家族団らんを過ごす、明るく広々とした約13.5帖のLDK
総戸数33戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南西向き、光と風が入り込む贅沢なゆとりの空間
カウンターキッチンで、家族の笑顔が増える家
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
採光面が広く取られた洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
2つのバルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
たっぷり収納できるクローゼット仕様
トランクルーム、スロップシンクが設備された陽光の射すバルコニー
7階から望む、開けた眺望が魅力的です
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
白を基調とした明るく広がりのある空間
ファミリーマート江東境川店
まいばすけっと砂町銀座西店
くすりの福太郎　南砂店
イオンスタイル南砂店
藤崎病院
東京都信用金庫　江東中央支店
江東区立砂町小学校
南砂町駅
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額25000～28000円）
駐輪場（無償※要ステッカー1枚200円）
不在時でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
住戸の独立性を高め、プライバシーを守る玄関ポーチ
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ

家族団らんを過ごす、明るく広々とした約13.5帖のLDK
総戸数33戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南西向き、光と風が入り込む贅沢なゆとりの空間
カウンターキッチンで、家族の笑顔が増える家
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
採光面が広く取られた洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
2つのバルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
たっぷり収納できるクローゼット仕様
トランクルーム、スロップシンクが設備された陽光の射すバルコニー
7階から望む、開けた眺望が魅力的です
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
白を基調とした明るく広がりのある空間
ファミリーマート江東境川店
まいばすけっと砂町銀座西店
くすりの福太郎　南砂店
イオンスタイル南砂店
藤崎病院
東京都信用金庫　江東中央支店
江東区立砂町小学校
南砂町駅
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額25000～28000円）
駐輪場（無償※要ステッカー1枚200円）
不在時でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
住戸の独立性を高め、プライバシーを守る玄関ポーチ
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ

家族団らんを過ごす、明るく広々とした約13.5帖のLDK
総戸数33戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南西向き、光と風が入り込む贅沢なゆとりの空間
カウンターキッチンで、家族の笑顔が増える家
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
採光面が広く取られた洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
2つのバルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
たっぷり収納できるクローゼット仕様
トランクルーム、スロップシンクが設備された陽光の射すバルコニー
7階から望む、開けた眺望が魅力的です
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
白を基調とした明るく広がりのある空間
ファミリーマート江東境川店
まいばすけっと砂町銀座西店
くすりの福太郎　南砂店
イオンスタイル南砂店
藤崎病院
東京都信用金庫　江東中央支店
江東区立砂町小学校
南砂町駅
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額25000～28000円）
駐輪場（無償※要ステッカー1枚200円）
不在時でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
住戸の独立性を高め、プライバシーを守る玄関ポーチ
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園

5280万円万円

3ＬＤＫ

/ 70.14m²（21.21坪）

東京都江東区北砂４丁目
東西線南砂町駅徒歩14分
都営新宿線西大島駅徒歩18分
東西線東陽町駅徒歩20分

資料請求・見学予約

都心へのアクセス◎ 南西向き角部屋につき通風、陽当り良好

この物件について

リノベーション担当者より
白を基調とした建具と設備を設置しましたので、温かみのある、明るい印象のお部屋になっています。
キッチンにはカウンターがついておりますので、家族とコミュニケーションをとりながら調理をすることができます。
食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがございます。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間でも気にせずお洗濯が可能です。

販売担当者より
本物件は、東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩14分の立地に位置します。
都心へのアクセスもしやすいので、通勤、通学に便利です。
現地から徒歩1分圏内にコンビニエンスストアがあり、日常的なお買い物に便利な環境です。
お部屋は、10階建7階部分、南西向き角部屋となりますので、眺望、陽当り良好です。
LDKは広々約13.5帖で、各居室もしっかりと広さを確保出来ておりますので、ファミリー層に人気な間取りとなります。
是非一度ご内覧ください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年3月18日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）給湯人感センサーライトダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗機追焚き給湯可動間仕切りスロップシンクＣＡＴＶＢＳアンテナＣＳアンテナインターネット対応収納各室収納スペーストランクルームバルコニー 3面バルコニーオートロックＴＶインターホン出窓二重床アルコーブ宅配ボックス駐輪場角部屋敷地内公園有外観タイル張り防犯カメラ陽当り良好来客用駐車場バイク置場管理人日勤 24時間換気システム眺望良好３面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート江東境川店 166m

まいばすけっと北砂4丁目店 206m

Ario(アリオ)北砂 762m

藤崎病院(医療法人社団) 197m

亀高医院 76m

荒木医院 608m

医療法人青柳歯科 11m

南砂どうぶつ病院 126m

大島出張所 1419m

南砂緑道公園 1002m

仙台堀川公園 1121m

南砂第一保育園 469m

江東区立砂町小学校 234m
江東区立第四砂町中学校 1066m

物件概要

所在地: 東京都江東区北砂４丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上10階建て 7階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 3ＬＤＫ
施工会社: 日本建設株式会社

専有面積: 70.14m²（21.21坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 14.07m² （4.25坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 33戸
その他: ポーチ面積：1.34平米（約0.40坪）
身障者優先駐車場：月額28000円
駐輪場：無償（ステッカー料1枚200円）
バイク置場：月額2000円（ステッカー料1枚200円）
ペット飼育：不可（小鳥、魚類のみ可）

構造: ＲＣ造地上10階建て
取引態様: 媒介

築年月: 平成11年2月
情報提供日: 2024年4月22日

駐車場: 空有（敷地内）(25,000～28,000円/月)
次回更新予定: 2024年5月11日

取引有効期限: 2024年05月11日

所在地	東京都江東区北砂４丁目
向き	南西
階層	地上10階建て 7階部分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.14m`²`（21.21坪）
バルコニー面積	14.07m² （4.25坪）
総戸数	33戸
構造	ＲＣ造地上10階建て
築年月	平成11年2月
駐車場	空有（敷地内）(25,000～28,000円/月)
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	日本建設株式会社
現況	空室
引き渡し	相談
その他	ポーチ面積：1.34平米（約0.40坪）身障者優先駐車場：月額28000円駐輪場：無償（ステッカー料1枚200円）バイク置場：月額2000円（ステッカー料1枚200円）ペット飼育：不可（小鳥、魚類のみ可）
取引態様	媒介
情報提供日	2024年4月22日
次回更新予定	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日