• 南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約17.4帖のLDK
  • 総戸数122戸
  • 3LDK+WIC
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的なプラン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 洋室6帖
  • ウォークインクローゼットで満足の収納力
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • 洋室6.4帖
  • いくつあっても嬉しい収納
  • トイレ
  • 洋室7帖
  • 収納もしっかり完備
  • バルコニー
  • 眺望
  • 室内廊下
  • 廊下内収納
  • 廊下内収納
  • ビックビーンズ芦屋店
  • いかり芦屋店
  • ラポルテ
  • 大丸芦屋店
  • 但馬銀行芦屋北支店
  • 関西みらい銀行 芦屋支店
  • 芦屋東郵便局
  • JR芦屋駅
  • エントランス
  • ロビー
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • エレベーター
  • メールボックス
  • 三口コンロ
  • 食洗機
  • 洗濯パン
  • エアコン
  • モニター付きインターフォン
  • 浴室乾燥機
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  • 南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約17.4帖のLDK
  • 総戸数122戸
  • 3LDK+WIC
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的なプラン
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  • 洋室6帖
  • ウォークインクローゼットで満足の収納力
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
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  • 洋室7帖
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  • モニター付きインターフォン
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  • 総戸数122戸
  • 3LDK+WIC
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的なプラン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 洋室6帖
  • ウォークインクローゼットで満足の収納力
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • 洋室6.4帖
  • いくつあっても嬉しい収納
  • トイレ
  • 洋室7帖
  • 収納もしっかり完備
  • バルコニー
  • 眺望
  • 室内廊下
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  • ビックビーンズ芦屋店
  • いかり芦屋店
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  • 食洗機
  • 洗濯パン
  • エアコン
  • モニター付きインターフォン
  • 浴室乾燥機

パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘弐〇番地A棟

4180万円万円

3LDK
/ 81.61m2(24.68坪)

兵庫県芦屋市翠ケ丘町
JR東海道本線芦屋駅 徒歩15分
阪急電鉄神戸線夙川駅 徒歩18分
阪神電鉄本線打出駅 徒歩17分

約17.4帖の南向きリビング、日当たり良好◎

この物件について

リノベーション担当者より
JR芦屋駅より徒歩15分の立地で、バスであればJR芦屋駅前から乗車時間2分のバス停「岸の郷橋」から徒歩5分の立地です。お部屋はフルリフォームをしておりますので、気持ちよく新生活をスタートできるのではないかと思います。キッチンからリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利です。食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題ありません。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(高温差し湯器)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和4年7月20日)

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3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 浴室乾燥機 エレベーター 人感センサーライト ダウンライト リフォーム済み カウンターキッチン 食器洗機 LDK15帖以上 エアコン CATV インターネット対応 Wクローゼット 収納 各室収納スペース バルコニー 駐輪場 陽当り良好 バイク置場 24時間換気システム 瑕疵保険(国交省指定)保証利用可

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 芦屋東山町店 407m

    ikari(いかり) 芦屋店 275m

    モンテメール 1103m

    芦屋JINクリニック 574m

    杉岡クリニック 337m

    芦屋やまもとクリニック 574m

    杉井歯科 245m

    シエル動物病院 731m

    芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 1045m

    仲ノ池緑地 303m

    朝日ケ丘緑地 1321m

    芦屋インターナショナルスクール 3678m

    芦屋市立岩園小学校 704m
    芦屋市立山手中学校 2263m

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上6階建て 2階部分
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
間取り
3LDK
施工会社
三井建設株式会社
専有面積
81.61m2(24.68坪)
現況
空室
バルコニー面積
9.49m2 (2.87坪)
引き渡し
相談 
総戸数
122戸
その他
駐車場:月額 下段14000円 機械式上段15000円 平面式18000円  
バイク置場:空有 年額 原動機付自転車1000円、自動二輪車 2000円  
駐輪場:空有 年額500円
ペット飼育不可
構造
RC造 地上6階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和63年3月
情報提供日
2022年8月19日
駐車場
空有(敷地内)(14,000~18,000/月(税込))
次回更新予定
2022年9月3日
所在地 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
向き
階層 地上6階建て 2階部分
間取り
3LDK
専有面積 81.61m2(24.68坪)
バルコニー面積 9.49m2 (2.87坪)
総戸数 122戸
構造 RC造 地上6階建て
築年月 昭和63年3月
駐車場 空有(敷地内)(14,000~18,000/月(税込))
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
施工会社 三井建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額 下段14000円 機械式上段15000円 平面式18000円  
バイク置場:空有 年額 原動機付自転車1000円、自動二輪車 2000円  
駐輪場:空有 年額500円
ペット飼育不可
取引態様 媒介
情報提供日 2022年8月19日
次回更新予定 2022年9月3日

ローンシミュレーション

販売価格
4180万円
ローンの目安
管理費
11,100/月
修繕積立金
16,322/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

28206

資料請求・見学予約

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