シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ
総戸数／774戸(C棟：74戸)
3LDK+SIC+WIC
収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン
リビングダイニングには、緑や木漏れ日が映る大きな窓を
デザイン性と機能性を兼ねそろえたキッチンプラン
広々と明るい浴槽は足を伸ばしても入浴ができる寛ぎの空間
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
ウォークインクローゼットで満足の収納力を実現します
高級感を創るスタイリッシュな洗面化粧台は機能性も充実の仕様
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
大容量のクローゼットを完備、居室にも満足の収納を
内手洗いを設置、床などを汚すことも少なく清潔感を保つ空間に
インテリアが馴染むナチュラルなお部屋は採光もあり明るい装い
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
南西向きの木漏れ日が射すおだやかなバルコニー
植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
明かりとホワイトな内装がゆったりと明るい空間を演出
シューズボックスの上部は小物を置くスペースとしても活躍
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークを設置
ファミリーマート深沢二丁目店
セブン-イレブン目黒八雲５丁目店
いなげや目黒八雲店
武田医院
目黒八雲二郵便局
ふかさわミル保育園
駒沢オリンピック公園
都立大学駅
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐輪場（月額100～200円）
不在時でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックスも完備
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
玄関前のアルコープは独立感を演出します
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、防犯面も安心

シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ
総戸数／774戸(C棟：74戸)
3LDK+SIC+WIC
収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン
リビングダイニングには、緑や木漏れ日が映る大きな窓を
デザイン性と機能性を兼ねそろえたキッチンプラン
広々と明るい浴槽は足を伸ばしても入浴ができる寛ぎの空間
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
ウォークインクローゼットで満足の収納力を実現します
高級感を創るスタイリッシュな洗面化粧台は機能性も充実の仕様
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
大容量のクローゼットを完備、居室にも満足の収納を
内手洗いを設置、床などを汚すことも少なく清潔感を保つ空間に
インテリアが馴染むナチュラルなお部屋は採光もあり明るい装い
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
南西向きの木漏れ日が射すおだやかなバルコニー
植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
明かりとホワイトな内装がゆったりと明るい空間を演出
シューズボックスの上部は小物を置くスペースとしても活躍
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークを設置
ファミリーマート深沢二丁目店
セブン-イレブン目黒八雲５丁目店
いなげや目黒八雲店
武田医院
目黒八雲二郵便局
ふかさわミル保育園
駒沢オリンピック公園
都立大学駅
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐輪場（月額100～200円）
不在時でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックスも完備
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
玄関前のアルコープは独立感を演出します
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、防犯面も安心

シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ
総戸数／774戸(C棟：74戸)
3LDK+SIC+WIC
収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン
リビングダイニングには、緑や木漏れ日が映る大きな窓を
デザイン性と機能性を兼ねそろえたキッチンプラン
広々と明るい浴槽は足を伸ばしても入浴ができる寛ぎの空間
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
ウォークインクローゼットで満足の収納力を実現します
高級感を創るスタイリッシュな洗面化粧台は機能性も充実の仕様
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
大容量のクローゼットを完備、居室にも満足の収納を
内手洗いを設置、床などを汚すことも少なく清潔感を保つ空間に
インテリアが馴染むナチュラルなお部屋は採光もあり明るい装い
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
南西向きの木漏れ日が射すおだやかなバルコニー
植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
明かりとホワイトな内装がゆったりと明るい空間を演出
シューズボックスの上部は小物を置くスペースとしても活躍
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークを設置
ファミリーマート深沢二丁目店
セブン-イレブン目黒八雲５丁目店
いなげや目黒八雲店
武田医院
目黒八雲二郵便局
ふかさわミル保育園
駒沢オリンピック公園
都立大学駅
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐輪場（月額100～200円）
不在時でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックスも完備
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
玄関前のアルコープは独立感を演出します
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、防犯面も安心

深沢ハウスC棟

1億3880万円万円

3ＬＤＫ

/ 92.06m²（27.84坪）

東京都世田谷区深沢２丁目
東急東横線都立大学駅徒歩19分
東急大井町線自由が丘駅徒歩23分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩27分

資料請求・見学予約

駒沢公園と隣あわせ、豊かな緑に輝く暮らし

この物件について

リノベーション担当者より
フローリングは天然銘木アッシュ材を使用し、建具にはホワイトやパールグレージュの色味を合わせ、トレンドを意識しながらも品のある空間となるように仕上げました。
玄関にはSIC、ベッドルームにはWICを用意し、収納スペースを確保。
浴室は1620の広々サイズのため、ゆっくりくつろぐことができます。
リビングダイニングには天然石をモチーフにしたタイルを壁面に施工し、高級感を演出しつつ主張しすぎない内装としました。
床暖房の設置もあるため、快適にお過ごしいただくことができます。
その他設備面ではキッチンへ食洗器、浴室へ浴室換気乾燥機の設置をおこなっております。

販売担当者より
深沢ハウスは平成16年6月竣工、全13棟構成総戸数774戸の大規模分譲マンションです。
共用部にはパーティールームやゲストルームなど充実した共用施設のご用意があります。
駒沢オリンピック公園が隣接しておりますので、休日のリフレッシュやペットのお散歩などにもご利用いただけます。
リフォーム済みのお部屋ですので、気持ちよく新生活をスタートすることができます。
ぜひ一度お部屋をご見学ください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・床暖房新規設置
など。
（工事完了日：令和4年11月16日）

3LDK+SIC+WIC

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）ダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機Ｌ型キッチン食器洗機タンクレストイレ追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上給湯ＣＡＴＶＢＳアンテナＣＳアンテナインターネット対応Ｗクローゼット収納シューズクローク各室収納スペース洗面室収納トランクルームスロップシンクバルコニー 2面バルコニー両面バルコニーダブルロックドアオートロックＴＶインターホンディスポーザー二重床アルコーブ宅配ボックス駐輪場防犯カメラ共用パーティルーム共用ゲストルームペット可ペット相談陽当り良好共用シアタールームバイク置場来客用駐車場管理人日勤 24時間換気システム２面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート深沢二丁目店 323m

ザ・ガーデン自由が丘自由が丘店 927m

LA・VITA(ラ・ヴィータ) 1392m

国立病院東京医療センター 989m

駒沢ハートクリニック 881m

唐沢内科医院 761m

北村歯科クリニツク 445m

古田動物病院 477m

深沢二丁目広場 319m

深沢一丁目緑地 468m

ふかさわミル保育園 257m

世田谷区立東深沢小学校 709m
世田谷区立東深沢中学校 1193m

物件概要

所在地: 東京都世田谷区深沢２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建て 2階部分
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

間取り: 3ＬＤＫ
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

専有面積: 92.06m²（27.84坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 18.42m² （5.57坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 74戸
その他: アルコープ面積：2.00平米（約0.6坪）
駐輪場：月額100～200円
環境改善積立金：月額410円
修繕積立金内訳：全体/月額3000円、C棟/月額14380円
ペット飼育：可(体高と体重の積1550以内の犬および猫な
ど、1住戸につき2匹以内)

構造: ＲＣ造地上14階建て
取引態様: 媒介

築年月: 平成16年6月
情報提供日: 2023年11月27日

駐車場: 空有（敷地内）(9,500～28,000円/月)
次回更新予定: 2023年12月16日

取引有効期限: 2023年12月16日

所在地	東京都世田谷区深沢２丁目
向き	南西
階層	地上14階建て 2階部分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	92.06m`²`（27.84坪）
バルコニー面積	18.42m² （5.57坪）
総戸数	74戸
構造	ＲＣ造地上14階建て
築年月	平成16年6月
駐車場	空有（敷地内）(9,500～28,000円/月)
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室
引き渡し	相談
その他	アルコープ面積：2.00平米（約0.6坪）駐輪場：月額100～200円環境改善積立金：月額410円修繕積立金内訳：全体/月額3000円、C棟/月額14380円ペット飼育：可(体高と体重の積1550以内の犬および猫など、1住戸につき2匹以内)
取引態様	媒介
情報提供日	2023年11月27日
次回更新予定	2023年12月16日
取引有効期限	2023年12月16日