• 木の優しさが家族を包むあたたかな住まい
  • 総戸数27戸
  • 3LDK
  • 広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
  • ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約11.2帖のLDK
  • 対面式キッチンは家族を近くに感じられます
  • リラックスできる空間である事は勿論のこと、お掃除しやすいフロアや綺麗が続く排水口など、日々のお掃除も楽に出来るのが重要なポイント
  • 角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
  • しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
  • 清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
  • 見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます
  • パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む4.4帖の洋室
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
  • 前面棟無なので眺望良好です
  • 玄関
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
  • セブンイレブン大阪杭全5丁目店
  • ライフ杭全店
  • ダイエー東部市場前店 ・イオンフードスタイル
  • ココカラファイン ドラッグストアライフォート杭全店
  • 東住吉杭全郵便局
  • 育和白鷺学園
  • 大阪市立育和小学校
  • 東部市場前駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • バイク置場 駐輪場
  • メールボックス
  • エレベ-ター
  • ゴミ置き場
  • 細かいアイテムなどの収納に便利なLDK内収納
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機は手洗いよりも水道代の節約にもなるのは嬉しいですね
  • 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
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  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
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  • 広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
  • ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約11.2帖のLDK
  • 対面式キッチンは家族を近くに感じられます
  • リラックスできる空間である事は勿論のこと、お掃除しやすいフロアや綺麗が続く排水口など、日々のお掃除も楽に出来るのが重要なポイント
  • 角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
  • しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
  • 清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
  • 見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます
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  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 給湯器
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ドルフOSAKA北今川

2680万円万円

3LDK
/ 54.01m2(16.33坪)

大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目
JR関西本線東部市場前駅 徒歩6分

お洒落なキッチン天井がポイント、角住居の明るい家

この物件について

リノベーション担当者より
本件フルリフォームを施しており、設備と色合いを一新しております。色合いに関して、白を基調とした中で木目をアクセントに取り入れ、温かみのある、明るい印象のお部屋になっています。設備に関して、バスルームには浴室乾燥機を完備。またキッチンに食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利です。フルリフォーム済みの本物件で、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年3月27日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー オートロック TVインターホン 人感センサーライト エレベーター 駐輪場 角部屋 防犯カメラ バイク置場 管理人巡回 24時間換気システム リフォーム済み

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 大阪杭全5丁目店 96m

    ライフ 杭全店 165m

    生野銀座商店街 1622m

    白鷺病院 236m

    たなか医院 563m

    田島医院 767m

    森内歯科医院 223m

    中埜動物病院 983m

    大阪市阿倍野区役所 2074m

    平野白鷺公園 1128m

    今川公園 1211m

    第二すみれ幼稚園 391m

    大阪市立育和小学校 82m
    大阪市立白鷺中学校 470m

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上10階建て 10階部分
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
3LDK
施工会社
新日本製鐵株式会社
専有面積
54.01m2(16.33坪)
現況
空室
バルコニー面積
11.72m2 (3.54坪)
引き渡し
相談 
総戸数
27戸
その他
駐車場:空無/月額15000円
駐輪場:空有/月額無償 ※1世帯2台まで
バイク置場:空無/月額900円
管理人:巡回 ※不定期
ペット飼育:不可
構造
RC造 地上10階建て
取引態様
専任媒介
築年月
平成11年2月
情報提供日
2024年4月13日
駐車場
空無(敷地内)
次回更新予定
2024年5月1日
取引有効期限
2024年05月01日
所在地 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目
向き
階層 地上10階建て 10階部分
間取り
3LDK
専有面積 54.01m2(16.33坪)
バルコニー面積 11.72m2 (3.54坪)
総戸数 27戸
構造 RC造 地上10階建て
築年月 平成11年2月
駐車場 空無(敷地内)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 新日本製鐵株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空無/月額15000円
駐輪場:空有/月額無償 ※1世帯2台まで
バイク置場:空無/月額900円
管理人:巡回 ※不定期
ペット飼育:不可
取引態様 専任媒介
情報提供日 2024年4月13日
次回更新予定 2024年5月1日
取引有効期限 2024年05月01日

ローンシミュレーション

販売価格
2680万円
ローンの目安
管理費
9,720/月
修繕積立金
17,280/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

27121

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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