やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数164戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
対面キッチンで家族の会話も弾みますね
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した広々とした主寝室
お部屋が開放的になり光や風を通してくれる室内窓を設置
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビングと洋室を繋げれば、約19.7帖のLDKとしてご利用できます
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋にはクローゼット付き
温水洗浄便座付きトイレ
出窓が付いた風通しの良いお部屋
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
バルコニー
お部屋からの眺望
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
ファミリーマート戸田本町店
ローソン戸田南町店
スーパーバリュー戸田店
まいばすけっと戸田公園駅前店
ドラッグストアコスモス新曽南店
ビーンズ戸田公園
戸田公園駅前郵便局
戸田公園駅
駐車場（月額6500～11500円）
駐輪場（年額2400円　※1台目は無料）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
玄関扉
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数164戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
対面キッチンで家族の会話も弾みますね
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した広々とした主寝室
お部屋が開放的になり光や風を通してくれる室内窓を設置
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビングと洋室を繋げれば、約19.7帖のLDKとしてご利用できます
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋にはクローゼット付き
温水洗浄便座付きトイレ
出窓が付いた風通しの良いお部屋
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
バルコニー
お部屋からの眺望
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
ファミリーマート戸田本町店
ローソン戸田南町店
スーパーバリュー戸田店
まいばすけっと戸田公園駅前店
ドラッグストアコスモス新曽南店
ビーンズ戸田公園
戸田公園駅前郵便局
戸田公園駅
駐車場（月額6500～11500円）
駐輪場（年額2400円　※1台目は無料）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
玄関扉
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数164戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
対面キッチンで家族の会話も弾みますね
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した広々とした主寝室
お部屋が開放的になり光や風を通してくれる室内窓を設置
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビングと洋室を繋げれば、約19.7帖のLDKとしてご利用できます
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋にはクローゼット付き
温水洗浄便座付きトイレ
出窓が付いた風通しの良いお部屋
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
バルコニー
お部屋からの眺望
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
ファミリーマート戸田本町店
ローソン戸田南町店
スーパーバリュー戸田店
まいばすけっと戸田公園駅前店
ドラッグストアコスモス新曽南店
ビーンズ戸田公園
戸田公園駅前郵便局
戸田公園駅
駐車場（月額6500～11500円）
駐輪場（年額2400円　※1台目は無料）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
玄関扉
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現

ヴィルヌーブ戸田公園

3850万円万円

3ＬＤＫ

/ 68.35m²（20.67坪）

埼玉県戸田市新曽南３丁目
JR埼京線戸田公園駅徒歩11分
JR埼京線戸田駅徒歩21分
JR埼京線浮間舟渡駅徒歩39分

資料請求・見学予約

全居室窓付きで陽当たり通風良好3LDK

この物件について

販売担当者より
JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩11分、総戸数164戸の大規模マンションです。
駅直結のビーンズ戸田公園には飲食店、ドラッグストア、100円ショップ等が出店しており帰宅時のちょっとしたお買い物に便利です。
物件より徒歩5分でスーパーマーケットも利用できます。
お部屋は4階の角部屋につき3面採光で、白を基調とした明るい印象です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和5年9月7日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器グリルシャワー独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）給湯人感センサーライトダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗機追焚き給湯収納各室収納スペース 2面バルコニーオートロックＴＶインターホン出窓二重床駐輪場角部屋陽当り良好バイク置場管理人日勤 24時間換気システム３面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート戸田本町店 423m

SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 126m

Beans(ビーンズ) 戸田公園 1020m

戸田本町クリニック 657m

春山クリニック 779m

本町こどもクリニック 489m

戸田パーク歯科 299m

アーポック動物病院 958m

後谷公園 1729m

戸田公園 1916m

みんと保育園 117m

戸田市立新曽小学校 1038m
戸田市立新曽中学校 2439m

物件概要

所在地: 埼玉県戸田市新曽南３丁目
土地権利: 所有権

向き: 東
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建て 4階部分
管理会社: 株式会社ライフポート西洋

間取り: 3ＬＤＫ
施工会社: 株式会社青木建設

専有面積: 68.35m²（20.67坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 18.21m² （5.5坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 164戸
その他: 駐車場：月額6500～11500円
駐輪場：年額2400円※1台目は無料
バイク置場：月額500円
ペット飼育：不可

構造: ＲＣ造地上11階建て
取引態様: 媒介

築年月: 平成7年2月
情報提供日: 2024年4月22日

駐車場: 空無
次回更新予定: 2024年5月17日

取引有効期限: 2024年05月17日

所在地	埼玉県戸田市新曽南３丁目
向き	東
階層	地上11階建て 4階部分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	68.35m`²`（20.67坪）
バルコニー面積	18.21m² （5.5坪）
総戸数	164戸
構造	ＲＣ造地上11階建て
築年月	平成7年2月
駐車場	空無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋
施工会社	株式会社青木建設
現況	空室
引き渡し	相談
その他	駐車場：月額6500～11500円駐輪場：年額2400円※1台目は無料バイク置場：月額500円ペット飼育：不可
取引態様	媒介
情報提供日	2024年4月22日
次回更新予定	2024年5月17日
取引有効期限	2024年05月17日