• 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • 総戸数52戸
  • 3LDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 南西向きで明るく暖かい陽射しがさんさんと降り注ぐ広々LDK
  • 家族の会話が弾み、お料理の間も子どもに目配りが出来ます
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
  • 高台に位置するため1階ですが陽当たり眺望ともに良好です
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 室内廊下
  • セブン-イレブン さいたま西堀2丁目店
  • マミープラス 西堀店
  • フレッシュ市場 マルフク中浦和本店
  • ドラッグストアセキ 中浦和店
  • 松谷内科医院
  • 浦和ひなどり保育園
  • 須黒稲荷公園
  • 中浦和駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額6700~12000円)
  • 駐輪場(使用料無償)
  • バイク置場(月額500円)
  • 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 館内防犯設備として防犯カメラを完備
  • ごみ置場
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
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  • 総戸数52戸
  • 3LDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 南西向きで明るく暖かい陽射しがさんさんと降り注ぐ広々LDK
  • 家族の会話が弾み、お料理の間も子どもに目配りが出来ます
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
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  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
  • 高台に位置するため1階ですが陽当たり眺望ともに良好です
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 室内廊下
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  • フレッシュ市場 マルフク中浦和本店
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  • 中浦和駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額6700~12000円)
  • 駐輪場(使用料無償)
  • バイク置場(月額500円)
  • 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 館内防犯設備として防犯カメラを完備
  • ごみ置場
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • 総戸数52戸
  • 3LDK
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 南西向きで明るく暖かい陽射しがさんさんと降り注ぐ広々LDK
  • 家族の会話が弾み、お料理の間も子どもに目配りが出来ます
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
  • 細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
  • 高台に位置するため1階ですが陽当たり眺望ともに良好です
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 室内廊下
  • セブン-イレブン さいたま西堀2丁目店
  • マミープラス 西堀店
  • フレッシュ市場 マルフク中浦和本店
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  • 中浦和駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額6700~12000円)
  • 駐輪場(使用料無償)
  • バイク置場(月額500円)
  • 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
  • メールボックス
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  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 館内防犯設備として防犯カメラを完備
  • ごみ置場
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  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機

ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ

2880万円万円

3LDK
/ 66.06m2(19.98坪)

埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目
JR埼京線中浦和駅 徒歩12分
JR埼京線南与野駅 徒歩14分
JR武蔵野線西浦和駅 徒歩29分

高台の立地、陽当たり×眺望×1階の利便性 を備えたお住まい

この物件について

販売担当者より
池袋や新宿などの都心主要駅へダイレクトアクセスできる埼京線「南与野」駅より徒歩14分の立地です。
外観は落ち着いたブラウンのタイル張りです。
マンション共用部にはオートロック、宅配ボックスが完備されております。
また、管理員が月曜日から日曜日まで勤務しているためセキュリティ面でも安心感があります。
マンションから徒歩1分のところにスーパーマーケットがあり日々のお買い物に大変便利です。
小中学校も近いので、お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
ぜひ、ご内覧にお越しください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
(工事完了予定日:令和6年1月16日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 洗浄便座 リフォーム済み 浴室乾燥機 カウンターキッチン 食器洗機 CATV CSアンテナ BSアンテナ インターネット対応 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ダブルロックドア オートロック TVインターホン 二重床 アルコーブ 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ 外観タイル張り ペット可 ペット相談 来客用駐車場 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 2面採光 追焚き給湯 陽当り良好 眺望良好 高台

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 375m

    マミーマート 西堀店 123m

    立花医院 679m

    林病院 483m

    清水小児科医院 769m

    マミー歯科訪問歯科 401m

    ノイエ動物病院 865m

    西堀7丁目公園 297m

    西堀9丁目第一公園 316m

    西堀ひかわ幼稚園 296m

    さいたま市立土合小学校 508m
    さいたま市立土合中学校 904m

物件概要

所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上5階 地下1階建て 1階部分
管理会社
日本ハウズイング株式会社
間取り
3LDK
施工会社
大和建設株式会社 他
専有面積
66.06m2(19.98坪)
現況
空室
バルコニー面積
10.39m2 (3.14坪)
引き渡し
相談 
総戸数
52戸
その他
室外機置場面積:0.94平米(約0.28坪)
ポーチ面積:1.97平米(約0.59坪)/使用料:月額100円
自治会費:月額300円
駐輪場:1住戸につき2台まで
トランクルーム:有(全住戸無償利用可、他専用使用権付:空無/月額300円)
ペット飼育:可(1住戸当たり総数5以下、総重量30kg以下まで)
一括受電方式の導入有(中央電力株式会社/2023年10月1日~2033年9月30日)
構造
RC造 地上5階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
平成9年4月
情報提供日
2024年4月27日
駐車場
空有(敷地内)(6,700~12,000/月)
次回更新予定
2024年6月10日
取引有効期限
2024年06月10日
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目
向き 南西
階層 地上5階 地下1階建て 1階部分
間取り
3LDK
専有面積 66.06m2(19.98坪)
バルコニー面積 10.39m2 (3.14坪)
総戸数 52戸
構造 RC造 地上5階 地下1階建て
築年月 平成9年4月
駐車場 空有(敷地内)(6,700~12,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 大和建設株式会社 他
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 室外機置場面積:0.94平米(約0.28坪)
ポーチ面積:1.97平米(約0.59坪)/使用料:月額100円
自治会費:月額300円
駐輪場:1住戸につき2台まで
トランクルーム:有(全住戸無償利用可、他専用使用権付:空無/月額300円)
ペット飼育:可(1住戸当たり総数5以下、総重量30kg以下まで)
一括受電方式の導入有(中央電力株式会社/2023年10月1日~2033年9月30日)
取引態様 媒介
情報提供日 2024年4月27日
次回更新予定 2024年6月10日
取引有効期限 2024年06月10日

ローンシミュレーション

販売価格
2880万円
ローンの目安
管理費
10,300/月
修繕積立金
20,810/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

11106

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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