• ゆったりとした広さのLDKは約20.6帖
  • 総戸数46戸
  • 2SLDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 部屋全体に自然光の入りやすいワイドなLDK
  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • バルコニーに面した明るい主寝室
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • 約5.8帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • 収納もしっかり完備
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 約6.2帖のサービスルームは洋室としてもご使用いただけます
  • いくつあっても嬉しい収納
  • バルコニー
  • お部屋からの眺望
  • 玄関ホールがゆったり広々としています
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
  • 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
  • まいばすけっと 江戸川中央2丁目店
  • ヤマダ電機テックランド江戸川店
  • 松屋ベーカリー
  • 同潤会医院
  • 松江の星保育園
  • 同潤会(バス)
  • 新小岩駅
  • 新小岩駅(バス)
  • エントランス
  • 駐車場(月額16000円)
  • 駐輪場(年額1200~1800円)
  • バイク置場(年額5000円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 館内防犯設備として防犯カメラを完備
  • ごみ置場
  • 玄関扉
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
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  • ゆったりとした広さのLDKは約20.6帖
  • 総戸数46戸
  • 2SLDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 部屋全体に自然光の入りやすいワイドなLDK
  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • バルコニーに面した明るい主寝室
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • 約5.8帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • 収納もしっかり完備
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 約6.2帖のサービスルームは洋室としてもご使用いただけます
  • いくつあっても嬉しい収納
  • バルコニー
  • お部屋からの眺望
  • 玄関ホールがゆったり広々としています
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
  • 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
  • まいばすけっと 江戸川中央2丁目店
  • ヤマダ電機テックランド江戸川店
  • 松屋ベーカリー
  • 同潤会医院
  • 松江の星保育園
  • 同潤会(バス)
  • 新小岩駅
  • 新小岩駅(バス)
  • エントランス
  • 駐車場(月額16000円)
  • 駐輪場(年額1200~1800円)
  • バイク置場(年額5000円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 館内防犯設備として防犯カメラを完備
  • ごみ置場
  • 玄関扉
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • ゆったりとした広さのLDKは約20.6帖
  • 総戸数46戸
  • 2SLDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 部屋全体に自然光の入りやすいワイドなLDK
  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • バルコニーに面した明るい主寝室
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • 約5.8帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • 収納もしっかり完備
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 約6.2帖のサービスルームは洋室としてもご使用いただけます
  • いくつあっても嬉しい収納
  • バルコニー
  • お部屋からの眺望
  • 玄関ホールがゆったり広々としています
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
  • 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
  • まいばすけっと 江戸川中央2丁目店
  • ヤマダ電機テックランド江戸川店
  • 松屋ベーカリー
  • 同潤会医院
  • 松江の星保育園
  • 同潤会(バス)
  • 新小岩駅
  • 新小岩駅(バス)
  • エントランス
  • 駐車場(月額16000円)
  • 駐輪場(年額1200~1800円)
  • バイク置場(年額5000円)
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 館内防犯設備として防犯カメラを完備
  • ごみ置場
  • 玄関扉
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ

ライオンズマンション松江親水公園

3980万円万円

2SLDK
/ 87.99m2(26.61坪)

東京都江戸川区松江2丁目
JR総武本線新小岩駅バス16分 都営バス 「中央通り」バス停 停歩2分
都営新宿線一之江駅バス12分 都営バス 「中央通り」バス停 停歩4分
都営新宿線船堀駅 徒歩28分

全居室南面に採光を確保した、あたたかな陽射しが差し込む間取

この物件について

リノベーション担当者より
室内は淡いブラウンで統一しましたので、温かみのある、明るい印象のお部屋になっています。
やや暗い印象があった廊下には、ダウンライトを増設して明るくしました。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。
ぜひ一度ご内覧くださいませ。
販売担当者より
ライオンズマンション松江親水公園はJR総武線「新小岩」駅よりバスで16分の物件です。
駅からは少し距離はありますが、バスでのアクセスが良好で、「新小岩駅」以外にも、都営新宿線「一之江」駅まで11分の距離です。
また、すぐ目の前には大きな家電量販店もあるので、引越しの際や日々のトラブル等にも安心です。
物件は目の前を遮るものがない5階の角部屋のため、閉塞感を感じることはありません。
東と南向きのリビングで朝日を浴びて、南向きの明るい各居室で過ごす生活が想像できる間取りとなっております。
マンションについては、実際に見ないと分からないことも多いかと思いますので、ぜひ一度ご内覧にお越しください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年1月19日)

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2SLDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 洗浄便座 リフォーム済み 浴室乾燥機 食器洗機 追焚き給湯 LDK20帖以上 可動間仕切り カウンターキッチン CATV BSアンテナ インターネット対応 収納 各室収納スペース 2面バルコニー オートロック TVインターホン 二重床 駐輪場 防犯カメラ バルコニー 角部屋 陽当り良好 管理人巡回 バイク置場 24時間換気システム 2面採光 バス1坪以上 納戸

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 同潤会松江店 272m

    まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 220m

    新小岩小松通り商店街 2163m

    京葉病院 390m

    鈴木医院 231m

    かみじょうこどもクリニック 705m

    立田歯科 175m

    ひなた動物病院 636m

    江戸川区役所 1041m

    西一之江さくら公園 456m

    一之江境川親水公園 1064m

    しおどめ保育園江戸川中央 265m

    江戸川区立松江小学校 617m
    江戸川区立松江第四中学校 520m

物件概要

所在地
東京都江戸川区松江2丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上8階建て 5階部分
管理会社
株式会社大京アステージ
間取り
2SLDK
施工会社
日新建設株式会社
専有面積
87.99m2(26.61坪)
現況
空室
バルコニー面積
引き渡し
相談 
総戸数
46戸
その他
バルコニー面積:不明
駐車場:月額16000円
駐輪場:年額1200~1800円
バイク置場:年額5000円
ペット飼育:不可
一括受電方式の導入:有
(契約先 NextPower株式会社/契約期間 2014年5月1日~2024年4月30日)
構造
RC造 地上8階建て
取引態様
媒介
築年月
平成7年2月
情報提供日
2024年5月26日
駐車場
空無
次回更新予定
2024年6月10日
取引有効期限
2024年06月10日
所在地 東京都江戸川区松江2丁目
向き
階層 地上8階建て 5階部分
間取り
2SLDK
専有面積 87.99m2(26.61坪)
バルコニー面積
総戸数 46戸
構造 RC造 地上8階建て
築年月 平成7年2月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 日新建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 バルコニー面積:不明
駐車場:月額16000円
駐輪場:年額1200~1800円
バイク置場:年額5000円
ペット飼育:不可
一括受電方式の導入:有
(契約先 NextPower株式会社/契約期間 2014年5月1日~2024年4月30日)
取引態様 媒介
情報提供日 2024年5月26日
次回更新予定 2024年6月10日
取引有効期限 2024年06月10日

ローンシミュレーション

販売価格
3980万円
ローンの目安
管理費
18,478/月
修繕積立金
29,740/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13123

資料請求・見学予約

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