• すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
  • 総戸数64戸
  • 2LDK+WTC
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 光と風が入り込む贅沢なゆとり空間
  • リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • 使いやすさに拘った設計の洗面台
  • 引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用可能です
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • 2つの洋室から使える、2wayタイプのウォークスルークローゼット
  • 衣類やカバンもスッキリ収納
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレ
  • 白を基調とした明るさの感じるお部屋
  • 採光もしっかりとれる落ち着いた雰囲気の洋室
  • 南西向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 開けた眺望が魅力的です
  • ゆったりとした玄関には便利な人感センサー照明を設置
  • 見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく空間が広々見えます
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店
  • 薬 マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店
  • BIGBOX高田馬場
  • ドンキホーテ 高田馬場駅前店
  • 高戸橋クリニック
  • 高田馬場二郵便局
  • 新宿区立まつ川公園
  • 高田馬場駅
  • 安心の防犯カメラ付きのエントランス
  • 駐車場:月額25000円
  • 駐輪場:月額500円
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 玄関扉
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄機は手洗よりも除菌消臭効果が高く、手荒れ防止にも
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効です
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
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  • 2LDK+WTC
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 光と風が入り込む贅沢なゆとり空間
  • リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • 使いやすさに拘った設計の洗面台
  • 引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用可能です
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  • 衣類やカバンもスッキリ収納
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレ
  • 白を基調とした明るさの感じるお部屋
  • 採光もしっかりとれる落ち着いた雰囲気の洋室
  • 南西向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 開けた眺望が魅力的です
  • ゆったりとした玄関には便利な人感センサー照明を設置
  • 見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく空間が広々見えます
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
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  • 駐車場:月額25000円
  • 駐輪場:月額500円
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 玄関扉
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄機は手洗よりも除菌消臭効果が高く、手荒れ防止にも
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効です
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
  • 総戸数64戸
  • 2LDK+WTC
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 光と風が入り込む贅沢なゆとり空間
  • リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • 使いやすさに拘った設計の洗面台
  • 引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用可能です
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • 2つの洋室から使える、2wayタイプのウォークスルークローゼット
  • 衣類やカバンもスッキリ収納
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレ
  • 白を基調とした明るさの感じるお部屋
  • 採光もしっかりとれる落ち着いた雰囲気の洋室
  • 南西向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 開けた眺望が魅力的です
  • ゆったりとした玄関には便利な人感センサー照明を設置
  • 見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく空間が広々見えます
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
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  • 駐車場:月額25000円
  • 駐輪場:月額500円
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 玄関扉
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄機は手洗よりも除菌消臭効果が高く、手荒れ防止にも
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効です
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

メゾンドール高田馬場

4280万円万円

2LDK
/ 66.33m2(20.06坪)

東京都新宿区高田馬場2丁目
東西線高田馬場駅 徒歩7分
JR山手線高田馬場駅 徒歩10分
副都心線西早稲田駅 徒歩7分

風情ある眺望、南西向き角部屋の2LDK

この物件について

リノベーション担当者より
リビングに隣接する洋室(約7.1帖)を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。
また、両側の洋室から利用できるウォークスルークローゼットを新設しました。
リビングや廊下にも幅の広い収納があり、豊富な収納が魅力です。
設備面でも、バスルームには浴室乾燥機を、キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、快適な生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
66平米2LDKの角部屋です。
明治通り側ではない南西向きバルコニーのお部屋で、風情のある隘路と周辺に並ぶ戸建を見下ろす景色を堪能できます。
隣地の綺麗に手入れされた植栽の風景にフリーライド出来るのも、生活にちょっとした彩りを与えてくれそうです。
道路向かいに警察署、お隣に広めのコンビニがあり、防犯面や利便性の面でも安心感があります。
近くを流れる神田川の桜並木が満開になると、春の東京の風景を象徴するような観光スポットになります。
リノベーションされた新しいお部屋で新生活をお迎え頂けます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和5年8月18日)

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2LDK+WTC

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 洗浄便座 リフォーム済み 浴室乾燥機 食器洗機 追焚き給湯 可動間仕切り BSアンテナ 地上デジタル放送対応 インターネット対応 Wクローゼット 収納 バルコニー 各室収納スペース TVインターホン 駐輪場 角部屋 管理人常駐 24時間換気システム 2面採光 陽当り良好

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店 34m

    よしや 目白高田店 292m

    Emio Style(エミオスタイル) 744m

    早稲田診療所 396m

    高戸橋クリニック 134m

    本田歯科クリニック 193m

    戸塚特別出張所 747m

    高田二丁目中央児童遊園 312m

    高田三丁目児童遊園 323m

    おおや幼稚園 235m

    豊島区立高南小学校 480m
    豊島区立千登世橋中学校 402m

物件概要

所在地
東京都新宿区高田馬場2丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
一部委託
階層
地上10階 地下1階建て 3階部分
管理会社
南信ビルサービス株式会社
間取り
2LDK
施工会社
大成建設株式会社
専有面積
66.33m2(20.06坪)
現況
空室
バルコニー面積
3.24m2 (0.98坪)
引き渡し
相談 
総戸数
64戸
その他
駐車場:空無(月額25000円)
駐輪場:空有(月額500円)
バイク置場:無
ペット飼育:不可
構造
SRC造 地上10階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和48年10月
情報提供日
2024年4月13日
駐車場
空無
次回更新予定
2024年5月1日
取引有効期限
2024年05月01日
所在地 東京都新宿区高田馬場2丁目
向き 南西
階層 地上10階 地下1階建て 3階部分
間取り
2LDK
専有面積 66.33m2(20.06坪)
バルコニー面積 3.24m2 (0.98坪)
総戸数 64戸
構造 SRC造 地上10階 地下1階建て
築年月 昭和48年10月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 一部委託
管理会社 南信ビルサービス株式会社
施工会社 大成建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空無(月額25000円)
駐輪場:空有(月額500円)
バイク置場:無
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2024年4月13日
次回更新予定 2024年5月1日
取引有効期限 2024年05月01日

ローンシミュレーション

販売価格
4280万円
ローンの目安
管理費
12,000/月
修繕積立金
13,030/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13104

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