調布多摩川ガーデンフォート

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ

1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

• 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
• 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
• 4. 自然と触れ合える環境
• 5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
• 6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

• 7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
• 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
• 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
• 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
• 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

• 12. セキュリティに安心なオートロック
• 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
• 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
• 15. 共用部にエレベーターがある
• 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

• 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
• 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
• 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
• 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
• 21. 各居室に1つ以上の収納がある
• 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
• 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
• 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
• 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
• 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
• 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
• 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
• 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
• 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
• 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
• 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
• 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
• 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
• 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅