• 木の優しさと力強さが家族を包むあたたかな住まい
  • 総戸数65戸
  • 3LDK+WIC
  • カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 収納便利なウォークインクローゼット完備
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • グレージュのカラークロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • 子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
  • 広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
  • お部屋からの眺望
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
  • 人感センサー付き照明のある玄関ホールです
  • 日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納です
  • セブン-イレブン 練馬三原台1丁目店
  • ヨークフーズ 石神井公園店
  • エミオ 石神井公園
  • クイーンズ伊勢丹 石神井公園店
  • 野口クリニック
  • 練馬ひかり幼稚園
  • ジャンボランドリーふわふわ 練馬谷原店
  • 石神井公園駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額3000~11000円)
  • 駐輪場(月額100、200円)
  • 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
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  • 総戸数65戸
  • 3LDK+WIC
  • カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 収納便利なウォークインクローゼット完備
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • グレージュのカラークロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • ウォッシュレット一体型トイレ
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  • お部屋からの眺望
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
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  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額3000~11000円)
  • 駐輪場(月額100、200円)
  • 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
  • メールボックス
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  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
  • 木の優しさと力強さが家族を包むあたたかな住まい
  • 総戸数65戸
  • 3LDK+WIC
  • カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 収納便利なウォークインクローゼット完備
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • グレージュのカラークロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • 子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
  • 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
  • 広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
  • お部屋からの眺望
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
  • 人感センサー付き照明のある玄関ホールです
  • 日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納です
  • セブン-イレブン 練馬三原台1丁目店
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  • ジャンボランドリーふわふわ 練馬谷原店
  • 石神井公園駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額3000~11000円)
  • 駐輪場(月額100、200円)
  • 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります

エクセレントプレイス石神井公園

5480万円万円

3LDK
/ 65.22m2(19.72坪)

東京都練馬区三原台1丁目
西武池袋線石神井公園駅 徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅 徒歩25分
西武池袋線大泉学園駅 徒歩30分

都心に簡単アクセス、ルーフバルコニー付き角部屋

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋についはナチュラルテイストで仕上げ、家具と調和が取り易いように仕上げました。
設備面では、リビング部分に床暖房が設置しており、冬場の寒い時期でも、足元から温められるのはうれしいポイントです。
また広々としたルーフバルコニーが利用できるのが魅力の一つです。

販売担当者より
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩15分の立地のマンションです。
池袋まで電車で約10分、有楽町や横浜にも乗換なしでスムーズにアクセスできます。
駅周辺にはエミオ石神井公園、スーパーのライフやコンビニ等が揃い便利です。
南口方面へ足をのばすと四季折々の眺めが楽しめる都立石神井公園があり、休日も様々な楽しみ方ができそうです。
タイル貼りで高級感のあるマンション外観やエントランス、宅配ボックスも備わっており共用部も充実しています。
約41.5平米の広々としたルーフバルコニーが何よりの見どころです。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和4年8月10日)

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3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア フローリング 全室フローリング 浴室暖房 I型キッチン 食器洗機 追焚き給湯 床暖房 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 Wクローゼット バルコニー 2面バルコニー ルーフバルコニー オートロック TVインターホン 出窓 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 バイク置場 管理人日勤 ペット可 ペット相談 24時間換気システム 3面採光 リフォーム済み カウンターキッチン

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 練馬インター店 180m

    A-プライス 練馬インター店 192m

    ピアレス石神井公園 1064m

    三原台野口クリニック 29m

    田辺胃腸科 729m

    野口クリニック 69m

    中村歯科医院 394m

    エルマーどうぶつ病院 1133m

    桜童園緑地 232m

    三原緑地 412m

    練馬ひかり幼稚園 206m

    練馬区立泉新小学校 741m
    練馬区立三原台中学校 813m

物件概要

所在地
東京都練馬区三原台1丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上7階 地下1階建て 4階部分
管理会社
株式会社新日本コミュニティー
間取り
3LDK
施工会社
新日本建設株式会社
専有面積
65.22m2(19.72坪)
現況
空室
バルコニー面積
11.40m2 (3.44坪)ルーフバルコニー:41.58m2 (12.57坪)使用料:2,100円/月
引き渡し
相談 
総戸数
65戸
その他
専用ポーチ面積:5.56平米(約1.68坪)
駐輪場:有(月額100、200円)
バイク置場:無
ミニバイク置場:有(月額500円)※125cc以下原動付自転車のみ可。
ペット飼育:可(犬猫は1住戸につき合計2匹まで、体高30cm、体重10kg以内までとする)※ペット飼育細則に基づく
構造
RC造 地上7階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
平成18年3月
情報提供日
2022年8月19日
駐車場
空有(敷地内)(3,000~11,000/月)
次回更新予定
2022年9月3日
所在地 東京都練馬区三原台1丁目
向き
階層 地上7階 地下1階建て 4階部分
間取り
3LDK
専有面積 65.22m2(19.72坪)
バルコニー面積 11.40m2 (3.44坪)ルーフバルコニー:41.58m2 (12.57坪)使用料:2,100円/月
総戸数 65戸
構造 RC造 地上7階 地下1階建て
築年月 平成18年3月
駐車場 空有(敷地内)(3,000~11,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
施工会社 新日本建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 専用ポーチ面積:5.56平米(約1.68坪)
駐輪場:有(月額100、200円)
バイク置場:無
ミニバイク置場:有(月額500円)※125cc以下原動付自転車のみ可。
ペット飼育:可(犬猫は1住戸につき合計2匹まで、体高30cm、体重10kg以内までとする)※ペット飼育細則に基づく
取引態様 媒介
情報提供日 2022年8月19日
次回更新予定 2022年9月3日

ローンシミュレーション

販売価格
5480万円
ローンの目安
管理費
12,400/月
修繕積立金
13,400/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13120

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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