南からの陽光に包まれる約14.5帖の広々LDK
総戸数84戸
2LDK
2面採光を確保した、光と風が舞うやわらかな2LDK仕様
デザイン性と機能性を兼ねそろえたキッチンプラン
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
シンプルな3面鏡化粧台は機能性と使いやすさを重視した仕様
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
ご家族分の履物も充分に収納可能な大容量のシューズボックス
セブン-イレブン中野中央５丁目店
三徳新中野店
まいばすけっと新中野駅前店
新中野駅前郵便局
城南信用金庫中野支店
中野区立杉山公園
新中野駅
中野駅
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐輪場（無償 ※1住戸1台まで）
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ

南からの陽光に包まれる約14.5帖の広々LDK
総戸数84戸
2LDK
2面採光を確保した、光と風が舞うやわらかな2LDK仕様
デザイン性と機能性を兼ねそろえたキッチンプラン
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
シンプルな3面鏡化粧台は機能性と使いやすさを重視した仕様
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
ご家族分の履物も充分に収納可能な大容量のシューズボックス
セブン-イレブン中野中央５丁目店
三徳新中野店
まいばすけっと新中野駅前店
新中野駅前郵便局
城南信用金庫中野支店
中野区立杉山公園
新中野駅
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掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐輪場（無償 ※1住戸1台まで）
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ

南からの陽光に包まれる約14.5帖の広々LDK
総戸数84戸
2LDK
2面採光を確保した、光と風が舞うやわらかな2LDK仕様
デザイン性と機能性を兼ねそろえたキッチンプラン
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
シンプルな3面鏡化粧台は機能性と使いやすさを重視した仕様
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
ご家族分の履物も充分に収納可能な大容量のシューズボックス
セブン-イレブン中野中央５丁目店
三徳新中野店
まいばすけっと新中野駅前店
新中野駅前郵便局
城南信用金庫中野支店
中野区立杉山公園
新中野駅
中野駅
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐輪場（無償 ※1住戸1台まで）
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オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ

モンテベルデ新中野

5480万円万円

2ＬＤＫ

/ 55.08m²（16.66坪）

東京都中野区中央５丁目
丸の内線新中野駅徒歩4分
丸の内線東高円寺駅徒歩8分
JR中央・総武線中野駅徒歩12分

資料請求・見学予約

多彩な魅力を兼ね備える贅沢な住まい

この物件について

リノベーション担当者より
オーク柄の床にダークトーンのリビングドアとキッチンがアクセントとなった、ナチュラルな空間に仕上げました。
キッチン本体は壁付けですが、背面に冷蔵庫置き場とカップボードを設置しましたので、2列型キッチンのように広々とご利用いただけます。
約3.4帖の洋室はワークスペース等、用途も豊富です。
水回りも間取り変更を行い、洗面化粧台の横に収納スペースを確保することができました。
設備面でも、浴室換気乾燥機や食器洗い乾燥機を備えていますので、快適な新生活を始めていただけます。

販売担当者より
東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩4分の好立地、かつ1階のテナントにはスーパー「サントク」が入っている、利便性に優れたマンションです。
周辺はコンビニやドラッグストア、郵便局や病院などの生活施設も備わっており、利便性と環境の両立した快適な街並みが魅力となっております。
お部屋は南向きの5階に位置しており、陽当たりも良好です。
またペット飼育も認められており、大切な家族と一緒にお住まいいただけます。（飼育細則有）
是非一度ご内覧ください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年3月22日）

2LDK

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）給湯人感センサーライトダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機食器洗機追焚き給湯ＢＳアンテナＣＳアンテナインターネット対応収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーオートロックＴＶインターホン二重床駐輪場角部屋外観タイル張り防犯カメラペット可ペット相談陽当り良好管理人日勤 24時間換気システム２面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

マリノ 64m

Santoku(サントク) 新中野店 97m

レンガ坂 970m

中野総合病院 745m

吉田内科クリニック 310m

メディカル新中野 438m

長井歯科医院 210m

安達動物病院 424m

中野区役所 1371m

杉山公園 369m

桃園川緑道 496m

桃園幼稚園 248m

中野区立桃花小学校 422m

物件概要

所在地: 東京都中野区中央５丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上8階建て 5階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 2ＬＤＫ
施工会社: 株式会社青木建設

専有面積: 55.08m²（16.66坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 6.48m² （1.96坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 84戸
その他: 駐車場：無
駐輪場：無償（1住戸1台まで）
バイク置場：無
ペット飼育：可（犬猫うさぎ等：成長時の体長50cm未満、1住戸につき計1匹まで）

構造: ＲＣ造地上8階建て
取引態様: 媒介

築年月: 昭和58年7月
情報提供日: 2024年4月22日

駐車場: 無
次回更新予定: 2024年5月11日

取引有効期限: 2024年05月11日

所在地	東京都中野区中央５丁目
向き	南
階層	地上8階建て 5階部分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	55.08m`²`（16.66坪）
バルコニー面積	6.48m² （1.96坪）
総戸数	84戸
構造	ＲＣ造地上8階建て
築年月	昭和58年7月
駐車場	無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社青木建設
現況	空室
引き渡し	相談
その他	駐車場：無駐輪場：無償（1住戸1台まで）バイク置場：無ペット飼育：可（犬猫うさぎ等：成長時の体長50cm未満、1住戸につき計1匹まで）
取引態様	媒介
情報提供日	2024年4月22日
次回更新予定	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日