やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数26戸
1LDK+WTC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
足元からぽかぽか暖かい床暖房完備のLDK
人気の対面式キッチンは食洗器も備えた充実の仕様です
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
コンパクトながら様々なタイプの収納をご用意
空間に溶け込んだおしゃれで収納力も豊富な三面鏡洗面化粧台
収納力を備え、通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
白が基調の清潔感あるトイレは節水効果のあるタンクレス仕様
トイレには内手洗いがあり、お部屋をきれいに保ちます
食器などの収納に大変便利な備え付けタイプのカップボードを設置
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるバルコニー
バルコニーからの眺望です
便利な人感センサー照明付き、節約も可能なうれしい設備です
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
室内廊下は明るく広がりのある空間を演出
セブン-イレブン世田谷砧３丁目店
ココカラファイン砧世田谷通り店
国立成育医療研究センター
世田谷砧郵便局
みずほ銀行大蔵団地出張所
大蔵ふたば保育園
砧公園
成育医療研究センター(バス)
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額20000～22000円）
駐輪場（年額1200～6000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
待ち時間が優雅なひと時に変わる空間
相手の顔を視認できて安心のモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数26戸
1LDK+WTC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
足元からぽかぽか暖かい床暖房完備のLDK
人気の対面式キッチンは食洗器も備えた充実の仕様です
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
コンパクトながら様々なタイプの収納をご用意
空間に溶け込んだおしゃれで収納力も豊富な三面鏡洗面化粧台
収納力を備え、通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
白が基調の清潔感あるトイレは節水効果のあるタンクレス仕様
トイレには内手洗いがあり、お部屋をきれいに保ちます
食器などの収納に大変便利な備え付けタイプのカップボードを設置
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるバルコニー
バルコニーからの眺望です
便利な人感センサー照明付き、節約も可能なうれしい設備です
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
室内廊下は明るく広がりのある空間を演出
セブン-イレブン世田谷砧３丁目店
ココカラファイン砧世田谷通り店
国立成育医療研究センター
世田谷砧郵便局
みずほ銀行大蔵団地出張所
大蔵ふたば保育園
砧公園
成育医療研究センター(バス)
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額20000～22000円）
駐輪場（年額1200～6000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
待ち時間が優雅なひと時に変わる空間
相手の顔を視認できて安心のモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数26戸
1LDK+WTC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
足元からぽかぽか暖かい床暖房完備のLDK
人気の対面式キッチンは食洗器も備えた充実の仕様です
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
コンパクトながら様々なタイプの収納をご用意
空間に溶け込んだおしゃれで収納力も豊富な三面鏡洗面化粧台
収納力を備え、通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
白が基調の清潔感あるトイレは節水効果のあるタンクレス仕様
トイレには内手洗いがあり、お部屋をきれいに保ちます
食器などの収納に大変便利な備え付けタイプのカップボードを設置
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるバルコニー
バルコニーからの眺望です
便利な人感センサー照明付き、節約も可能なうれしい設備です
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
室内廊下は明るく広がりのある空間を演出
セブン-イレブン世田谷砧３丁目店
ココカラファイン砧世田谷通り店
国立成育医療研究センター
世田谷砧郵便局
みずほ銀行大蔵団地出張所
大蔵ふたば保育園
砧公園
成育医療研究センター(バス)
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額20000～22000円）
駐輪場（年額1200～6000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
待ち時間が優雅なひと時に変わる空間
相手の顔を視認できて安心のモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機

レ・ジェイド世田谷砧

4080万円万円

1ＬＤＫ

/ 39.87m²（12.06坪）

東京都世田谷区砧３丁目
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分
小田急小田原線成城学園前駅バス11分東急バス「成育医療研究センター前」バス停停歩1分
小田急小田原線成城学園前駅徒歩21分

資料請求・見学予約

利便性×住環境、魅力に彩られる豊かな生活

この物件について

リノベーション担当者より
分譲時からの間取りは大きく変更せず、既存を活かしました。
洋室にはウォークスルークローゼットをがあることに加えて、LDK部分には備え付けのカップボードを備えております。
コンパクトなお部屋で収納力がありますので、お部屋をすっきり見せることができそうです。
キッチンには食器洗浄機がありますので、食後の後片付けに大変便利。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。

販売担当者より
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩15分の立地にあるマンションです。
物件ほど近くにはバス停もあり、通勤通学や日々のお出かけにも便利です。
マンション1階には居住者専用のラウンジがあり、くつろぎのひとときをお過ごしいただけます。
少し足をのばせば「砧公園」が利用でき、リフレッシュに最適です。
世田谷通りに面しているマンションですが、お部屋は路地側を向いております。
ぜひ一度ご見学にお越しください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・システムキッチン一部交換（コンロ／水栓）
・浄水器交換
・洗浄便座付きトイレ交換
など。
（工事完了日：令和6年3月9日）

1LDK+WTC

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯食器洗機シャワー浴室暖房照明器具床暖房フローリング全室フローリングクッションフロア浴室乾燥機ＢＳアンテナＣＳアンテナＣＡＴＶインターネット対応Ｗクローゼット収納各室収納スペース洗面室収納タンクレストイレバルコニーダブルロックドアオートロックＴＶインターホン人感センサーライトエレベーター宅配ボックス駐輪場防犯カメラペット可ペット相談バイク置場管理人日勤 24時間換気システム可動間仕切りリフォーム済み

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン世田谷砧3丁目店 63m

サミットストア成城店 609m

祖師谷商店街 1160m

国立成育医療研究センター(国立研究開発法人) 436m

田代内科クリニック 130m

上川クリニック 653m

大嶋歯科医院 62m

あらい動物病院 675m

砧総合支所 1567m

大蔵三丁目公園 436m

砧五丁目小緑地 636m

社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 195m

世田谷区立山野小学校 1164m
世田谷区立砧中学校 1064m

物件概要

所在地: 東京都世田谷区砧３丁目
土地権利: 所有権

向き: 北西
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建て 4階部分
管理会社: 株式会社エスコンリビングサービス

間取り: 1ＬＤＫ
施工会社: 奈良建設株式会社

専有面積: 39.87m²（12.06坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 5.28m² （1.59坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 26戸
その他: 駐車場：月額20000～22000円
駐輪場：空有／年額1200～6000円
バイク置場：空有／月額1000円
ペット飼育：可（犬猫：成長時の体高40cm以内体重10kg以内／1住戸につき計2匹まで）
管理費合計：月額11280円（全体：月額8300円／住宅部分：月額2980円）
修繕積立金合計：月額7600円（全体：月額6200円／住宅部分：月額1400円）

構造: ＲＣ造地上5階建て
取引態様: 媒介

築年月: 平成28年7月
情報提供日: 2024年4月22日

駐車場: 空無
次回更新予定: 2024年5月11日

取引有効期限: 2024年05月11日

所在地	東京都世田谷区砧３丁目
向き	北西
階層	地上5階建て 4階部分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	39.87m`²`（12.06坪）
バルコニー面積	5.28m² （1.59坪）
総戸数	26戸
構造	ＲＣ造地上5階建て
築年月	平成28年7月
駐車場	空無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社エスコンリビングサービス
施工会社	奈良建設株式会社
現況	空室
引き渡し	相談
その他	駐車場：月額20000～22000円駐輪場：空有／年額1200～6000円バイク置場：空有／月額1000円ペット飼育：可（犬猫：成長時の体高40cm以内体重10kg以内／1住戸につき計2匹まで）管理費合計：月額11280円（全体：月額8300円／住宅部分：月額2980円）修繕積立金合計：月額7600円（全体：月額6200円／住宅部分：月額1400円）
取引態様	媒介
情報提供日	2024年4月22日
次回更新予定	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日