• 南西向き、光と風が入り込む贅沢なゆとり空間
  • 総戸数361戸
  • 4LDK+WTC
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 床暖房を採用した明るいLDは家族が自然と集まる寛ぎの場に
  • リビングからの視線も遮られ生活感が出にくい独立型キッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
  • 入り口を2か所設けて通路としての機能もかなえるWTC
  • 縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
  • しっかりとした大きさのクローゼットを完備
  • グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 南西向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 廊下はゆったりとした空間にしあげました
  • ローソン H鮫洲店
  • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店
  • イオンスタイル 品川シーサイド
  • 薬マツモトキヨシ 品川シーサイドフォレスト店
  • 品川鮫洲郵便局
  • 鮫洲入江広場
  • 鮫洲運動公園
  • 鮫洲駅
  • 安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
  • 駐車場(月額16000~22000円)
  • 駐輪場(月額125~350円)
  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 住人に確認された人だけを通せるオートロックシステム
  • 共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
  • ごみ置場
  • 防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
  • 住人間のコミュニティが広がるプレイロット付きマンション
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
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  • 南西向き、光と風が入り込む贅沢なゆとり空間
  • 総戸数361戸
  • 4LDK+WTC
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 床暖房を採用した明るいLDは家族が自然と集まる寛ぎの場に
  • リビングからの視線も遮られ生活感が出にくい独立型キッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
  • 入り口を2か所設けて通路としての機能もかなえるWTC
  • 縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
  • しっかりとした大きさのクローゼットを完備
  • グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 南西向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 廊下はゆったりとした空間にしあげました
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  • 薬マツモトキヨシ 品川シーサイドフォレスト店
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  • 鮫洲駅
  • 安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
  • 駐車場(月額16000~22000円)
  • 駐輪場(月額125~350円)
  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 住人に確認された人だけを通せるオートロックシステム
  • 共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
  • ごみ置場
  • 防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
  • 住人間のコミュニティが広がるプレイロット付きマンション
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 南西向き、光と風が入り込む贅沢なゆとり空間
  • 総戸数361戸
  • 4LDK+WTC
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 床暖房を採用した明るいLDは家族が自然と集まる寛ぎの場に
  • リビングからの視線も遮られ生活感が出にくい独立型キッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
  • 入り口を2か所設けて通路としての機能もかなえるWTC
  • 縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
  • しっかりとした大きさのクローゼットを完備
  • グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 南西向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 廊下はゆったりとした空間にしあげました
  • ローソン H鮫洲店
  • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店
  • イオンスタイル 品川シーサイド
  • 薬マツモトキヨシ 品川シーサイドフォレスト店
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  • 鮫洲駅
  • 安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
  • 駐車場(月額16000~22000円)
  • 駐輪場(月額125~350円)
  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 住人に確認された人だけを通せるオートロックシステム
  • 共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
  • ごみ置場
  • 防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
  • 住人間のコミュニティが広がるプレイロット付きマンション
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスロビー
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン

東京ナイル

8580万円万円

4LDK
/ 85.38m2(25.82坪)

東京都品川区東大井1丁目
京急本線鮫洲駅 徒歩4分
京急本線青物横丁駅 徒歩9分
JR京浜東北線大井町駅 徒歩14分

気品と風格を醸す邸、ホテルライクな暮らし

この物件について

リノベーション担当者より
室内は、グレージュ基調に仕上げました。
和室だったお部屋は洋室へ変更し全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題なし。
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。

販売担当者より
京急本線「鮫洲」駅から徒歩4分にある、350戸超の大規模マンションです。
周囲には複数の公園や京浜運河があり、緑豊かな環境です。
海岸通り隣の立地ですが、お部屋は路地側を向いているため、遮音性が保たれています。
バルコニー前には植栽があるため、プライバシー面も安心。
下階を気にせず生活できる点は、1階のお部屋ならではの魅力です。
ぜひ一度、ご見学にお越しください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・床暖房新規
など。
(工事完了日:令和6年3月29日)

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4LDK+WTC

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 洗浄便座 リフォーム済み 浴室乾燥機 独立型キッチン I型キッチン 食器洗機 追焚き給湯 床暖房 可動間仕切り CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 Wクローゼット 洗面室収納 トランクルーム バルコニー ダブルロックドア オートロック TVインターホン 宅配ボックス 駐輪場 敷地内公園有 外観タイル張り 防犯カメラ 共用パーティルーム 共用シアタールーム ペット可 ペット相談 バイク置場 来客用駐車場 24時間換気システム 24時間セキュリティ 2面採光 管理人日勤

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン H鮫洲店 180m

    オーケー 青物横丁店 743m

    ウィラ大井 852m

    品川シーサイド皮膚・形成外科クリニック 851m

    南品川スマートクリニック 587m

    けいひんファミリークリニック 708m

    まさき歯科 396m

    サイトウ動物病院 1429m

    品川区役所 地域センター 八潮 1022m

    しながわ花海道水辺広場 135m

    鮫洲入江広場 166m

    鮫洲かがやき保育園 296m

    品川区立鮫浜小学校 674m

物件概要

所在地
東京都品川区東大井1丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上15階建て 1階部分
管理会社
日本ハウズイング株式会社
間取り
4LDK
施工会社
三井建設株式会社
専有面積
85.38m2(25.82坪)
現況
空室
バルコニー面積
11.90m2 (3.59坪)
引き渡し
相談 
総戸数
361戸
その他
駐輪場:空有(月額125~350円)
バイク置場:空有(月額2000~3000円)
ペット飼育: 可(成長時の体長50cm体重10kg以下の犬猫、他小動物)
トランクルーム: 各住戸付帯有(使用料無償)
構造
RC造 地上15階建て
取引態様
媒介
築年月
平成14年7月
情報提供日
2024年4月15日
駐車場
空有(敷地内)(16,000~22,000/月)
次回更新予定
2024年5月1日
取引有効期限
2024年05月01日
所在地 東京都品川区東大井1丁目
向き 南西
階層 地上15階建て 1階部分
間取り
4LDK
専有面積 85.38m2(25.82坪)
バルコニー面積 11.90m2 (3.59坪)
総戸数 361戸
構造 RC造 地上15階建て
築年月 平成14年7月
駐車場 空有(敷地内)(16,000~22,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 三井建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:空有(月額125~350円)
バイク置場:空有(月額2000~3000円)
ペット飼育: 可(成長時の体長50cm体重10kg以下の犬猫、他小動物)
トランクルーム: 各住戸付帯有(使用料無償)
取引態様 媒介
情報提供日 2024年4月15日
次回更新予定 2024年5月1日
取引有効期限 2024年05月01日

ローンシミュレーション

販売価格
8580万円
ローンの目安
管理費
13,300/月
修繕積立金
6,800/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13109

資料請求・見学予約

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