• 広々したLDKには自然と家族が集まります
  • 総戸数113戸
  • 3LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納もしっかり完備
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • リビング隣の約5.9帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 陽当り良好な南東側バルコニー
  • お部屋からの眺望
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
  • 玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
  • セブン-イレブン 浦和駅北口店
  • イトーヨーカドー 浦和店
  • 伊勢丹 浦和店
  • 浦和PARCO
  • スギ薬局 浦和駅東口店
  • 医療法人社団 幸誠会 たぼ歯科医院
  • 本太2丁目第一公園
  • 浦和駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額14000~18000円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • 棟内に2台あり
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
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  • 総戸数113戸
  • 3LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納もしっかり完備
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • リビング隣の約5.9帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 陽当り良好な南東側バルコニー
  • お部屋からの眺望
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
  • 玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
  • セブン-イレブン 浦和駅北口店
  • イトーヨーカドー 浦和店
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  • 浦和PARCO
  • スギ薬局 浦和駅東口店
  • 医療法人社団 幸誠会 たぼ歯科医院
  • 本太2丁目第一公園
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  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額14000~18000円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • 棟内に2台あり
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
  • 広々したLDKには自然と家族が集まります
  • 総戸数113戸
  • 3LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納もしっかり完備
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
  • リビング隣の約5.9帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 陽当り良好な南東側バルコニー
  • お部屋からの眺望
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
  • 玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
  • セブン-イレブン 浦和駅北口店
  • イトーヨーカドー 浦和店
  • 伊勢丹 浦和店
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  • スギ薬局 浦和駅東口店
  • 医療法人社団 幸誠会 たぼ歯科医院
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  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 駐車場(月額14000~18000円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • 棟内に2台あり
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール

ライオンズヴィアーレ浦和弐番館

6480万円万円

3LDK
/ 76.70m2(23.2坪)

埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目
JR京浜東北線浦和駅 徒歩8分
JR東北本線(宇都宮線)浦和駅 徒歩8分
JR高崎線浦和駅 徒歩8分

都心へのアクセスが快適でファミリーも適したお部屋

この物件について

販売担当者からのコメント
再開発で美しく進化を遂げてきた浦和エリアを日常使いできる贅沢な立地です。
文教都市ならではの落ち着きと、JR4路線利用可能な利便性を兼ね備えています。
本太小学校まで徒歩5分と通学しやすく、お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
白を基調とした高級感のあるエントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備しております。
室内はフルリフォーム済みで、床暖房を備えた約14.2帖のゆったりとしたLDKが何よりも魅力です。
ぜひ、ご内覧にお越しください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・床暖房新規設置
など。
(工事完了日:令和6年2月27日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 洗浄便座 リフォーム済み 浴室乾燥機 追焚き給湯 可動間仕切り CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 各室収納スペース ダブルロックドア オートロック TVインターホン 二重床 駐輪場 宅配ボックス エレベーター2基以上 防犯カメラ 敷地内AED有 ペット可 ペット相談 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 床暖房 食器洗機 陽当り良好 2面採光 出窓 アルコーブ 洗面室収納

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 浦和駅東口店 373m

    イトーヨーカドー 浦和店 529m

    アトレ浦和 720m

    まつだクリニック 804m

    藤野医院 344m

    すずき小児科 535m

    リーガル歯科 144m

    浦和動物の病院 750m

    さいたま市役所 1267m

    本太2丁目第一公園 18m

    本太2丁目第二公園 55m

    フェアリーにじ 285m

    さいたま市立本太小学校 445m
    さいたま市立本太中学校 1495m

物件概要

所在地
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上13階建て 6階部分
管理会社
株式会社大京アステージ
間取り
3LDK
施工会社
東急建設株式会社
専有面積
76.70m2(23.2坪)
現況
空室
バルコニー面積
9.98m2 (3.01坪)
引き渡し
相談 
総戸数
113戸
その他
アルコープ面積:不詳
駐車場:月額14000~18000円
駐輪場:年額1200~2400円
バイク置場:月額500~1000円
ペット飼育:可(犬猫:1住戸につき計1匹まで、成長後の体高30cm程度)
構造
SRC造 地上13階建て
取引態様
媒介
築年月
平成14年6月
情報提供日
2024年5月21日
駐車場
空有(敷地内)(14,000~18,000/月)
次回更新予定
2024年6月10日
取引有効期限
2024年06月10日
所在地 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目
向き 南東
階層 地上13階建て 6階部分
間取り
3LDK
専有面積 76.70m2(23.2坪)
バルコニー面積 9.98m2 (3.01坪)
総戸数 113戸
構造 SRC造 地上13階建て
築年月 平成14年6月
駐車場 空有(敷地内)(14,000~18,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 東急建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 アルコープ面積:不詳
駐車場:月額14000~18000円
駐輪場:年額1200~2400円
バイク置場:月額500~1000円
ペット飼育:可(犬猫:1住戸につき計1匹まで、成長後の体高30cm程度)
取引態様 媒介
情報提供日 2024年5月21日
次回更新予定 2024年6月10日
取引有効期限 2024年06月10日

ローンシミュレーション

販売価格
6480万円
ローンの目安
管理費
10,200/月
修繕積立金
16,340/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

11107

資料請求・見学予約

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