• 家族の会話がはずむ開放的なLDK
  • 総戸数406戸
  • 3LDK+WIC
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 明るいLDKで家族団らんを楽しめます
  • ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • グレージュのカラークロスを採用した洋室
  • 大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 約6.0帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • 収納便利なウォークインクローゼット完備
  • 陽当り良好な南東側バルコニー
  • 24階から望む、開けた眺望が魅力的です
  • 人感センサー付き照明のある玄関ホール
  • 玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
  • 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
  • デイリーヤマザキ さいたま上落合店
  • アコレ 北与野駅北店
  • フードガーデン北与野店
  • コクーンシティ
  • ツカ原歯科医院
  • ミルキーウェイ北与野園(テナント)
  • 北与野駅
  • さいたま新都心駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額9000~28000円)
  • 駐輪場(月額50~420円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 玄関扉
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
  • IHクッキングヒーターで楽しくお料理お手入れもらくらく
  • すきまレスシンクでお手入れも楽々です
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
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  • 収納便利なウォークインクローゼット完備
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  • 24階から望む、開けた眺望が魅力的です
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  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
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  • 大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね
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  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 約6.0帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • 収納便利なウォークインクローゼット完備
  • 陽当り良好な南東側バルコニー
  • 24階から望む、開けた眺望が魅力的です
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  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

5480万円万円

3LDK
/ 92.46m2(27.96坪)

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
JR埼京線北与野駅 徒歩1分
JR京浜東北線さいたま新都心駅 徒歩8分
JR高崎線さいたま新都心駅 徒歩8分

北与野駅徒歩1分の好立地、陽当たりと眺望が良好な3LDK

この物件について

販売担当者より
2000年に街びらきしたさいたま新都心エリアを日常使いできる好立地。
2駅2路線を利用可能で、都内はもちろん、横浜駅へも乗り換えなしでアクセスできます。
1駅となりの大宮駅からは新幹線も利用でき、出張や旅行によく行かれる方にもおすすめです。
12分ほど歩くと、映画館をはじめ約270店舗を擁する大型商業施設コクーンシティがあり、休日もさまざまな過ごし方ができそうです。
24階ならではの解放感がございますので、ぜひご内覧にお越しください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年3月21日)

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3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 洗浄便座 リフォーム済み 浴室乾燥機 食器洗機 LDK15帖以上 可動間仕切り CATV BSアンテナ インターネット対応 Wクローゼット 収納 各室収納スペース バルコニー オートロック TVインターホン 二重床 駐輪場 防犯カメラ 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 眺望良好 タワーマンション 前面棟無

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    デイリーヤマザキ さいたま上落合店 140m

    フードガーデン北与野店 140m

    cocoon3(コクーン3) 894m

    さいたま赤十字病院 406m

    ゆり内科クリニック 110m

    前山こどもクリニック 882m

    ツカ原歯科医院 110m

    斎藤獣医科病院 675m

    上落合1丁目第一公園 143m

    八幡児童遊園地 399m

    親愛北与野保育室 98m

    さいたま市立上落合小学校 517m
    さいたま市立与野東中学校 665m

物件概要

所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上35階建て 24階部分
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
間取り
3LDK
施工会社
不明
専有面積
92.46m2(27.96坪)
現況
空室
バルコニー面積
6.76m2 (2.04坪)
引き渡し
相談 
総戸数
406戸
その他
駐輪場:月額50~420円
バイク置場:(小型)月額2000円/(大型)月額3000円
トランクルーム使用料:月額500円
タイヤラック置場使用料:月額500円
ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可)
修繕積立金の改定:検討中
構造
SRC造 地上35階建て
取引態様
媒介
築年月
平成4年8月
情報提供日
2024年5月20日
駐車場
空有(敷地内)(9,000~28,000/月)
次回更新予定
2024年6月10日
取引有効期限
2024年06月10日
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
向き 南東
階層 地上35階建て 24階部分
間取り
3LDK
専有面積 92.46m2(27.96坪)
バルコニー面積 6.76m2 (2.04坪)
総戸数 406戸
構造 SRC造 地上35階建て
築年月 平成4年8月
駐車場 空有(敷地内)(9,000~28,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 不明
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:月額50~420円
バイク置場:(小型)月額2000円/(大型)月額3000円
トランクルーム使用料:月額500円
タイヤラック置場使用料:月額500円
ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可)
修繕積立金の改定:検討中
取引態様 媒介
情報提供日 2024年5月20日
次回更新予定 2024年6月10日
取引有効期限 2024年06月10日

ローンシミュレーション

販売価格
5480万円
ローンの目安
管理費
28,000/月
修繕積立金
4,000/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

11105

資料請求・見学予約

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