自由にアレンジできる開放的なLDK
総戸数204戸
3SLDK+WIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約6.5帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納もしっかり完備
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
いくつあっても嬉しい収納
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
ダイエー板橋サンゼリゼ店
ベルクス板橋中台店
ドラッグセイムス板橋中台店
板橋区立緑小学校
板橋区立中台公園
志村三丁目駅
エントランスの様子
駐車場（月額13000～20000円）
駐輪場（大人年額2000円／子ども年額1000円）
バイク置場（月額2000～3000円）
メールボックス
エレベーター
玄関前のアルコープは独立感を演出します
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン

自由にアレンジできる開放的なLDK
総戸数204戸
3SLDK+WIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約6.5帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納もしっかり完備
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
いくつあっても嬉しい収納
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
ダイエー板橋サンゼリゼ店
ベルクス板橋中台店
ドラッグセイムス板橋中台店
板橋区立緑小学校
板橋区立中台公園
志村三丁目駅
エントランスの様子
駐車場（月額13000～20000円）
駐輪場（大人年額2000円／子ども年額1000円）
バイク置場（月額2000～3000円）
メールボックス
エレベーター
玄関前のアルコープは独立感を演出します
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン

自由にアレンジできる開放的なLDK
総戸数204戸
3SLDK+WIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約6.5帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納もしっかり完備
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
いくつあっても嬉しい収納
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
ダイエー板橋サンゼリゼ店
ベルクス板橋中台店
ドラッグセイムス板橋中台店
板橋区立緑小学校
板橋区立中台公園
志村三丁目駅
エントランスの様子
駐車場（月額13000～20000円）
駐輪場（大人年額2000円／子ども年額1000円）
バイク置場（月額2000～3000円）
メールボックス
エレベーター
玄関前のアルコープは独立感を演出します
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン

サンシティI棟

4180万円万円

3ＳＬＤＫ

/ 73.05m²（22.09坪）

東京都板橋区中台３丁目
都営三田線志村三丁目駅徒歩12分
都営三田線蓮根駅徒歩17分
東武東上線上板橋駅徒歩18分

資料請求・見学予約

木漏れ日と緑に囲まれた豊かな新生活を

この物件について

リノベーション担当者より
リビングに隣接する洋室（約6.5帖）を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。
リビング続きのワークスペースにはカウンターを設置しました。
お子様の勉強机やパソコン用デスクとしてご活用いただけます。
各居室の収納に加えてウォークインクローゼット、ワークスペースが完備されているので、荷物が多い方も安心です。
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。

販売担当者より
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分の位置にあるマンションです。
都営三田線はR4.5月より、一部の編成を6両から8両へ変更、車両に防犯カメラを設置、ホームドアの更新・増設を行っている等、乗客の方に快適に過ごしていただけるよう工夫と進化をしております。
駅からの帰宅途中にはスーパー(ダイエー)があり、23時までの営業の為、お仕事帰りにも便利です。お休みの日にはご家族で温泉(さやの湯)や公園(見次公園)までお散歩等も楽しめます。
マンションの広大な敷地内にはプレイロットやプール、バーベキュー広場など様々な共用施設がございます。自然に囲まれた緑溢れる環境で、子どもたちを安心して遊ばせることができます。
是非一度現地をご覧ください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年3月28日）

3SLDK+WIC

物件の特徴 / 設備

システムキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房独立洗面台バストイレ別洗濯機置場照明器具フローリング全室フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）給湯人感センサーライトダウンライトエレベーター洗浄便座リフォーム済み浴室乾燥機食器洗機追焚き給湯可動間仕切りＣＡＴＶＢＳアンテナインターネット対応Ｗクローゼット各室収納スペース収納バルコニーＴＶインターホン二重床エレベーター２基以上駐輪場ペット相談ペット可陽当り良好バイク置場来客用駐車場管理人常駐 24時間換気システム

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン板橋相生町南店 432m

ダイエー板橋サンゼリゼ店 254m

志村ショッピングセンター 1151m

こうのファミリーケア・クリニック 739m

望月内科クリニック 248m

本多歯科 265m

エム・エム動物病院 687m

志村城山公園 893m

志村公園 1238m

向台保育園 495m

板橋区立緑小学校 267m
板橋区立志村第四中学校 640m

物件概要

所在地: 東京都板橋区中台３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上15階建て 6階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

間取り: 3ＳＬＤＫ
施工会社: 三井建設・鹿島建設

専有面積: 73.05m²（22.09坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 8.91m² （2.69坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 204戸
その他: 駐輪場：大人年額2000円／子ども年額1000円
バイク置場：月額2000～3000円
※バイク50cc以下は、各棟自転車置場に併設（年額4000円）
ペット飼育：可（管理規約に基づく）

構造: ＳＲＣ造地上15階建て
取引態様: 媒介

築年月: 昭和55年2月
情報提供日: 2024年4月25日

駐車場: 空有（敷地内）(13,000～20,000円/月)
次回更新予定: 2024年5月14日

取引有効期限: 2024年05月14日

所在地	東京都板橋区中台３丁目
向き	南
階層	地上15階建て 6階部分
間取り	3ＳＬＤＫ
専有面積	73.05m`²`（22.09坪）
バルコニー面積	8.91m² （2.69坪）
総戸数	204戸
構造	ＳＲＣ造地上15階建て
築年月	昭和55年2月
駐車場	空有（敷地内）(13,000～20,000円/月)
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	三井建設・鹿島建設
現況	空室
引き渡し	相談
その他	駐輪場：大人年額2000円／子ども年額1000円バイク置場：月額2000～3000円 ※バイク50cc以下は、各棟自転車置場に併設（年額4000円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）
取引態様	媒介
情報提供日	2024年4月25日
次回更新予定	2024年5月14日
取引有効期限	2024年05月14日