• 明るいLDKで家族団らんを楽しめます
  • 総戸数53戸
  • 3LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 白を基調にした清潔感溢れるLDK
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
  • 白くて高級感のあるバスルーム
  • リビングと洋室を繋げれば、広々としたLDKとしてご利用できます
  • 収納もしっかり完備
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • 白を基調とした洋室は明るさをより感じられます
  • 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
  • 収納スペースも充実
  • 専用庭につながるバルコニー
  • ガーデニングや子どもの遊び場にも
  • 人感センサー付き照明のある玄関ホール
  • 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
  • セブン-イレブン 小金井貫井南町5丁目店
  • いなげや小金井貫井南店
  • 河村医院
  • 小金井貫井南郵便局
  • みずほ銀行 国分寺支店
  • 小金井市立小金井第四小学校
  • アオダモ公園
  • 貫井南町四丁目バス停
  • 暖かさと気品に満ちたエントランス
  • 駐車場:月額14000~16000円
  • 駐輪場:月額200~300円
  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
  • メールボックス
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
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  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
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  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
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  • 白くて高級感のあるバスルーム
  • リビングと洋室を繋げれば、広々としたLDKとしてご利用できます
  • 収納もしっかり完備
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • 白を基調とした洋室は明るさをより感じられます
  • 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
  • 収納スペースも充実
  • 専用庭につながるバルコニー
  • ガーデニングや子どもの遊び場にも
  • 人感センサー付き照明のある玄関ホール
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  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
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  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
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藤和ライブタウン国分寺

3980万円万円

3LDK
/ 63.27m2(19.13坪)

東京都小金井市貫井南町4丁目
JR中央線国分寺駅 徒歩14分
JR中央線武蔵小金井駅バス12分 京王バス西之久保循環 「貫井南町四丁目」バス停 停歩1分
西武国分寺線国分寺駅 徒歩14分

水辺の公園や自然も満喫できる環境

この物件について

リノベーション担当者より
ホワイト系の建具にグレージュのフローリングを合わせ、落ち着きのある上品な空間に仕上げました。
壁付けキッチンから対面キッチンへ間取り変更を行いましたので、キッチンに立っていてもリビングの様子が見えお子様のいるご家庭でも安心です。
またバルコニーに面したお部屋は分譲当時和室でしたが、洋室へ変更しましたのでリビングとフラットに使用することができるようになりました。
食器洗い乾燥機や浴室乾燥機など設備面も充実しておりますので、気持ち良く新生活を始めていただけます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年2月14日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 洗浄便座 リフォーム済み 浴室乾燥機 食器洗機 追焚き給湯 可動間仕切り CATV BSアンテナ インターネット対応 光ファイバー 各室収納スペース バルコニー ペット可 ペット相談 TVインターホン オートロック 二重床 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ 管理人日勤 24時間換気システム 専用庭 始発駅 収納 敷地内公園有

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 281m

    いなげや 小金井貫井南店 333m

    CELEO(セレオ)国分寺 1239m

    稲田医院 782m

    秋里胃腸科 524m

    河村医院 312m

    いこま歯科 312m

    木村動物病院 632m

    国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー 1347m

    滄浪泉園緑地 1096m

    殿ケ谷戸庭園サービスセンター 1121m

    ぬくい南幼稚園 395m

    小金井市立小金井第四小学校 852m
    小金井市立南中学校 1191m

物件概要

所在地
東京都小金井市貫井南町4丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上3階建て 1階部分
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
間取り
3LDK
施工会社
東海興業株式会社
専有面積
63.27m2(19.13坪)
現況
空室
バルコニー面積
6.56m2 (1.98坪)
引き渡し
相談 
総戸数
53戸
その他
駐輪場:月額200~300円
バイク置場:無
専用庭使用料:月額1100円
ペット飼育:可(鳴き声のうるさい、または人に迷惑をかける恐れのある動物を飼育してはならない。違反の際は飼育を禁ずる)
構造
RC造 地上3階建て
取引態様
媒介
築年月
平成5年11月
情報提供日
2024年6月14日
駐車場
空有(敷地内)(14,000~16,000/月)
次回更新予定
2024年7月2日
取引有効期限
2024年07月02日
所在地 東京都小金井市貫井南町4丁目
向き
階層 地上3階建て 1階部分
間取り
3LDK
専有面積 63.27m2(19.13坪)
バルコニー面積 6.56m2 (1.98坪)
総戸数 53戸
構造 RC造 地上3階建て
築年月 平成5年11月
駐車場 空有(敷地内)(14,000~16,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 東海興業株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:月額200~300円
バイク置場:無
専用庭使用料:月額1100円
ペット飼育:可(鳴き声のうるさい、または人に迷惑をかける恐れのある動物を飼育してはならない。違反の際は飼育を禁ずる)
取引態様 媒介
情報提供日 2024年6月14日
次回更新予定 2024年7月2日
取引有効期限 2024年07月02日

ローンシミュレーション

販売価格
3980万円
ローンの目安
管理費
14,300/月
修繕積立金
11,840/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13210

資料請求・見学予約

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