• 使い勝手のよい3LDKファミリータイプ
  • 総戸数30戸
  • 3LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約13.5帖のLDK
  • 人気の対面キッチンで家族の輪も広がる家
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 洋室6.0帖
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
  • 清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
  • 洋室4.0帖
  • リビング隣の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 洋室4.5帖
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • バルコニー
  • 眺望
  • 玄関
  • 下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
  • 明るい光が差し込む室内廊下
  • セブンイレブン 神戸布引町2丁目店
  • グルメシティ 新神戸店
  • D-WASH新神戸店
  • たつみクリニック
  • 新神戸医療ゾーン
  • 播州信用金庫三宮北支店
  • 新神戸駅
  • 加納町2丁目(バス停)
  • エントランス
  • ロビー
  • 駐車場
  • 宅配ボックス メールボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 給湯器
  • なかなか洗濯物が乾かないのは頭を抱えるポイント夜寝る前にセットしておけば翌朝にはフワフワに浴室内も乾燥してくれるからカビの発生を抑えてくれてくれます
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  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約13.5帖のLDK
  • 人気の対面キッチンで家族の輪も広がる家
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 洋室6.0帖
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
  • 清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
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  • リビング隣の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
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  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
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  • 下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
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  • 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 給湯器
  • なかなか洗濯物が乾かないのは頭を抱えるポイント夜寝る前にセットしておけば翌朝にはフワフワに浴室内も乾燥してくれるからカビの発生を抑えてくれてくれます
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  • 3LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約13.5帖のLDK
  • 人気の対面キッチンで家族の輪も広がる家
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  • 清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
  • 洋室4.0帖
  • リビング隣の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
  • 温水洗浄便座付きトイレ
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  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
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  • ゴミ置き場
  • 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 給湯器
  • なかなか洗濯物が乾かないのは頭を抱えるポイント夜寝る前にセットしておけば翌朝にはフワフワに浴室内も乾燥してくれるからカビの発生を抑えてくれてくれます

コムーネ北野EAST

3180万円万円

3LDK
/ 65.05m2(19.67坪)

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目
神戸市営地下鉄西神山手線新神戸駅 徒歩3分
JR東海道本線三ノ宮駅 徒歩15分

新神戸駅まで徒歩3分、木の温かみが感じられる家

この物件について

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和5年9月27日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 BSアンテナ CSアンテナ 収納 各室収納スペース バルコニー オートロック TVインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 24時間換気システム リフォーム済み グリル 洗浄便座

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 142m

    グルメシティ新神戸店 358m

    コトノハコ神戸 342m

    AiMedicalClinicKobe 398m

    たつみクリニック 20m

    前田歯科診療所 322m

    KOBE三宮動物病院 459m

    神戸市中央区役所 1563m

    北野三本松広場 594m

    北野町広場 850m

    パインフォーレスト こどもの家 コトノハコ神戸店 338m

    神戸市立こうべ小学校 1568m
    神戸市立神戸生田中学校 1850m

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目
土地権利
所有権
向き
北西
管理形態
全部委託
階層
地上9階建て 5階部分
管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
間取り
3LDK
施工会社
株式会社奥田組
専有面積
65.05m2(19.67坪)
現況
空室
バルコニー面積
9.71m2 (2.93坪)
引き渡し
相談 
総戸数
30戸
その他
駐車場:空無/月額20000円
駐輪場:空有/月額200円
バイク置場:無し
ペット飼育:不可 ※観賞用小魚、小鳥は可
管理事務所:なし(清掃のみ)
構造
RC造 地上9階建て
取引態様
専任媒介
築年月
平成10年3月
情報提供日
2024年5月27日
駐車場
空無
次回更新予定
2024年6月10日
取引有効期限
2024年06月10日
所在地 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目
向き 北西
階層 地上9階建て 5階部分
間取り
3LDK
専有面積 65.05m2(19.67坪)
バルコニー面積 9.71m2 (2.93坪)
総戸数 30戸
構造 RC造 地上9階建て
築年月 平成10年3月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
施工会社 株式会社奥田組
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空無/月額20000円
駐輪場:空有/月額200円
バイク置場:無し
ペット飼育:不可 ※観賞用小魚、小鳥は可
管理事務所:なし(清掃のみ)
取引態様 専任媒介
情報提供日 2024年5月27日
次回更新予定 2024年6月10日
取引有効期限 2024年06月10日

ローンシミュレーション

販売価格
3180万円
ローンの目安
管理費
10,730/月
修繕積立金
16,920/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

28110

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