• 開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
  • 総戸数28戸
  • 3LDK
  • 壁の方向を向いているので、作業に集中できるシステムキッチン
  • 南東向きのLDKは自然光がたっぷりと入り、昼時には照明をつけなくても充分な明るさ、電気代の節約にもなります
  • デザイン性と機能性を兼ねそろえたキッチンプラン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす7.3帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
  • ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
  • 3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
  • 長方形の6.0帖の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます
  • スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
  • パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
  • リビング隣の5.0帖の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • 広々としたスペースを確保したテラスにはたくさんの洗濯物を干すこともできます
  • 四季折々を感じる事が出来る眺望
  • 四季折々を感じる事が出来る眺望カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
  • 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
  • セブンイレブン 芦屋南宮町店
  • コーヨー芦屋南宮
  • ライフォート打出店
  • 打出商店街
  • 平林医院
  • 芦屋市立精道中学校
  • 南宮公園
  • 打出駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • メールボックス
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 日用品や保存食のストックなどに便利な床下収納
  • 洗面室には可動棚を設置、嵩張る洗剤やタオルなど収納できるようにしました
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機は手洗いよりも水道代の節約にもなるのは嬉しいですね
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
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  • 総戸数28戸
  • 3LDK
  • 壁の方向を向いているので、作業に集中できるシステムキッチン
  • 南東向きのLDKは自然光がたっぷりと入り、昼時には照明をつけなくても充分な明るさ、電気代の節約にもなります
  • デザイン性と機能性を兼ねそろえたキッチンプラン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす7.3帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
  • ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
  • 3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
  • 長方形の6.0帖の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます
  • スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
  • パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
  • リビング隣の5.0帖の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • 広々としたスペースを確保したテラスにはたくさんの洗濯物を干すこともできます
  • 四季折々を感じる事が出来る眺望
  • 四季折々を感じる事が出来る眺望カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
  • 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
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  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 日用品や保存食のストックなどに便利な床下収納
  • 洗面室には可動棚を設置、嵩張る洗剤やタオルなど収納できるようにしました
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機は手洗いよりも水道代の節約にもなるのは嬉しいですね
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 開放感に満たされる、ゆとりの和み空間
  • 総戸数28戸
  • 3LDK
  • 壁の方向を向いているので、作業に集中できるシステムキッチン
  • 南東向きのLDKは自然光がたっぷりと入り、昼時には照明をつけなくても充分な明るさ、電気代の節約にもなります
  • デザイン性と機能性を兼ねそろえたキッチンプラン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす7.3帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
  • ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
  • 3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
  • 長方形の6.0帖の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます
  • スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
  • パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
  • リビング隣の5.0帖の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • 広々としたスペースを確保したテラスにはたくさんの洗濯物を干すこともできます
  • 四季折々を感じる事が出来る眺望
  • 四季折々を感じる事が出来る眺望カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
  • 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
  • セブンイレブン 芦屋南宮町店
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  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • 日用品や保存食のストックなどに便利な床下収納
  • 洗面室には可動棚を設置、嵩張る洗剤やタオルなど収納できるようにしました
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機は手洗いよりも水道代の節約にもなるのは嬉しいですね
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン

プレシェスト芦屋

3980万円万円

3LDK
/ 79.35m2(24坪)

兵庫県芦屋市浜町
阪神電鉄本線打出駅 徒歩7分

南東向きのテラス付き、ペットと暮らせる3LDK

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はテラス付きのフルリフォームされたお部屋です。下足入れは多くの靴を収納できるように計画しております。浴室は日々の疲れを癒して頂きたく可能な限り広くしており、日々の疲れを癒してください。キッチンには収納スペースを多く設けることで、すっきりした状態でお料理ができます。食洗器、浴室乾燥機、床暖房など、設備面においても充実しており、快適な暮らしを過ごして頂けるよう計画しております。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換(追炊き機能付)
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年4月1日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 バリアフリー 照明器具 床暖房 LDK18帖以上 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング クッションフロア 可動間仕切り 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 浴室乾燥機 収納 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 テラス オートロック TVインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 ペット可 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 芦屋南宮町店 140m

    KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 83m

    香櫨館 1536m

    村松医院 54m

    青い鳥クリニック 68m

    鈴木小児科 1092m

    芦屋ファミリー歯科クリニック 54m

    飯盛動物病院 73m

    芦屋市役所 市民生活部 人権推進課 1592m

    南宮緑地 91m

    旧防潮堤緑地 330m

    大東保育所 307m

    芦屋市立宮川小学校 554m
    芦屋市立精道中学校 411m

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市浜町
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上5階建て 1階部分
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
間取り
3LDK
施工会社
真柄建設株式会社
専有面積
79.35m2(24坪)
現況
空室
バルコニー面積
11.37m2 (3.43坪)
引き渡し
相談 
総戸数
28戸
その他
駐車場:空有/月額14000円~20000円
駐輪場:空有/月額100円~200円
バイク置場:空無/月額1500円
インターネット利用料:月額1320円
管理人:月~金 8時~12時
ペット飼育:可 ※成獣の状態で体長(鼻先尻尾のつけ根)140センチ以下の中・大型犬まで可 ※犬猫飼育の場合は一住戸2匹まで、小動物2匹、小鳥は1籠まで ※101~103号室のみ飼育可
構造
RC造 地上5階建て
取引態様
専任媒介
築年月
平成18年3月
情報提供日
2024年4月13日
駐車場
空有(敷地内)(14,000~20,000/月)
次回更新予定
2024年5月1日
取引有効期限
2024年05月01日
所在地 兵庫県芦屋市浜町
向き 南東
階層 地上5階建て 1階部分
間取り
3LDK
専有面積 79.35m2(24坪)
バルコニー面積 11.37m2 (3.43坪)
総戸数 28戸
構造 RC造 地上5階建て
築年月 平成18年3月
駐車場 空有(敷地内)(14,000~20,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社 真柄建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空有/月額14000円~20000円
駐輪場:空有/月額100円~200円
バイク置場:空無/月額1500円
インターネット利用料:月額1320円
管理人:月~金 8時~12時
ペット飼育:可 ※成獣の状態で体長(鼻先尻尾のつけ根)140センチ以下の中・大型犬まで可 ※犬猫飼育の場合は一住戸2匹まで、小動物2匹、小鳥は1籠まで ※101~103号室のみ飼育可
取引態様 専任媒介
情報提供日 2024年4月13日
次回更新予定 2024年5月1日
取引有効期限 2024年05月01日

ローンシミュレーション

販売価格
3980万円
ローンの目安
管理費
11,600/月
修繕積立金
20,550/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

28206

資料請求・見学予約

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