• リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
  • 総戸数25戸
  • 3LDK+WIC
  • スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます
  • やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
  • リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • 洋室7.0帖
  • 朝日がやさしく差し込むベッドルームにはウォークインクローゼットをご用意
  • 清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
  • 洋室5.1帖
  • お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
  • グレージュクロスを採用したトイレ
  • 洋室5.1帖
  • リビング隣のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
  • 玄関
  • 玄関にも充実の収納スペースがあり、ご家族分の履物も余裕で収納可能です
  • 室内廊下
  • ローソン 宝塚逆瀬川二丁目店
  • アピアきた
  • KOHYO逆瀬川店
  • 宝塚病院
  • 宝塚逆瀬川郵便局
  • 三井住友銀行 逆瀬川支店
  • 宝塚市立宝塚第一小学校
  • 逆瀬川駅
  • エントランス
  • ロビー
  • 駐車場
  • メールボックス・宅配ボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
  • 冬はリビングに床暖房があり、家族が喜ぶ標準装備です
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  • 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
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  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
  • 冬はリビングに床暖房があり、家族が喜ぶ標準装備です
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  • スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます
  • やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
  • リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
  • 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
  • 洋室7.0帖
  • 朝日がやさしく差し込むベッドルームにはウォークインクローゼットをご用意
  • 清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
  • 洋室5.1帖
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  • グレージュクロスを採用したトイレ
  • 洋室5.1帖
  • リビング隣のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
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  • 冬はリビングに床暖房があり、家族が喜ぶ標準装備です

ワコーレ逆瀬川野上一丁目

4480万円万円

3LDK
/ 80.30m2(24.29坪)

兵庫県宝塚市野上1丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅 徒歩5分

買い物施設が身近な好立地、ペットと暮らせる3LDK

この物件について

リノベーション担当者より
ナチュラルな色味の床に、濃いブラウンの建具を合わせメリハリのある室内に仕上げました。対面キッチンのため、キッチンに立っていてもリビングの様子を見ることができます。お子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。各室のクローゼットの他、洗面化粧台の隣にキャビネットも新設しました。お荷物が多い方もゆとりをもって生活いただけます。お風呂は1620サイズ、給湯器は追い炊き機能つきです。広い湯舟でいつでも暖かいお湯につかれます。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年2月6日)

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3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室暖房 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 床暖房 クッションフロア 全室フローリング フローリング 可動間仕切り シャワー 浴室乾燥機 給湯 BSアンテナ CATV Wクローゼット 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 2面バルコニー TVインターホン オートロック エレベーター 駐輪場 宅配ボックス 角部屋 防犯カメラ ペット可 陽当り良好 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み バイク置場

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン HA阪急逆瀬川店 318m

    生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 248m

    アピアきた 255m

    中井医院 406m

    宝塚病院 175m

    石本クリニック 476m

    仲田歯科医院 157m

    伊藤獣医科 543m

    宝塚市役所 1609m

    末広中央公園 1346m

    湯本台広場 1590m

    逆瀬川あゆみ保育園 304m

    宝塚市立宝塚第一小学校 459m
    宝塚市立宝梅中学校 1186m

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市野上1丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上5階建て 4階部分
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
間取り
3LDK
施工会社
株式会社村上工務店
専有面積
80.30m2(24.29坪)
現況
空室
バルコニー面積
19.67m2 (5.95坪)
引き渡し
相談 
総戸数
25戸
その他
駐車場:空無/月額9000円~12000円
駐輪場:空有/月額150円~200円
バイク置場:空有/月額1000円~1500円
ホームセキュリティー費:月額1430円
自治会費:月額100円
管理人:月火木 8時~15時/水土8時~12時
ペット飼育:可 ※成獣の状態で体長60センチ以下程度(肩より尾の付け根まで)※1住戸につき2匹まで
構造
RC造 地上5階建て
取引態様
専任媒介
築年月
平成19年1月
情報提供日
2024年2月27日
駐車場
空無
次回更新予定
2024年3月13日
取引有効期限
2024年03月13日
所在地 兵庫県宝塚市野上1丁目
向き 南東
階層 地上5階建て 4階部分
間取り
3LDK
専有面積 80.30m2(24.29坪)
バルコニー面積 19.67m2 (5.95坪)
総戸数 25戸
構造 RC造 地上5階建て
築年月 平成19年1月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社村上工務店
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空無/月額9000円~12000円
駐輪場:空有/月額150円~200円
バイク置場:空有/月額1000円~1500円
ホームセキュリティー費:月額1430円
自治会費:月額100円
管理人:月火木 8時~15時/水土8時~12時
ペット飼育:可 ※成獣の状態で体長60センチ以下程度(肩より尾の付け根まで)※1住戸につき2匹まで
取引態様 専任媒介
情報提供日 2024年2月27日
次回更新予定 2024年3月13日
取引有効期限 2024年03月13日

ローンシミュレーション

販売価格
4480万円
ローンの目安
管理費
11,960/月
修繕積立金
16,060/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

28214

資料請求・見学予約

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