（15.87坪）

東京都大田区大森南５丁目
京急空港線穴守稲荷駅徒歩17分
東京モノレール昭和島駅徒歩20分
JR京浜東北線大森駅バス19分森ケ崎十字路停歩5分

資料請求・見学予約

2022年7月　販売開始（予告広告）

この物件について

この物件には予告広告を含みます。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

また、予告なく室内のリフォーム内容に変更が生じる場合がございます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了予定日：令和4年7月31日）

2LDK

物件の特徴 / 設備

火災警報器（報知機）照明器具システムキッチン浄水器独立洗面台洗濯機置場バストイレ別エレベーターシャワー人感センサーライトダウンライトグリル洗浄便座クッションフロアフローリング全室フローリング浴室暖房 I型キッチン食器洗機追焚き給湯可動間仕切り浴室乾燥機給湯ＣＡＴＶＢＳアンテナＣＳアンテナ収納バルコニーオートロックＴＶインターホン二重床宅配ボックス駐輪場ペット可ペット相談陽当り良好バイク置場管理人日勤 24時間換気システム瑕疵保険（国交省指定）保証付

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン大森南二丁目店 431m

ライフ大森南店 762m

羽田イノベーションシティ 2178m

東京労災病院 596m

渡邉医院 1203m

原口小児科クリニック(医療法人社団) 1210m

にしむら歯科 328m

高橋動物病院 1027m

桜梅公園 379m

東糀谷第二公園 463m

東糀谷保育園 635m

大田区立大森第四小学校 852m
大田区立大森第一中学校 477m

物件概要

所在地: 東京都大田区大森南５丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建て 4階部分
管理会社: 株式会社シーエルサービス

間取り: 2ＬＤＫ
施工会社: 株式会社長谷川工務店

専有面積: 52.47m²（15.87坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 8.30m² （2.51坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 64戸
その他: 組合運営協力費：月額500円（12ヶ月分一括請求）※外部居住者のみ
駐輪場：月額200円
バイク置場：月額2,000円
ペット飼育：可（1住戸につき1匹まで。長さ70cm程度、横・高さの合計が90cm程度、10kg以内）※管理規約に基づく

構造: ＳＲＣ造地上11階建て
取引態様: 媒介

築年月: 昭和63年4月
情報提供日: 2022年6月23日

駐車場: 空有（敷地内）(22,000円/月)
次回更新予定: 2022年7月10日

所在地	東京都大田区大森南５丁目
向き	南
階層	地上11階建て 4階部分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	52.47m`²`（15.87坪）
バルコニー面積	8.30m² （2.51坪）
総戸数	64戸
構造	ＳＲＣ造地上11階建て
築年月	昭和63年4月
駐車場	空有（敷地内）(22,000円/月)
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社シーエルサービス
施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室
引き渡し	相談
その他	組合運営協力費：月額500円（12ヶ月分一括請求）※外部居住者のみ駐輪場：月額200円バイク置場：月額2,000円ペット飼育：可（1住戸につき1匹まで。長さ70cm程度、横・高さの合計が90cm程度、10kg以内）※管理規約に基づく
取引態様	媒介
情報提供日	2022年6月23日
次回更新予定	2022年7月10日