住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
総戸数32戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
団らんのひと時を演出する南東向きの大きな窓
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
引き戸の開け閉めで個室にも広々リビングにもなる洋室
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
シンプルな3面鏡化粧台は機能性と使いやすさを重視しました
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
容量たっぷりのクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
全室に収納スペースがあり便利です
南東向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
9階から望む、開けた眺望が魅力的です
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
大容量の可動式シューズボックス
廊下にも出窓があり光の採れる、明るく広がりのある空間仕様
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場（月額11000～18000円）
駐輪場（無償）
バイク置場（月額1000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
掃除が行き届き清潔感のあるエントランスロビー
来客時に便利なTVモニター付きインターホン

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
総戸数32戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
団らんのひと時を演出する南東向きの大きな窓
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
引き戸の開け閉めで個室にも広々リビングにもなる洋室
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
シンプルな3面鏡化粧台は機能性と使いやすさを重視しました
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
容量たっぷりのクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
全室に収納スペースがあり便利です
南東向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
9階から望む、開けた眺望が魅力的です
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
大容量の可動式シューズボックス
廊下にも出窓があり光の採れる、明るく広がりのある空間仕様
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場（月額11000～18000円）
駐輪場（無償）
バイク置場（月額1000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
掃除が行き届き清潔感のあるエントランスロビー
来客時に便利なTVモニター付きインターホン

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
総戸数32戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
団らんのひと時を演出する南東向きの大きな窓
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
引き戸の開け閉めで個室にも広々リビングにもなる洋室
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
シンプルな3面鏡化粧台は機能性と使いやすさを重視しました
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
容量たっぷりのクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
全室に収納スペースがあり便利です
南東向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
9階から望む、開けた眺望が魅力的です
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
大容量の可動式シューズボックス
廊下にも出窓があり光の採れる、明るく広がりのある空間仕様
植栽が色づき季節を感じられるエントランス
駐車場（月額11000～18000円）
駐輪場（無償）
バイク置場（月額1000円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
ごみ置場
掃除が行き届き清潔感のあるエントランスロビー
来客時に便利なTVモニター付きインターホン

ラポール川崎本町

5580万円万円

3ＬＤＫ

/ 70.41m²（21.29坪）

神奈川県川崎市川崎区本町２丁目
京急大師線京急川崎駅徒歩11分
京急本線京急川崎駅徒歩11分
JR京浜東北線川崎駅徒歩14分

資料請求・見学予約

南東角部屋の最上階、休日は多摩川へピクニック♪

この物件について

リノベーション担当者より
リビングに隣接する和室を洋室へ変更し、引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題なし。
ペニンシュラキッチンを採用し、キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。

販売担当者より
京浜大師線、京浜急行本線「京急川崎」駅より徒歩11分の立地のマンションです。
川崎駅は他にも複数の路線が通じており、通勤時もお出かけ時も楽々アクセスがかないます。
駅周辺の大型ショッピングモールなどに加えて、マンションの裏手にも大型スーパーなどがあり、日々のお買物にも便利です。
六郷橋の歩行者専用道路を渡り、約10分ほど歩くと六郷土手へ。
休日にはスポーツ、ピクニック等アウトドアをお楽しみいただけます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング上貼
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年3月27日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）給湯人感センサーライトダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機オープンキッチン食器洗機追焚き給湯 LDK15帖以上可動間仕切りＢＳアンテナＣＳアンテナインターネット対応光ファイバー地上デジタル放送対応収納各室収納スペースバルコニー 2面バルコニーオートロックＴＶインターホン出窓二重床アルコーブ宅配ボックス駐輪場角部屋ペット可ペット相談陽当り良好バイク置場管理人日勤 24時間換気システム３面採光最上階眺望良好防犯カメラ

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン川崎本町2丁目店 88m

オーケー川崎本町店 121m

MARKET SQUARE KAWASAKI EAST(マーケットスクエアカワサキイースト) 533m

アルファメディック・クリニック 829m

松田医院 446m

港町こどもクリニック 622m

イナキ歯科医院 421m

アイランド動物病院 824m

川崎市役所 700m

宮本台緑地 644m

富士見公園 1057m

こあらっこはうすル・シエルブルー 196m

川崎市立宮前小学校 1013m
川崎市立富士見中学校 1110m

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市川崎区本町２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建て 9階部分
管理会社: 南海ビルサービス株式会社

間取り: 3ＬＤＫ
施工会社: 南海辰村建設株式会社

専有面積: 70.41m²（21.29坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 6.80m² （2.05坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 32戸
その他: ポーチ面積：18.22平米（約5.51坪）
駐車場：月額11000～18000円
駐輪場：空有（無償）
バイク置場：空有（月額1000円）
ペット飼育：可（犬猫計2匹以内、体高50cm以内）

構造: ＲＣ造地上9階建て
取引態様: 媒介

築年月: 平成13年6月
情報提供日: 2024年4月22日

駐車場: 空無
次回更新予定: 2024年5月19日

取引有効期限: 2024年05月19日

所在地	神奈川県川崎市川崎区本町２丁目
向き	南東
階層	地上9階建て 9階部分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.41m`²`（21.29坪）
バルコニー面積	6.80m² （2.05坪）
総戸数	32戸
構造	ＲＣ造地上9階建て
築年月	平成13年6月
駐車場	空無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	南海ビルサービス株式会社
施工会社	南海辰村建設株式会社
現況	空室
引き渡し	相談
その他	ポーチ面積：18.22平米（約5.51坪）駐車場：月額11000～18000円駐輪場：空有（無償）バイク置場：空有（月額1000円）ペット飼育：可（犬猫計2匹以内、体高50cm以内）
取引態様	媒介
情報提供日	2024年4月22日
次回更新予定	2024年5月19日
取引有効期限	2024年05月19日